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    要不要折腾房子？

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    2021-5-15 10:57:31 565 25

    目前银行账户里是正好均衡，offset里的钱刚刚正好抵了存款，30万存款，offset里也正好存够了30万。假如不折腾，就这样过上来了，当初的房子四个房间也正好够咱们一家四口住，不是豪宅然而也足够了。

    但，是否我这类操作太激进了，应该拿出这个30万进行投资房投资？可是计算过CGT，又钻研过目前租房行情，不知道当初是否下手的时分。

    就是说，假如甚么都不做，每月根本上没啥利息需求还了，后半辈子就这么安静的过上来了。假如投资，就又要背上存款。大家假如遇到这类状况，会怎么选择呢？
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    全部回复25

    过路人 发表于 2021-5-15 09:48:46

    过路人 沙发

    2021-5-15 09:48:46

    看你甚么岁数了，30和60纷歧样，再说各家详细经济状况也纷歧样，本人定
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 09:51:42

    tzb000000 板凳

    2021-5-15 09:51:42

    斟酌下降级自住房？当初买个APT投资真是还不敷操心的。
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    狄奥 发表于 2021-5-15 09:56:34

    狄奥 地板

    2021-5-15 09:56:34

    看你危险承当才能，假如被套在山岗能稳住5-6年无压力，就能入场。
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 10:00:24

    猪笑天 5#

    2021-5-15 10:00:24


    赞成春秋这一点。，假如还年老其实能够折腾。  当初好行情对比合适降级自住房，行情差的时分时分捡漏好房子。
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    revenant 发表于 2021-5-15 10:02:46

    revenant 6#

    2021-5-15 10:02:46

    春秋和楼主的存款才能是次要斟酌的吧，能存款多少投资甚么样的房子，间接抉择要不要去折腾
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 10:03:57

    k0000000k 7#

    2021-5-15 10:03:57


    降级自住房指的是卖掉旧的买新的 仍是说update现有自住房？
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 10:05:08

    chaomang163 8#

    2021-5-15 10:05:08

    春秋中年 上有老下有小，孩子都是不咋花钱的公立学校，虽然夫妻单方任务不乱，然而都是普通打工族，你要说承当存款才能，没无意外的时分确定OK，凡是有一方失业，确定压力就下去了。
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    qp198 发表于 2021-5-15 10:07:31

    qp198 9#

    2021-5-15 10:07:31


    谢谢楼上的各位，大家所谓的降级自住房是只怎么降级？renovation现有的？
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 10:09:00

    龙吟九天 10#

    2021-5-15 10:09:00

    50岁下列仍是能够折腾下。

    30万确定不克不及都拿来首付，最少手上要预留10万。并且尽可能多存款，本人的钱能够放offset。

    只有手头多留点钱，现金流短缺，临时失业也没啥怕的。

    然而当初涨的太猛了，不买不知道会涨到啥时分，买了又怕买山顶上，这个才是大困难。假如买了就要做最坏的打算，夫妻意见统一，不相互抱怨就好。



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    99yzy 发表于 2021-5-15 10:16:20

    99yzy 11#

    2021-5-15 10:16:20

    关注
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 10:17:53

    wanghuijune 12#

    2021-5-15 10:17:53

    当初下手  曾经算是抢房子了吧。。。。。   利息是低， 不外 房价还能下来 多少  真的 一年 10% ？
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    yexi 发表于 2021-5-15 10:21:29

    yexi 13#

    2021-5-15 10:21:29

    最怕是，买在了山顶上
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 10:23:19

    wywwyf 14#

    2021-5-15 10:23:19

    我会投资，由于lz说了很首要一点，小孩子收入很少，那就应该过剩的钱拿出来给孩子将来投资。

    不外根据东方人的思惟，我会买船和房车，本人开的车也降级一下
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 10:27:02

    雨田居士 15#

    2021-5-15 10:27:02

    四房非豪宅house，还清了存款，还剩三十万，后半辈子曾经无所耽忧的楼主，根本曾经能够从心所欲了吧。想折就折，爱腾就腾，房住不炒，享用糊口也可。
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    yejin515 发表于 2021-5-15 10:28:05

    yejin515 16#

    2021-5-15 10:28:05


    不是否，误会了。。。多是我没说分明，
    是offset里的钱正好能够还清存款，所以说net position是零。。。

    房子也不是啥好房子。。。所以离牵肠挂肚真的差太远了
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    eve1518 发表于 2021-5-15 10:31:50

    eve1518 17#

    2021-5-15 10:31:50


    均可以呀，假如有更喜爱的location，能够斟酌买新的，或者很喜爱现有的location的renovated现有的也能够呀，好比推到重盖？加二层？把本人房子变为豪宅！
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    yejin515 发表于 2021-5-15 10:34:23

    yejin515 18#

    2021-5-15 10:34:23

    等过了这波疯狂的行情再说吧。
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 10:36:57

    萧云飞 19#

    2021-5-15 10:36:57

    假如你的房子不是dream house，能够卖掉，这个时分卖确定有溢价会有更多的钱拿在手上，降级一下自住房，你当初的房子自住房不需求算CGT
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 10:41:20

    平凡的人生 20#

    2021-5-15 10:41:20

    生命在于折腾
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    beyang 发表于 2021-5-15 10:43:17

    beyang 21#

    2021-5-15 10:43:17

    倡议再攒一段时间钱，同时视察后续行情变动。价钱直线回升的时分一定不是入场的好机会。
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    百舸 发表于 2021-5-15 10:47:31

    百舸 22#

    2021-5-15 10:47:31


    我是男的不赞成这说法，有的男的就是命太穷啥金凤凰都带不旺。

    假如男的本人没本领还没啥，然而要怪妻子不旺夫那就真是无敌了。
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    k555 发表于 2021-5-15 10:49:34

    k555 23#

    2021-5-15 10:49:34


    哈哈，刚听到一个段子。

    问:你感觉你老婆旺夫吗？
    答:旺！旺！旺！
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 10:53:10

    zhou1996 24#

    2021-5-15 10:53:10


    我只说我集体教训，别人的我也说不上话。我第二句话是我老婆原话。男人有无本领，这个事件我不评论，由于太过繁杂，定义也难。
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    yexi 发表于 2021-5-15 10:54:11

    yexi 25#

    2021-5-15 10:54:11


    赞成你的，大少数家庭经济主力仍是男的
    男的有本领也能够旺妻旺子女
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    重返 发表于 2021-5-15 10:57:31

    重返 26#

    2021-5-15 10:57:31

    怎么说呢，要轻松无虑的糊口，仍是要累点烦点换些增值。
    要是40以上就算了，辛辛勤苦一点钱，费神累神，大部份要末被州印花税和地税搞走，要末ato搞走。
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