卖生意签了合约，快settle对方忽然反悔，求法律帮忙

cowkiller

去年经过中介接触到一个买家，往年1月单方都找了律师签了正式合约，试了店铺（咖啡店），一切货色都给他看了，原本定好这周三settle, 买家忽然说没看到合约上租约的一个条款忽然说不买了，请问这类状况应该怎么处置？

lee12139029 · 发表于 2021-5-11 21:49:52

白拿10%deposit不是挺好

大朱 · 发表于 2021-5-11 21:53:11

扣10%定金

tangdi · 发表于 2021-5-11 21:57:28

律师费还有房主律师，再加之中介费，都还超过10%定金

lookthis · 发表于 2021-5-11 22:00:14

签完合同后7 天以内对方律师假如没声响，则默许为对方对租约满意了，过了这7天，除非房主不赞成转租约，不然就没有退路了，得力的律师应该很分明这点。

zhanghai99 · 发表于 2021-5-11 22:03:28

当初房主也曾经赞成转租约，对方非要求延伸租约，不然就不要了，咱们律师在一月份就把一切材料给他了，咱们曾经签了1个多月合同，整个手续都走了一遍，他当初感觉租约过短又不想买了。不知道有甚么强制settle的形式。

tangdi · 发表于 2021-5-11 22:07:01

不会吧？律师免费与成交与否有关说得过来，买卖没胜利中介照样收钱是否过分了点？

tsyok · 发表于 2021-5-11 22:09:57

我也感觉，并且假如象这买家挥霍他人半年时间，我的租约也少了，期间被他不停的骚扰问了得多问题，春节还要早晨带他数钱甚么的，当初又不要了。不知道澳洲法律象违反合约有无别的处置形式。

nickhy · 发表于 2021-5-11 22:11:35

1月份签约了, 当初反悔?

maqmtrzv · 发表于 2021-5-11 22:14:57

是啊~ 快被气死了

751127 · 发表于 2021-5-11 22:16:11

扣10%的话他比你急。

依俪 · 发表于 2021-5-11 22:19:10

这类事件最佳大家坐上去谈，他真不想要也没方法，但你的损失必需要他承当。
律师对律师是最差的后果，我之前也遇到过，不外是我不要了，而后就大家坐上去谈个公道抵偿价。

seven · 发表于 2021-5-11 22:23:18

请问您过后抵偿了多少钱呢，合约实际上是没有法律效率吗？

lookthis · 发表于 2021-5-11 22:25:10

估量造sales也没少花钱，不知道10%够不

hnpjyhj · 发表于 2021-5-11 22:27:13

这类买家太差劲

961507 · 发表于 2021-5-11 22:31:37

卖店的价钱应该不高吧，否则10%应该够cover其余费用的

湖南妹妹 · 发表于 2021-5-11 22:33:10

这类人啊，就是谋事，估量仍是想让你提价甚么的。否则就这样瞎闹。话说，你给他留了多少时间的租约呢？

arsenal · 发表于 2021-5-11 22:34:27

我过后的状况和你当初的有点不同，属于主观缘故我不克不及持续购买，不是我在理取闹的找个理由。
此外，卖家是意识的，没有经过中介，所以最初赔了5000，而后各自告知本人的律师，完结合同，过剩的钱还给我。
此外，我的律师过后给我的倡议就是，本人谈是最佳的，否则，律师费能够就是很大的一笔开消。

myfasj · 发表于 2021-5-11 22:37:48

既然是法律支援倡议楼主仍是别在论坛征询了，律师的钱不克不及省，最初反正估量仍是守约方买单。

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