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    墨尔本卖房,租客不想搬。带租客卖房好吗

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    2021-5-15 09:28:21 739 18

    筹备卖一处房产,目前有租客,租客当初的意思是临时不想搬,他想看看新的房东是否也找房客,假如想找的话他就不必搬了。这样在房子里有租客的状况下卖房对我会有甚么影响吗?

    全部回复18

    霉得心慌 发表于 2021-5-15 08:36:38

    霉得心慌 沙发

    2021-5-15 08:36:38

    假如正现金流,房客配合看房的话有租客常常更好卖
    psshanghai 发表于 2021-5-15 08:41:22

    psshanghai 板凳

    2021-5-15 08:41:22

    对投资客是利好啊,省的找租客。自住买家可能怕费事。
    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 08:45:10

    xiuxiandao 地板

    2021-5-15 08:45:10

    自住买家根本不会碰的。谁知道到时分住客
    会不会赖着不走
    过路人 发表于 2021-5-15 08:46:45

    过路人 5#

    2021-5-15 08:46:45

    假如你的指标买家也是投资客的话,有一个不乱的租客应该是个加分项。
    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 08:51:10

    zhaoyang21730 6#

    2021-5-15 08:51:10

    我知道有些房主在卖房这段时间会被动给租客减租,这样在inspection的时分租客也会多配合一些。
    987654321 发表于 2021-5-15 08:52:55

    987654321 7#

    2021-5-15 08:52:55

    不外你不装修一下,也卖不上好价格啊
    verilog 发表于 2021-5-15 08:56:11

    verilog 8#

    2021-5-15 08:56:11

    租约是month by month吗?假如是的能够不让租客搬,按买家状况再发vacate notice或者和新房主签约,但若买家是自住的话,碰上固定租约时间过长就费事些,由于自住好像是要交接当前6个月内搬进去的
    highlife 发表于 2021-5-15 08:59:25

    highlife 9#

    2021-5-15 08:59:25

    有租客,尤为是当初,投资的人可能会对比喜爱
    然而,每次inspection需求租客配合,假如对比乱的话影响销售
    其次,自住买家可能怕费事
    安排批了 发表于 2021-5-15 09:03:49

    安排批了 10#

    2021-5-15 09:03:49


    是month by month的
    jojoj 发表于 2021-5-15 09:07:56

    jojoj 11#

    2021-5-15 09:07:56

    投资无利,自住的负面。症结是看房客是不是配合,如何很乱,投资的也不想碰。
    k555 发表于 2021-5-15 09:10:21

    k555 12#

    2021-5-15 09:10:21


    这个自住6个月入住是甚么要求?
    xie107 发表于 2021-5-15 09:14:15

    xie107 13#

    2021-5-15 09:14:15

    个别等租客走了再卖是否更佳选择,想听听过去人教训?
    yu2637 发表于 2021-5-15 09:15:55

    yu2637 14#

    2021-5-15 09:15:55

    不搬会丢主人
    moonlight 发表于 2021-5-15 09:17:23

    moonlight 15#

    2021-5-15 09:17:23

    搬走 清空 价钱会卖得高一点,租客在老是 凋谢不便利。 给点益处 就走了
    jming523 发表于 2021-5-15 09:18:44

    jming523 16#

    2021-5-15 09:18:44

    欠好,租客估量不会配合,不配合合乎他的利益,卖不可就不必耽心搬迁。
    零丝残绪 发表于 2021-5-15 09:20:39

    零丝残绪 17#

    2021-5-15 09:20:39


    忘了说了,假如是初次购房的话,拿补助是要求6个月内搬入的
    yexiang98 发表于 2021-5-15 09:24:02

    yexiang98 18#

    2021-5-15 09:24:02


    那不必急着清房,和租客搞好瓜葛能把inspection支配顺利就行-了,其余的等有人出价了再说
    benq 发表于 2021-5-15 09:28:21

    benq 19#

    2021-5-15 09:28:21

    之前咱们卖投资房的时分,刚开始租客住在外面咱们没好心思赶他们走,就但愿他们能够配合一下每周六凋谢半小时,并减免了些房租,但人家基本就不配合啊,家里乱糟糟不说,有时分乃至不在家(咱们租给其中一集体,他又作为二房主把其它房间分租出去了,而后他们私配了外面几个房间钥匙所以咱们只看患了大厅看不了独自房间),真实是费事,只好让他们走人了。其实他们也感觉费事,所以很干脆就搬走了~~

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