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    中介发了一个acknowledgement of multiple offers 的信

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    2021-5-15 10:27:25 529 31

    这是甚么意思呢？是真的还有他人出价吗？仍是一种伎俩？

    那这个时分我应该怎么样呢？一开始给的offer 不高的，当初有此外一集体竞争，我是要进步一下offer 吗？仍是卖家就抉择谁高给谁，也不必再磋商了。
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    全部回复31

    changju 发表于 2021-5-15 08:59:14

    changju 沙发

    2021-5-15 08:59:14

    给出你以为值得的最低价，而后就等回音就是了。买房有时分看缘份的。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 09:00:20

    亿瑞达 板凳

    2021-5-15 09:00:20

    你出的再高也有人出的比你高，这就是看瞎猫能不克不及碰上死耗子
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 09:01:50

    xuqing527227 地板

    2021-5-15 09:01:50

    违心加钱就加，买房有时分也就靠最初加的几万
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 09:02:50

    彩色鹦鹉 5#

    2021-5-15 09:02:50

    所以只有中介给出这个form, 就是有人在竞争咯？他会不会告知我我比此外一个卖家低，而后再让我出价？仍是卖家就此承受高的，买卖完结？
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 09:06:34

    ckm8888 6#

    2021-5-15 09:06:34

    看你感觉这个房子值多少钱了，咱们两次买私卖的房子都听中介的加了钱，都是$5000, 都买到了，其实和房价比，不算啥。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 09:10:31

    SJBCCCD 7#

    2021-5-15 09:10:31

    中介不会告知你加多少吧……
    并且你也不知道此外一方究竟存不存在
    我有过经验……认为中介不诚实，所以只加了2000，后果对方加的是10000……中介过后问我你真的不加了，我坚定地说不加了！过了几个小时后悔了，打电话去要求在加，中介说真欠好意思，对方曾经exchange contract了。搞得我郁闷不已，直到买了当初的房子
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 09:14:14

    天下有雪 8#

    2021-5-15 09:14:14

    我好难置信中介的。。所以每次都特别犹疑。也不知道两头是不是有猫腻
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 09:18:46

    sun7777777 9#

    2021-5-15 09:18:46

    是真是假真的好难判别，看碰到的中介是否狡黠。。。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 09:22:43

    myyaoyao 10#

    2021-5-15 09:22:43

    人和人不同，有些人买房，多个5000就要命，有些人买房，多个10万也不是事
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    beyang 发表于 2021-5-15 09:26:03

    beyang 11#

    2021-5-15 09:26:03

    喜爱钱也够就加，不喜爱或钱不敷就走人
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 09:30:36

    SJBCCCD 12#

    2021-5-15 09:30:36


    中介有啥猫腻的，多出的几千也不会落入他们口袋，假如你是独一一个出类拔萃出价最高的，中介不会被动让你加价的，除非房主坚持，毕竟让你加价而后一下子把你气跑了这个责任中介可担不起。所以个别让你加价是真的有人跟你出的差未几，纷歧定同样，然而差个1w一咋呼你又能加点这个危险中介仍是能够承当的
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    建文 发表于 2021-5-15 09:34:30

    建文 13#

    2021-5-15 09:34:30


    我感觉在澳洲中介因该不至于诈骗你，告知你有MUTLIPLE offer但其实没有。

    当初问题是中介说还有一集体给价，我问他何时给的价，他说早就给了。那卖家尚无没有赞成，是在等我出价吗？ 我第一次给的价应该低于市场价，我想探探口风先，哪知道中介给了一个multiple offer的信。 第一次给的价比要价低三万五。 哦， 是个公寓，当初公寓真的不敢花大价格。 所以当初也不知道要涨多少
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 09:38:01

    考拉熊 14#

    2021-5-15 09:38:01

    我上周出了一个offer,西区的house,这个房子上周二上市的，上周三第一次open,就有几个出价的，外面破的没法住人，中介给的价钱区间75-80万，我上周四出价75万，周五我给中介打电话。中介说这房子要80万以上了。昨天周一中介间接电话我，85万卖掉了，我问中介，收到多少offer,他说19个offer
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 09:39:25

    holyfeld 15#

    2021-5-15 09:39:25


    我下巴都惊掉了。 不说是疫情吗。这买的人还呼呼的。不外你确定不是悉尼就是墨尔本。咱们这里应该没有那末波涛壮阔
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    山枧 发表于 2021-5-15 09:41:28

