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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 应该先买房仍是先卖房？

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    应该先买房仍是先卖房？

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    2021-5-15 11:02:12 186 19

    想换个房子请问怎么选择好～

    先买在卖的意思就是....先买了房子而后延伸Settlement 再把当初的房子在Settlement 以前卖掉


    真实受不了 的冷言冷语了。。
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    全部回复19

    jin2002 发表于 2021-5-15 10:14:02

    jin2002 沙发

    2021-5-15 10:14:02

    先卖
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    CESARE 发表于 2021-5-15 10:15:46

    CESARE 板凳

    2021-5-15 10:15:46

    当初这个抢房的行情仍是先买再卖吧

    据说有人去年底把房卖了当前，当初想买但由于房价暴跌，非但没法降级，连原来的地域都买不起了
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    ken20019 发表于 2021-5-15 10:18:17

    ken20019 地板

    2021-5-15 10:18:17


    你也说了暴跌当前买不起了，那当初暴跌了，固然先卖后买
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 10:21:19

    hudiiii 5#

    2021-5-15 10:21:19


    我敌人去年底降级自住房，去年底在castle hill买了180万，搬过来当前，花了2个月时间把baulkham hills原来的房子装修了，当初卖了170万。

    假如他按你的先卖再买，去年底先卖了baulkham hills, 只能卖到130万，当初再买castle hill就要220万能力买到，他就确定买不起了
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    wst 发表于 2021-5-15 10:22:31

    wst 6#

    2021-5-15 10:22:31

    先买 而后在settle以前把目前的房子卖掉 当初房市这么火爆 走拍卖很难流拍. 存款方面能够做bridge loan
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    cshark 发表于 2021-5-15 10:27:14

    cshark 7#

    2021-5-15 10:27:14

    楼主好有钱，我等穷逼都是没得选只能先卖房才有钱买房
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 10:29:55

    hiqyj 8#

    2021-5-15 10:29:55

    先卖，同时在廉价点的suburb买更豪的享用
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 10:31:27

    天下有雪 9#

    2021-5-15 10:31:27

    先买 后卖  
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 10:33:22

    vbcoco 10#

    2021-5-15 10:33:22

    我没钱 只能先卖了 能力去auction 抢 除非你特别有钱
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 10:35:29

    hjunsn 11#

    2021-5-15 10:35:29

    过桥贷啊，怎么有得多人不知道这个？
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 10:38:16

    xxzjp 12#

    2021-5-15 10:38:16

    目前现实形态:

    先买-延伸settle至半年
    再卖

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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 10:41:23

    CCNUgiaour 13#

    2021-5-15 10:41:23

    有人先卖了一个好价 而后租了一年半才挑好买
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 10:44:11

    eskimoren 14#

    2021-5-15 10:44:11

    看房市，当初卖方市场，先买再卖，能够做到简直同时进行。假如买方市场，那就先卖后买，缓缓来。
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 10:48:42

    仙人小球球 15#

    2021-5-15 10:48:42

    随大流就行，当初市场上大家都忙着啥？抢房！所以要先买，也就是随着抢。假如大家都抢着卖房，一样抢着卖
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 10:51:18

    wanghuijune 16#

    2021-5-15 10:51:18

    当初回升行情，先卖就会让本人很主动
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    pegasus 发表于 2021-5-15 10:55:25

    pegasus 17#

    2021-5-15 10:55:25


    不理想 当初house都是拍卖 靠抢 没人跟你谈这些 只要拿着现金去抢是霸道
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 10:57:20

    huangxijun 18#

    2021-5-15 10:57:20


    请问，甚么是过桥贷呀？
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    重返 发表于 2021-5-15 10:59:45

    重返 19#

    2021-5-15 10:59:45

    先买再卖，做Bridging Loan，银行先借钱给你买房，而后你在6-十二个月期限外面要把本人的房子卖掉
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    seele 发表于 2021-5-15 11:02:12

    seele 20#

    2021-5-15 11:02:12

    说先买后卖的，那必需得有下一套的20%首付+契税吧？
    没有的话只能先卖了
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