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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 当初是否入市的好机会？

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    当初是否入市的好机会？

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    2021-5-15 09:25:28 585 32

    很纠结，当初手里有十二万澳币，在布村，估算买65-70万的房子，原本筹备明年3月摆布存够15万买第一套自住房。然而当初看着房事好像要起来了，然而首付还不敷钱。我是否要向家人借钱买房，仍是老诚实实比及明年3月呢？
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    全部回复32

    sheyang 发表于 2021-5-15 07:44:27

    sheyang 沙发

    2021-5-15 07:44:27

    明年三月...

    那时分20%都涨好了
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    Creadet 发表于 2021-5-15 07:47:30

    Creadet 板凳

    2021-5-15 07:47:30

    真实忍不住问一句以前为何不捡漏？
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    funzone 发表于 2021-5-15 07:51:58

    funzone 地板

    2021-5-15 07:51:58

    最佳机会过了，最坏机会未到
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    yyok 发表于 2021-5-15 07:54:16

    yyok 5#

    2021-5-15 07:54:16

    好房子都没跌 你能够随时买 尤为是house
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 07:56:00

    holyfeld 6#

    2021-5-15 07:56:00

    永久都有好房子，永久都没有好机会！
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    highlife 发表于 2021-5-15 08:01:00

    highlife 7#

    2021-5-15 08:01:00

    赚钱的速度永久跟不上房价的涨幅
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 08:04:15

    kuangsha 8#

    2021-5-15 08:04:15

    双11这天问这类问题只能有一种谜底: 买买买。
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 08:08:41

    holyfeld 9#

    2021-5-15 08:08:41

    十二万
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    funzone 发表于 2021-5-15 08:11:41

    funzone 10#

    2021-5-15 08:11:41


    由于钱太少了，觉得最少存个15万才敢入市
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 08:16:37

    kunmpsz 11#

    2021-5-15 08:16:37

    自住房何时都是入市的机会，先看理解一下市场再肯定本人定位，差个两三万首付，影响不大
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    四四方方 发表于 2021-5-15 08:21:06

    四四方方 12#

    2021-5-15 08:21:06

    5%，政府初次置业
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    lw9797 发表于 2021-5-15 08:22:07

    lw9797 13#

    2021-5-15 08:22:07

    宁愿付15%加保险
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    hikoo 发表于 2021-5-15 08:24:13

    hikoo 14#

    2021-5-15 08:24:13

    关于自住来讲，觉得lz错过的有点儿多！假如能早四个月做抉择，能够多拿40+10k的启动资金（300-400k买块地，300-400k盖套房）：

    up to $50,000 towards your new house：
    Federal Gov ‘HomeBuilder’ Grant $25,000
    State Govt ‘FHOG’ $15,000
    Federal Gov ‘Mortgage Guarantee ’ $10,000

    四周得多人都开始盖本人的第一套房，更多人开始推倒重盖。
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 08:27:44

    仙人小球球 15#

    2021-5-15 08:27:44

    我感觉没压力担负房贷的时分就是对的时分
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 08:32:27

    sujdfff 16#

    2021-5-15 08:32:27

    但也要看甚么价位
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 08:41:02

    雨田居士 17#

    2021-5-15 08:41:02

    原本政府印了几千个亿是凑合灰飞烟灭的股市资金的，后果股市涨回来了，这几千亿就只能去房市了
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    游海儿 发表于 2021-5-15 08:45:34

    游海儿 18#

    2021-5-15 08:45:34

    不必等，开始缓缓看，不要急着买，看的越多越懂，并且得多时分都不是刚刚想买就可以买到的，除非你不斟酌当前的增值甚么的。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 08:46:47

    SJBCCCD 19#

    2021-5-15 08:46:47

    买买买
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 08:51:02

    gzkim2003 20#

    2021-5-15 08:51:02

    郁闷，上周六看中了一个房子，出了offer，失败了
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 08:54:28

    Sqqdjatapq 21#

    2021-5-15 08:54:28


    最烦这个保险，每次refiance都要重交一次。
    回复

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    lwilxy 发表于 2021-5-15 08:58:57

    lwilxy 22#

    2021-5-15 08:58:57


    refiance假如只存款80%应该不必再交吧
    回复

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    eve1518 发表于 2021-5-15 09:00:29

    eve1518 23#

    2021-5-15 09:00:29

    好机会过了
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    9641111 发表于 2021-5-15 09:04:03

    9641111 24#

    2021-5-15 09:04:03


    不必
    回复

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    醉梦 发表于 2021-5-15 09:06:23

    醉梦 25#

    2021-5-15 09:06:23

    十二万足够了交保险就行-了 没甚么的
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 09:10:47

    gzkim2003 26#

    2021-5-15 09:10:47

    快下手吧，初次置业的估算（西人和大年轻华人）都在这个区间。竞争很剧烈。
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    骷髅 发表于 2021-5-15 09:13:32

    骷髅 27#

    2021-5-15 09:13:32

    布村倡议买地本人盖。先把地给买了。
    回复

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    binsi 发表于 2021-5-15 09:14:38

    binsi 28#

    2021-5-15 09:14:38

    能够斟酌存款多一些 超过80% 可能多交纳几千块钱mortgage insurance 然而提前几个月settle象征着省下几个月的的房钱用来还贷 至关于存下了 也有5000块了
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 09:17:02

    zhou1996 29#

    2021-5-15 09:17:02

    看上就买别等，没看上也别将就我比来也在看
    上週下了offer 之後沒动静
    不知道是否过低被嫌棄

    最佳時機我覺得是 5-7月
    我找了資料,一樣四房二浴二車 七月份才賣 45-50萬
    現在好像都漲到55萬摆布

    我也在缓缓尋找中
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 09:18:11

    yyyxxx 30#

    2021-5-15 09:18:11

    明年3月房价会有甚么变动？
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    572019 发表于 2021-5-15 09:21:57

    572019 31#

    2021-5-15 09:21:57


    当初的出价甚么趋向？出要价？要价加10%？要价的减15%？
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 09:23:09

    亿瑞达 32#

    2021-5-15 09:23:09



    現在利息低
    好房子大家搶著要
    你考慮过久也都沒房子買
    先把$$ 準備好 喜歡就當場offer
    過兩三礼拜再回去
    幾乎都 under offer

    我出價是看表情跟價值跟左近比来的售價
    沒買到就當作沒緣分
    假如以歡的話 我就會根据他的價錢or加價買

    至於沒有價錢or拍賣
    我一概不看
    覺得很麻煩

    回复

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    highlife 发表于 2021-5-15 09:25:28

    highlife 33#

    2021-5-15 09:25:28


    赞成赞成，就是不喜爱拍卖，水份太大了，玩不起心里战术，但可爱的是当初房子一出来就是拍卖，都不知卖家图啥。
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