    山枧 16#

    2021-5-15 09:41:28


    我集体感觉house假如真像看中了就别给所谓的摸索价，中介最厌恶挥霍他们时间的，这是瞎话，毕竟这不是买个家电，这家贵我去他家买，一个房子一个样，别摸索，固然公寓看状况，但也根本上别逗中介玩
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    tjg 发表于 2021-5-15 09:43:03

    tjg 17#

    2021-5-15 09:43:03


    悉尼西区，中介昨天电话我，都说这破房子基本不值85万，很诧异有人出这么高...一个破板房，破的没法住人
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 09:46:16

    零丝残绪 18#

    2021-5-15 09:46:16


    中介对房价的认知也是跟着市场调剂的，并无甚么过人的地方
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    y12345y 发表于 2021-5-15 09:47:55

    y12345y 19#

    2021-5-15 09:47:55


    是的，房子和工业产品彻底不是一回事。想出高价摸索也不是问题，问题是机会，市场低迷的时分随意摸索
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 09:50:37

    平凡的人生 20#

    2021-5-15 09:50:37


    那当初算低迷吗？大家都不看好啊，疫情啊，没有留先生甚么的
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 09:52:19

    xiuxiandao 21#

    2021-5-15 09:52:19


    当初市场很疯，2%利息。大家都开始买房了
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    山枧 发表于 2021-5-15 09:54:45

    山枧 22#

    2021-5-15 09:54:45

    19年1月的时分买房，一套house挂牌1.36m，我开价1.15m，最初1.2m成交了。

    固然那是市场低迷的时分，当初市场炽热，彻底不是一个状况了。
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    panju0535 发表于 2021-5-15 09:59:15

    panju0535 23#

    2021-5-15 09:59:15


    你应该试着置信中介，他们不在乎多那末几千上万块，然而他们想要快点卖掉，落袋为安。

    咱们两次以很现实的价钱买到心仪的房子，都是告知中介咱们真的颇有诚意要买，也置信中介的倡议。比来的一次咱们的offer不是最高的，然而咱们是unconditional, offer最佳的卖家有subject to finance, 中介和卖家都不肯意。
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 10:02:10

    langmanzhuyi 24#

    2021-5-15 10:02:10


    精辟!
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    beyang 发表于 2021-5-15 10:05:42

    beyang 25#

    2021-5-15 10:05:42

    中介出这个，在QLD的法律，的确有人和你争。究竟争到啥水平，本人掂量过了这个村会否后悔。
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    wfcc 发表于 2021-5-15 10:08:53

    wfcc 26#

    2021-5-15 10:08:53


    赞成，我开始是第一名的，起初买家加了10000，超过我5000，痛失唔爱。几个月了，还找不到房
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    狄奥 发表于 2021-5-15 10:11:15

    狄奥 27#

    2021-5-15 10:11:15


    市场低迷不低迷高深莫测啊，除了由于疫情和留先生不看好市场的“大家”，也有由于疫苗、印钱、修建本钱大幅下跌以及其它缘故看涨的“大家”
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    samalada 发表于 2021-5-15 10:15:52

    samalada 28#

    2021-5-15 10:15:52

    有拍卖吗？假如有的话就比及拍卖。你或你的竞争者当初出的任何offer都会作为拍卖的底价
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    siluoer 发表于 2021-5-15 10:17:47

    siluoer 29#

    2021-5-15 10:17:47


    租房市场对比低迷，然而卖房市场一点不低迷，最次要政府印钱逼着租房的买房，斗室的换大房，不涨是不成能的。你要知道澳洲市场房价的涨跌不是靠非pr的留先生撑起来的，所以能上house上house，现阶段根本上和n年前无脑上公寓同样。
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    tonywumoonlight 发表于 2021-5-15 10:19:17

    tonywumoonlight 30#

    2021-5-15 10:19:17

    请问给位大神，假如最初合同成为了， 我能够要求看此外一个卖家的书面报价吗？老是不是很置信中介。
    没有拍卖。对拍卖没有底气。虽然知道存款没有问题，可是不做任何反省，一口赞成买。要是买家遇到ACCIDENT怎么办？ 仍是要买吗？
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    yhyh 发表于 2021-5-15 10:22:33

    yhyh 31#

    2021-5-15 10:22:33


    个别卖家都是赞成买家做inspection的，不让做的个别都有问题

    议价方面不外你做了inspection后假如抉择仍是要买，有的时分中介会和别的买家说这集体曾经做过building inspection了仍是抉择持续买，他人估量不会退让

    最初就是我感觉买房子不要太急，千万不要付高溢价
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 10:27:25

    仙人小球球 32#

    2021-5-15 10:27:25

    猿粪到了就是到了
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