请问一下第一套房要做哪一种存款

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2m+的自住townhouse楼花目前还没开始建然而先斟酌一下存款的事件

couple独特存款 citizen+pr

由于价钱也拿不到初次置房的补助而后又由于是th 贬值空间也不大增值税减免也不斟酌了

自住房存款还有别的劣势吗?

仍是间接做投资房存款就行-了由于能够有税务减免和更高的存款额度

或者投资房存款还有别的缺陷吗?

谢谢大家惹！

samalada · 发表于 2021-5-15 07:40:36

2m 的th 楼花你是买的哪？。。

投资房贷是能贷到更多的额度没错，但利息和每个月还款更多。。有前提仍是自住贷好

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 07:42:13

增值税你说的是capital gain tax嘛，这个不管你是自住房存款仍是投资房存款，假如只要这一套房，在ATO这房子都应该算成你的自住房才对吧，不会有capital gain tax这个货色。

siluoer · 发表于 2021-5-15 07:46:08

balwyn凑近canterbury那次要是怕自住存款贷不了那末多..

trubul · 发表于 2021-5-15 07:49:23

估价能估到原价吗？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 07:53:55

是不是有税务减免看的是你房子的用处而不是存款类型。

用自住房存款买的房子，假如出租，也能够有税务抵扣。

用投资房存款买的房子，假如本人住不租出去，也没方法享用税务优惠。

yhyh · 发表于 2021-5-15 07:56:55

税务方面和你实际用处无关，和存款类型有关

投资房存款就利息高一些别的没甚么问题，过段时间转自住房存款就行了。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 07:59:11

曾经买了200万的townhouse，还在意那点利息吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 08:01:06

筹备了足够多首付了

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 08:05:06

谢谢我看懂了..

Creadet · 发表于 2021-5-15 08:09:31

爸妈出一半的钱剩下一半本人还的确有压力

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