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    House&land package 修建商迟迟不动工 怎么算解除了合同

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    2021-5-15 09:26:34 304 30

    比来真的挺背的 去年底买了一套house &land ,交了10%费用给修建公司。往年 一月底settle了土地开始还存款。 修建商三月底让我签字了CDC 的请求表格 说按理14天能够上去, 然而过后疫情重大 他们就种种理由 拖延 说等 Sydney water的盖章 等保险公司上去各种。
    我也不是很懂,直到两周前 我意识的另外一位业主和我说,他们公司外部泛起问题,所以迟迟不愿开建临时也不成能给我开建。因而我和我老公就在8月27日去到了修建商办公室,他在咱们同行的两位中介见证下 签字了咱们带去的文件,内容是赞成和我解除修建合同,把在8月26日才拿到的曾经批复的cdc给咱们使用。过后修建公司老总口口声声容许 把cdc给咱们用,并把残余费用退回咱们。
    可是次日 他就反口 说昨天咱们签的文件是有效的,必需等他的律师给我邮件 并具体列明各种款项的收入 才算解除。
    同时 我就问他要cdc文件看一下 是否真的上去 他让我发邮件给他的助理 说次日回复我 然而仍是没任何人发我。

    全部回复30

    pengsk2003 发表于 2021-5-15 07:59:15

    pengsk2003 沙发

    2021-5-15 07:59:15

    昨天我征询了我买房时分的律师 给他看了修建商签字的赞成解除合约的文件 律师说 有他的签名 也有见证人签名 这份文件确定是无效的。最坏的后果就是10%一分钱拿不回来 我也能够承受。由于真实不想再拖了 。
    我曾经找了另外一个修建公司  假如没有以前修建公司的邮件说赞成解除合同 我凭着那张他的签字 和新的公司签合同 属于守约吗?
    wywwyf 发表于 2021-5-15 08:00:51

    wywwyf 板凳

    2021-5-15 08:00:51

    同情一下
    chaomang163 发表于 2021-5-15 08:03:01

    chaomang163 地板

    2021-5-15 08:03:01

    那家公司
    heiye 发表于 2021-5-15 08:06:06

    heiye 5#

    2021-5-15 08:06:06

    应该是公司太忙了日后拖吧……
    ken20019 发表于 2021-5-15 08:09:30

    ken20019 6#

    2021-5-15 08:09:30


    华人开的
    572019 发表于 2021-5-15 08:12:02

    572019 7#

    2021-5-15 08:12:02

    https://www.consumer.vic.gov.au/ ... -defects-and-delays
    楼主上这个网站试一下,我倡议这类事件仍是得找有教训的律师
    lwilxy 发表于 2021-5-15 08:15:14

    lwilxy 8#

    2021-5-15 08:15:14


    谢谢
    chaomang163 发表于 2021-5-15 08:17:20

    chaomang163 9#

    2021-5-15 08:17:20


    不谢,假如有甚么后续,楼主来讲一声。
    eve1518 发表于 2021-5-15 08:20:35

    eve1518 10#

    2021-5-15 08:20:35

    算不算违建我不知道 然而我知道有的图纸是有使用版权的 新的修建商不克不及间接用
    k0000000k 发表于 2021-5-15 08:23:18

    k0000000k 11#

    2021-5-15 08:23:18


    嗯 知道有版权 曾经打算让新的修建公司从新请求cdc了 以前请求的阿谁 我只想看一下确认他们没有扯谎 然而始终不给我看
    diehard770707 发表于 2021-5-15 08:27:37

    diehard770707 12#

    2021-5-15 08:27:37

    土澳这中央,修建行业真的是不太靠谱,觉得消费者老是处于弱势位置
    仙人小球球 发表于 2021-5-15 08:31:17

    仙人小球球 13#

    2021-5-15 08:31:17

    别找华人了,特别是自住,投资房建几个townhouse能够找他们,而后马上卖给下一家
    yexi 发表于 2021-5-15 08:34:07

    yexi 14#

    2021-5-15 08:34:07

    是找e-property买的吧,是否你前面被他们劝换了修建商?由于换了修建商后图纸就也换了,CDC要从新批,所以。。。我没换,估量还有一两个月就建完了。
    lw9797 发表于 2021-5-15 08:36:54

