谁能分享下conservation area房子创新教训啊分分服侍

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比来动手了一个房子在悉尼北区conservation area 外部装修有些老旧想创新一下扩建一部份加建个二层不知道根本估算大略多少怎么辨别好的builder 谁能分享下本人的阅历更好了

funzone · 发表于 2021-5-15 09:23:06

没人知道吗

lemon25 · 发表于 2021-5-15 09:25:27

conservation area外部装修能够，加建或者动外观的话对比难题吧？council的要求很严格

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 09:27:18

根本都批，只有要求公道

verilog · 发表于 2021-5-15 09:31:17

真的吗？涨姿态了！

fkzl · 发表于 2021-5-15 09:33:13

估量要找设计师，要求会对比严，并且费用确定比个别房子加建要贵得多

hudiiii · 发表于 2021-5-15 09:35:24

次要是审批太费事，时间长，并且要跟council重复协商以肯定council以为你的扩建没有违反conservation 的规则，所以一定要找做过conversation area房子的扩建的builder，好的builder有教训跟council沟通，能够帮你省去得多费事，特别是最初拿occupation certificate的时分。

lite12 · 发表于 2021-5-15 09:39:04

谢谢给分，对于价钱，前脸保护性更新的用料要贵一点，好比说那种老式的雕花木头和weather board，刷下漆就行-了，改换太贵。后院从前街看不见解方的扩建价钱跟个别的扩建差未几，你想在后院建2 层并且从前街能够看见, 看看能不克不及批啊，我知道下北willoughby council 很难批准，要是能批，除了用料，按老式大斜屋顶设计，施工费也贵得多。

原本想给你保举一个builder，一是不分明他们当初的状况，二是conservation扩建的确对比繁杂，council的批准和沟通很症结，最初后果怎样真欠好说。所以我就不保举了。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 09:43:52

楼主，你家起初有加建二层吗？我家的房子也是在conversation area但不是heritage item，比来也在打算加建二层

jin2002 · 发表于 2021-5-15 09:45:57

同问楼主，后续有更新吗？

我本人也有一个房子在Penshurst Heritage conservation area外面，不是heritage item或者contributory item，只是neutral item。并且房子不妥街，在其余房子前面，经过一个driveway进来。

房子原本就是2层，但只要2间卧室在2楼，当初想再2楼加建2间卧室，问了George River council的人说要找heritage consultant，详细去哪找也没说，只说要把DA拿过去批。问了几个设计师都说不肯意接，倡议找做过这块area的。并且有的说外部装修假如改变格式，应该也要做DA，不克不及做CDC。看来是不易。

求保举Heritage consultant

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