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    谁知道为何这个房子上市没有泳池围栏、

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    2021-5-15 11:19:20 369 29

    十二 Cotswold Avenue, Castle Hill, NSW 2154
    https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135634978



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    全部回复29

    二世 发表于 2021-5-15 09:54:59

    二世 沙发

    2021-5-15 09:54:59

    拿到certificate of non-compliance就能上市，买家成交后要限期整改不然被council罚钱
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 09:59:50

    zzlzss 板凳

    2021-5-15 09:59:50

    留神合同附件，以及特殊条款有没有暴-露。短息你了。
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 10:04:30

    booo_booo 地板

    2021-5-15 10:04:30

    再正常不外，买进来3个月内你本人装呗。我曾经看过好几个房子泳池都有围栏问题的，在房价背后，这都是小问题。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 10:05:48

    冰雾 5#

    2021-5-15 10:05:48


    确实
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    过路人 发表于 2021-5-15 10:10:33

    过路人 6#

    2021-5-15 10:10:33

    最初220万 也是惊呆
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    田野 发表于 2021-5-15 10:14:04

    田野 7#

    2021-5-15 10:14:04

    最初220万 也是惊呆
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    yejin515 发表于 2021-5-15 10:16:32

    yejin515 8#

    2021-5-15 10:16:32


    既然均可以没有围栏上市， 阐明他本来就是没有围栏的那末多年也行？。 不也好好的吗。
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 10:18:25

    eskimoren 9#

    2021-5-15 10:18:25

    不comply只有council不查 你不出租 没人逼着你Comply的
    卖房原来不comply也能卖 我还认为不克不及呢
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 10:20:44

    chaomang163 10#

    2021-5-15 10:20:44

    民不告官不究的
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    sola 发表于 2021-5-15 10:25:22

    sola 11#

    2021-5-15 10:25:22


    2016年后要拿cert能力上市，但能够是认证为分歧规，我也是服了政府。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 10:27:27

    ssjj 12#

    2021-5-15 10:27:27


    对你能够分歧规 然而council既然知道了就会让你限期整改 因而买家就得本人来
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    qp198 发表于 2021-5-15 10:32:23

    qp198 13#

    2021-5-15 10:32:23

    几百块钱的事，settle前帮你搞定就能
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 10:35:52

    wfvdf 14#

    2021-5-15 10:35:52


    游泳池围栏可不是几百刀， 好几千刀
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 10:38:05

    xxzjp 15#

    2021-5-15 10:38:05


    廉价的就几百，贵的上万块买也能够。丰俭由人
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    骷髅 发表于 2021-5-15 10:40:13

    骷髅 16#

    2021-5-15 10:40:13

    这房东要卖地好么
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    狄奥 发表于 2021-5-15 10:42:16

    狄奥 17#

    2021-5-15 10:42:16

    卖家不合乎规则能够卖房
    买家得手后必需整改 否则council过不去 至于加或者改fence多少钱就纷歧定了
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 10:47:12

    iiiloveyoou 18#

    2021-5-15 10:47:12

    小问题，就是这个泳池有点大，所以加围栏的本钱低不了
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    yejin515 发表于 2021-5-15 10:48:47

    yejin515 19#

    2021-5-15 10:48:47

    我家买的时分也是泳池围栏分歧规，合同上也是有non-compliant certificate。
    买了当前也是认为不卖或租就不必整改，后果住进来三个多月收到了council的信要求整改。不外打电话过来仍是对比好谈话的，阐明理由整改期限就可以延期。
    半个泳池要围栏，当初上门报价最低四千多，正愁着呢。。。。
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 10:51:25

    wfvdf 20#

    2021-5-15 10:51:25


    就齐了怪了， 以前的房主住了那末多年怎么不需求整改呢
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    yejin515 发表于 2021-5-15 10:55:02

    yejin515 21#

    2021-5-15 10:55:02


    光是找中介认证包经过的那种就要大几百上千吧……
    最节俭就是council上门认证也要两三百吧，然而不包过的，要是不可功下次又是一笔费用。
    几百块咋能搞定呢
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    ylw 发表于 2021-5-15 10:57:23

    ylw 22#

    2021-5-15 10:57:23


    四千可能是玻璃的吗
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    bagbar 发表于 2021-5-15 10:58:29

    bagbar 23#

    2021-5-15 10:58:29


    固然啊 由于council给了non compliance certi等于知道了你家的泳池不comply这事 就必需限时整改了
    以前的卖家多年没有去上报council 为了卖房才去整了一个non compliance certi 所以新接手的买家等于同时接手了限时整改令
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    waji_42 发表于 2021-5-15 11:00:23

    waji_42 24#

    2021-5-15 11:00:23


    看泳池大小 我家四千可能是玻璃 围一半 全围的筹备个一万差未几够了吧 普通的栏杆会廉价些
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    建文 发表于 2021-5-15 11:04:49

    建文 25#

    2021-5-15 11:04:49

    铁艺围栏两三千。
    Frameless glaze 一两万。
    Buyer本人装呗。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 11:08:49

    waji_42 26#

    2021-5-15 11:08:49

    有些待售的房子游泳池变鱼塘，买家买入后要从新革新回来，更费钱。
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    重返 发表于 2021-5-15 11:13:11

    重返 27#

    2021-5-15 11:13:11


    不是，就是铁栏杆的那种。。。由于当初是半围，要合规就得全围，所以用铁栏杆的的话就把此外一半围上就行，换玻璃就得整个整圈围玻璃。
    玻璃的全围最低报价八千多，最贵一万四。。。。

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    eskimoren 发表于 2021-5-15 11:15:46

    eskimoren 28#

    2021-5-15 11:15:46


    后面住了二十来年了，估量council也不会平白无故上门，就是要卖了必需要certificate
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 11:18:03

    仙人小球球 29#

    2021-5-15 11:18:03

    限期整改的，这类交易合同里确定有。卖家不担负责任。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 11:19:20

    彩色鹦鹉 30#

    2021-5-15 11:19:20

    新洲还好吧，维洲开始抓着屋次要钱做认证呢
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