    lw9797 15#

    2021-5-15 08:36:54


    嗯嗯 当初找的是鬼佬公司
    wanghuijune 发表于 2021-5-15 08:41:53

    wanghuijune 16#

    2021-5-15 08:41:53


    不是这个这个中介 我曾经等了九个月了 还未开建 并且修建公司本人也说 他们在打官司 很凌乱 加之他们当初隔壁地块建的一个房子没造好 当初拆天花板从新弄管道 所以抉择仍是换鬼佬公司
    肖飞 发表于 2021-5-15 08:44:42

    肖飞 17#

    2021-5-15 08:44:42


    Gradeton在澳洲算对比大的了吧
    myyaoyao 发表于 2021-5-15 08:46:56

    myyaoyao 18#

    2021-5-15 08:46:56


    哦 是吗 我不是很理解 就是等的没但愿了 才出此上策
    过路人 发表于 2021-5-15 08:51:31

    过路人 19#

    2021-5-15 08:51:31


    你见得老老是分部的 仍是最大的阿谁
    revenant 发表于 2021-5-15 08:55:02

    revenant 20#

    2021-5-15 08:55:02


    George st的office 老板上海人
    tonywu 发表于 2021-5-15 08:58:30

    tonywu 21#

    2021-5-15 08:58:30


    刚收到builder律师回复 说我拿的他的签名是在他受胁迫状况下签订的 有效 ,过后两个中介和他办公室的人都在 怎么可能胁迫他 真的很无语 太恶棍了
    zhou1996 发表于 2021-5-15 09:02:08

    zhou1996 22#

    2021-5-15 09:02:08


    楼主假如换builder,会影响银行存款吗? 我记得我现在house land package 存款的时分是要提供building contract的。
    huangxijun 发表于 2021-5-15 09:04:16

    huangxijun 23#

    2021-5-15 09:04:16


    我正好在做转贷 broker说 要更新新的合同和cdc 当初临时提供不了 所以始终在打流水
    pegasus 发表于 2021-5-15 09:06:34

    pegasus 24#

    2021-5-15 09:06:34


    那当初这类状况,存款是只还地的那部份吗?
    零丝残绪 发表于 2021-5-15 09:09:19

    零丝残绪 25#

    2021-5-15 09:09:19


    对的 从一月底就开始还地的存款了
    czly789 发表于 2021-5-15 09:13:48

    czly789 26#

    2021-5-15 09:13:48


    房子另10%还没交 所以还没开始用到银行的存款
    zhou1996 发表于 2021-5-15 09:16:12

    zhou1996 27#

    2021-5-15 09:16:12


    还能这样的,我现在地settle的时分就一同把全部存款做上去的,我还认为都是这样的,谢谢楼主分享。
    62824386 发表于 2021-5-15 09:20:35

    62824386 28#

    2021-5-15 09:20:35

    楼主有无分割律师啊,对方builder不按合同建房,楼主没告他让他抵偿就不错了,怎么对方还倒打一耙。
    yyyxxx 发表于 2021-5-15 09:22:43

    yyyxxx 29#

    2021-5-15 09:22:43


    我也是做的全部amount 然而地先settle 还存款 而后builder分五次向银行拿存款这样 分批放贷
    bally 发表于 2021-5-15 09:25:30

    bally 30#

    2021-5-15 09:25:30


    我明天筹备找律师了 看下合同 builder拖了这么久不开建 还说我和中介胁迫他 他能拿出证据再说 真是中国人坑中国人
    同情楼主
    eve1518 发表于 2021-5-15 09:26:34

    eve1518 31#

    2021-5-15 09:26:34

    楼主当初怎样了,你从合同外面退出来了吗?我也给你发了私信,谢谢哈

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