有谁知道房子加个名字是怎么操作的吗？

langmanzhuyi

我先问问看看有无人知道的房子转名字的流程，等有时间了再去问一下银行或者律师！你们有教训的能够分享一下哦。
以前问转名字至关于交易一次那末有点亏，那假如只是夫妻间加个名字的话怎么操作呢？我懒得发帖就在原来的帖子里更改一下

funzone · 发表于 2021-5-15 09:29:25

这个太繁杂了。
个别转都要交印花税。
好像只要离婚财富联系，或者trust外面转给受害人，不交印花税。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 09:31:42

也想知道

lite12 · 发表于 2021-5-15 09:36:41

照買賣

julianx · 发表于 2021-5-15 09:40:21

我办过，我妈转给我，正常交易不外要补交印花税。

sunack · 发表于 2021-5-15 09:44:12

还要交印花税啊？那就至关于交易一次了？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 09:47:18

妈转给儿子也要交印花税？

qp198 · 发表于 2021-5-15 09:49:39

7折优惠

chonchon · 发表于 2021-5-15 09:52:13

是不成能滴

waq221 · 发表于 2021-5-15 09:55:15

正常交易处置,交印花税

xxzjp · 发表于 2021-5-15 09:58:19

恰是

wywwyf · 发表于 2021-5-15 10:00:40

当遗产承继不必交。

lite12 · 发表于 2021-5-15 10:01:54

父母儿女之间的转让同等于买卖，夫妻之间的产权比例变卦详细看州，新州也算买卖，都要补交印花税

ssz · 发表于 2021-5-15 10:05:27

我做过。

先找人估价，找个华人，好谈话的，让他往低了估，不外太夸大人家也不做，而后按估出来的价钱算你的印花税。剩下的事件都是律师做了，银行那边和交易是如出一辙的流程，你这边做存款，对方discharge存款。

999paul · 发表于 2021-5-15 10:07:35

假如不是夫妻之间更改名字，就是做一个最简略的交易合同，印花税没有别的方法，有市场价位的，一个律师担任交割就能。

tonywu · 发表于 2021-5-15 10:12:00

假如是逝世了遗产就不要。不然就等因而一次正常的交易。

9641111 · 发表于 2021-5-15 10:13:53

按你的意思是夫妻之间转名字就不必交印花税吗？

sm65 · 发表于 2021-5-15 10:17:13

每个洲应该有各自的规则。个别来讲由于婚姻瓜葛的变动致使资产变动，相应减少调剂名字，有免税的。
最简略的例子就是原来是集体财富的，结婚后变为夫妻共有的。相应的存款也要从新做。

love2000 · 发表于 2021-5-15 10:20:14

夫妻间产权比例变卦税怎么算，好比当初是各自50%，假如想改为10% 和90%呢？由于本人支出比老婆高，还有投资房的状况下，各自50%产权的投资房无益于税务，过后买房律师也没有提示，我敌人的律师在买房子的时分提示过，所以他们就是支出高的人做了90%

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 10:25:03

请问离婚联系财富的时分怎么算呢？是根据合同比例呢，仍是根据夫妻独特财富55分

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 10:29:24

转名字就是一次交易买卖，能省的大略就是中介费律师费验房费罢了。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 10:32:18

固然是根据合同的比例夫妻间假如不是特别信赖就无奈操作

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 10:37:00

这是找过户师做吗？好比说100万房子，A占90%， B占10%，B转给A的印花税大略是多少？

changju · 发表于 2021-5-15 10:41:40

是这样呀，那还真是小心操作为宜，谁也无奈预测将来，谁知道明天如胶似漆的，将来会怎么样

cyzl · 发表于 2021-5-15 10:45:47

哪一个州，新州昆州是要交印花税的，维州看状况

highlife · 发表于 2021-5-15 10:47:24

交印花税就没甚么意思了，毕竟一年税也就多退回7000摆布，对我来讲

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 10:48:57

那假如是夫妻之间更改名字呢？需求怎么做呢？

田野 · 发表于 2021-5-15 10:51:07

维州
夫妻的自住房加名字消名字都不需求交印花税，假如是投资房，那就得交印花税过户费等等费用

samalada · 发表于 2021-5-15 10:54:42

谢谢回复！这也是要请律师能力做的吧？
过户师也行吧，但我买房子都是找律师，费用差未几，当初过户师也未便宜多少了，万一出情况，律师发律师邮件都好使，中介，卖家都会分外注重，个别来讲会乖乖地不敢造次，假如是过户师，卖家中介会间接疏忽了

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 10:56:41

昨天打听了一下律师，说加个名字也是按交易形式进行。免费880，其实挺贵的。我就是加个名字罢了u

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 10:59:15

假如是夫妻加不加无所谓吧？都是独特财富

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