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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 69 beechworth Rd pymble sold for $2.31m

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    69 beechworth Rd pymble sold for $2.31m

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    2021-5-15 10:32:50 655 18

    这个价钱大家怎么看
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    全部回复18

    julianx 发表于 2021-5-15 09:42:57

    julianx 沙发

    2021-5-15 09:42:57

    曾经超过2017年巅峰价钱了

    63 Beechworth Road, Pymble
    Sold $1,500,000 in Nov 2017 [Rectify]
    House: 5 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces
    Land size: 938 sqm
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 09:45:14

    雨田居士 板凳

    2021-5-15 09:45:14

    上北早就超过2017了
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    CESARE 发表于 2021-5-15 09:46:31

    CESARE 地板

    2021-5-15 09:46:31

    不错，年化3点多收益
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 09:49:16

    Sqqdjatapq 5#

    2021-5-15 09:49:16


    不止吧，首付加税不到40万，三年曾经发出整个投资了，年化33%
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    zxw 发表于 2021-5-15 09:53:08

    zxw 6#

    2021-5-15 09:53:08


    69号这套15年卖掉1.967
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    waq221 发表于 2021-5-15 09:56:22

    waq221 7#

    2021-5-15 09:56:22


    哦，那涨的是未几
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    sunack 发表于 2021-5-15 09:58:01

    sunack 8#

    2021-5-15 09:58:01


    加的杠杆固然也算本金。。。。你这算法有赌博的觉得
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    lite12 发表于 2021-5-15 09:59:06

    lite12 9#

    2021-5-15 09:59:06


    15年算200w
    首付40w 印花税和其余杂费算计10w
    利息算 4w一年，五年20w

    这么算的话正好不亏不赚，根本没有报答，尚无算上卖的中介费用
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 10:02:47

    sun7777777 10#

    2021-5-15 10:02:47


    白住五年豪宅哦！
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 10:06:50

    holyfeld 11#

    2021-5-15 10:06:50


    哈哈，对。假如出租估量一年5,6w。就是赚个房钱
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    ken20019 发表于 2021-5-15 10:10:43

    ken20019 12#

    2021-5-15 10:10:43

    pymble也就200多，正常价吧
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 10:14:06

    kuangsha 13#

    2021-5-15 10:14:06

    上北自2017以来，根本每一年百分之十几的涨幅。
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 10:18:39

    iiiloveyoou 14#

    2021-5-15 10:18:39

    2.31价钱挺好的 根本上west pymble了 有两个屋过小了 离车站也是对比远的beechworth末真个房 地是对比劣势 地平的
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 10:20:45

    考拉熊 15#

    2021-5-15 10:20:45

    How about this one?
    29 Boolarong Road, Pymble, NSW 2073 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-pymble-134281574
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 10:24:46

    lwilxy 16#

    2021-5-15 10:24:46

    根本就是地价了，住几年能够推了重建了。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 10:28:06

    sun7777777 17#

    2021-5-15 10:28:06

    只能说有钱人的确没受疫情影响。

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    pwb 发表于 2021-5-15 10:30:07

    pwb 18#

    2021-5-15 10:30:07


    就是卖地
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    benq 发表于 2021-5-15 10:32:50

    benq 19#

    2021-5-15 10:32:50

    卖早了
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