澳洲年老人的购房才能大约100万出头

heiye · 发表于 2021-5-15 11:49:00

我感觉次要是利息的问题
回顾ato 的历史利息 2008 差未几在7摆布  当初0.5
https://www.infochoice.com.au/ra ... est-rate-movements/
之前是利息高房价放到当初来看算低  根本上每个月利息要还很高本金却还好
好比2008年利息 7摆布就拿 500k 大概粗算利息差未几一个月3千本金1400
可是当初利息很低一样的支出还利息很容易只是限度于本金离开30年摊还会很高
比喻说1.5mil 0.5的利息一个月 625 可是本金摊还却要4200 摆布
所以就是说2008买得起500k的人就算支出没减少换算到当初买1.5mil 的压力是差未几的
固然影响房价的前提得多好比人口增长任务薪资待遇政府印钱  自在市场和平等等
万一真允许借贷放松仍是自住房能够interest only 后  那房价会涨更凶
按照澳洲政府这些年的做法不太可能短期把interest 调到很高自找费事

身旁得多人都是当年在他们才能极限能承当的房子当初都陆续换更好的房子了要否则就refinance 出来买投资房

skywarrior · 发表于 2021-5-15 11:50:09

你们没有斟酌到父母进养老院都要典质房产么？除非有两套房

jin2002 · 发表于 2021-5-15 11:51:56

没有父母大笔资金反对，根本上就是这个状况。

fkzl · 发表于 2021-5-15 11:54:02

华人比来这二十年是愈来愈有钱了，然而跟鬼佬那些有钱人仍是不克不及比，人家财产是积攒了好几代

低调 · 发表于 2021-5-15 11:59:02

澳洲就没有富人，操心适度了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 12:02:17

别说一线了，二线得多也是如斯

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 12:04:32

三套上北豪宅？地税就吓死人。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 12:06:47

“并且我以为悉尼和北上深没法比，就
人口和资源
就没法比。。。”

说人口我彻底赞成，资源对比不明确您指的是甚么。。。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 12:09:02

一孔之见！

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 12:12:21

原房东被定坑无疑，

beyang · 发表于 2021-5-15 12:16:04

此外还有 JOBKEEPER

lizzy · 发表于 2021-5-15 12:17:30

对的

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 12:21:56

怎么会？就算300万房价地价170万减去 threshhold 70万 100万 landtaxrate 1.6% 等于1.6万出租每礼拜最少1300。出去各种费用每一年房租支出最少5万。就看你存款多少了。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 12:24:07

一套上北的地价就要100万起步。三套是300万起步

booo_booo · 发表于 2021-5-15 12:25:19

大家都是人，白人有些也很聪明就是不买公寓不是他们不爱住公寓而是由于他们也知道澳洲没有造高层公寓的教训设计和品质乌烟瘴气我给他们看国际的公寓他们都很惊艳都问这真的是中国吗。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 12:29:04

赞成

田野 · 发表于 2021-5-15 12:30:48

Lz这才是几个样本就跑下去指导江山

fkzl · 发表于 2021-5-15 12:34:30

即便人分开悉尼，房子确定不克不及卖的，否则就回不去了????

ssz · 发表于 2021-5-15 12:36:16

购买力不克不及代表房事的暴跌啊

yejin515 · 发表于 2021-5-15 12:38:44

还好是悉尼的

trubullwilxy · 发表于 2021-5-15 12:39:45

说的真丑陋，拜服艳羡那些住在家里的当地共事/同窗，一年上去得省出多少房租

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