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    请问大家这是律师失责吗？

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    2021-5-15 08:51:34 877 11

    自十一月18日settle之后，明天收到quarterly notice，外面有Arrears rates and Charges, 3rd Quarter rates due 28/02/2021 和 4th Quarter rates due 31/05/2021，请问这个arrears虽然只是一个季度的钱，且这个季度有一半是在咱们settle 后，是不是是律师在settlement的时分没有check一切款项，致使咱们有这个arrears，是否要找律师追回来，感激大家。


    感激大家，可能律师曾经把这部份款项处置完了，前房东曾经给咱们扣掉，然而由于终究扣款之后，没有告诉咱们扣费具体条目，致使有这笔欠款的记载，筹备Australia day之后发邮件给律师问问。
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    全部回复11

    panju0535 发表于 2021-5-15 08:23:11

    panju0535 沙发

    2021-5-15 08:23:11

    找律师
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    123321 发表于 2021-5-15 08:27:02

    123321 板凳

    2021-5-15 08:27:02

    这类个别settle的时分都算好了，无非是前房东多交了，你settle的时分补给他；或者是前房东没交的，你settle的时分会扣出去

    律师个别这么standard的货色不会算错的，你再把你settle的文件好好拿出来看看
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    jming523 发表于 2021-5-15 08:29:15

    jming523 地板

    2021-5-15 08:29:15


    谢谢回答，次要是咱们律师settle完了，扣款之后没有给明细，就简略列了几个致使的，仍是发邮件给他追要下明细好了，有时分鬼佬也不太靠谱，唉～
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    samalada 发表于 2021-5-15 08:33:29

    samalada 5#

    2021-5-15 08:33:29

    rate都忘算也就别干了。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 08:34:58

    Sqqdjatapq 6#

    2021-5-15 08:34:58

    这属于必需做的名目之一，应该不会健忘的。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 08:36:35

    liuxiaojin 7#

    2021-5-15 08:36:35

    我记得我之前交易交割，律师首先是计算rates,把当年全部财政年的费用都算理出来，按天数调配卖家和买家的金额，把全年还没交的费用都交给买家来领取，差额是在买房款里卖家领取给买家的。
    最初一步是交割胜利当前，买家本人一次性付给council和自来水公司全年还没领取的部份，顺便通知更改户名。
    估量是这个最初一步出了过失，council没有收到这笔钱？
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 08:38:37

    zhaoyang21730 8#

    2021-5-15 08:38:37

    关于这个计算，个别是买家律师计算，卖方律师都赞成能力计入最初的交割金额，不成能没有做。
    最初一步交钱更名，应该问律师要一个他们发给council的费用收据。
    楼主确认一下你们的council，是否根据789第一季度，10 十一 十二第二季度算的。第三和第四季度应该是你们买家全额领取，或许他们跟council请求更名的时分没有预支款到2021年6月的残缺财年，留着你们本人解决。
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 08:41:21

    我爱D版 9#

    2021-5-15 08:41:21

    计算coucil费是惯例操作。就好像你去加入高中数学考试，然而不会1+1同样好笑。
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 08:44:53

    iiiloveyoou 10#

    2021-5-15 08:44:53



    十分感激解答，看明确了，打算Australia day之后，发个邮件给律师问问，估量问题多是出在没有告诉分明费用的去向，大略率是律师该做的都做了，这笔钱前房东给咱们扣掉了，就是没有告诉分明，也有多是他都做了，然而council没收到。
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    tjg 发表于 2021-5-15 08:49:17

    tjg 11#

    2021-5-15 08:49:17


    谢谢回答，可能律师该做的都做了，就是没有告诉咱们后果，致使发生疑难。
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 08:51:34

    aiai1001 12#

    2021-5-15 08:51:34


    谢谢告诉，明确了，多是律师该做的都做了，就是没告知咱们，打算今天邮件过来问问他了。
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