悉尼近郊Glenmore Park的房子也涨得很厉害啊~

安排批了

自己长时间关注penrith那边的房子，glenmore park这个区在penrith大区里仍是十分好的，豪宅多，房子新。

上周这个区拍卖了一套房子，竟然拍到了$1372000.

房子地址：10 Cascade Avenue, Glenmore Park, NSW 2745

房子的确很丑陋，但若根据过来的发售形式，这个房子撑死1.25M就可以拿下。

卖家改为AUCTION是对的，一走AUCTION人们就容易疯，一下子多卖了10多万澳元。

我估量不久之后Penrith这边的HOUSE也将变为全auction形式发售了。

在悉尼买HOUSE愈来愈难了~

建文 · 发表于 2021-5-15 10:22:48

Penrith不错的

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 10:24:06

除了物理间隔的确对比远，其余仍是不错的。

只不外坛子里好多人只关注那末几个区。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 10:26:40

这个区天然环境挺好，很舒服。视察了一阵子，根本都仍是私售，溢价不高，可担负性仍是很ok的。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 10:31:24

Penrith区以及周边区域的好是放眼比较其余西区，东北区，那堪称真心不错

田野 · 发表于 2021-5-15 10:33:16

Cranebrook，Jordan Spring，Cambridge Gardens，Cambridge Park LZ均可以关注下

wywwyf · 发表于 2021-5-15 10:34:35

问题是谁住那末远，连个正派西餐厅都没有

房子买的是区，起码是大区。只看街坊和房子自身的话，底特律就不会破产了

lizzy · 发表于 2021-5-15 10:37:40

十二年780k 到当初还没翻番是否增长幅度太慢

just1 · 发表于 2021-5-15 10:38:51

Penrith及其周边正派西餐馆仍是有的，并且数量还能够。华人在大悉尼散布蛮扩散的，其实Penrith-St Marys有不少华人寓居

sm65 · 发表于 2021-5-15 10:42:33

JS这个区不要买reserve东面新开发的房子，有地基下沉的问题，并且东面得多大的发电塔都在左近

eve1518 · 发表于 2021-5-15 10:45:12

你要和BURWOOD，EASTWOOD, CHATSWOOD比西餐馆那就没无意思了。

买到PENRITH的次要是想住大HOUSE，但估算又无限的人。

这边西餐馆也有挺多的，但要和华人区的比起来还差点意思。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 10:46:42

假如要住大house 悉尼1.37m能买到好多比Penrith近的区吧？一个几百平的地，需求间隔65-70千米吗？那为啥不看central coast 起码天气还好得多

况且你去看看多年前glenmore park那边也是池沼水坑，旁边还有低压线。起初才开发的新区，实质上和Jordan springs区分不大

tonywu · 发表于 2021-5-15 10:49:04

卖相好的house走auction很正常的，其余的走auction就得冒危险

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 10:52:37

价钱都无需那末高。例如在Penrith核心旁的Cranebrook区。1.13M估算就能随意挑了，乃至得多都在1M之内。

此外这里地域间隔郊区和当今新开发区域的Box Hill，Riverstone到郊区的间隔差未几。行驶间隔55千米摆布，直线间隔更近些。

572019 · 发表于 2021-5-15 10:55:03

这边的地势是否有之处对比低，前一段时间连着下大雨，好像看到过那边有被水淹的区域。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 10:58:28

得多人住那里，通过一次，环境真是好。假如你有三四百万估算固然不会住这里，但估算1百来万，又想住house, 又要求环境不错，治安不错，那是不错的选择。

yexi · 发表于 2021-5-15 11:01:09

那边都是填地填起来的，地势低，一点都欠好，当前洪水保险很贵的

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 11:04:07

填起来不是就高了吗。我看洪水区仍是凑近河边吧，离glenmore park有点间隔。北海滩oxford falls那里逢下大雨就封路，没阻碍人家是好区。Manly vale地势也低。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 11:07:50

不要瞎说。我有共事住那一带，贵不了多少。这次这么大洪水也没有淹到那里。

觉得你和这个区有公家恩怨啊，说说你的故事吧。

一个独立屋均价百万下列的区，环境治安都不错，你还想要怎样呢哈哈。你倒是说说这个价位哪些区更好呢？脱离价钱论优劣毫有意义。

zxw · 发表于 2021-5-15 11:10:49

那边填池沼是我共事他们过来做的。。。恩怨？你对做咱们做基建的是否有甚么曲解？咱们本人做完都不买的渣滓区，有甚么能够吹捧的，这就和Jordan springs实质上同样的，只是在湿地上填了一部份，实质上仍是种菜得买土，上面挖上来都是各种填埋渣滓。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 11:14:37

不成能全部suburb都是池沼吧？是不是能在地图上圈个大抵规模？也帮坛友们避避坑

山枧 · 发表于 2021-5-15 11:16:57

谢谢你的信息

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 11:20:15

做基建的很牛逼吗呵呵不就是份任务吗做基建的支出很高能够在悉尼任选区买吗？假如不克不及说这话就很红润了。

不知道你本人住甚么区，从我的视察来看，个别状况人就喜爱轻视和本人势均力敌的人和事。

czly789 · 发表于 2021-5-15 11:22:01

按理来讲他做基建，当初这么言之凿凿说这里状况，比较此前关于此周边不理解水平截然相同。例如不会不知道人口组成，餐馆状况，还有远近间隔等，一下子转变差别太大了……

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 11:24:52

glenmore park最少也20年了吧。没据说甚么旧事。Jordan spring地基下沉倒是看到不少旧事

Creadet · 发表于 2021-5-15 11:27:26

呵呵不刻薄了哈给他留点体面，点到为止吧

funzone · 发表于 2021-5-15 11:30:49

就没有一个可担负的，差未几的区能够买房吗

tonywu · 发表于 2021-5-15 11:35:25

也不是一切人都喜爱华人区需求西餐馆的。penrith地域的寓居体验仍是很幸福的

heiye · 发表于 2021-5-15 11:36:54

得多一百下列的房啊

wstwearesafe · 发表于 2021-5-15 11:41:32

他说的应该是glenmore park西北角mulgoa rise那片开发的新房子。。。

glenmore park的老房子都在购物核心的东南面
做基建的时分，你们当初看到的这一片包罗购物核心在内都仍是池沼，所以你感觉没有水电购物核心，就有人口组成为了？

兄弟，逻辑在哪呢？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 11:42:48

过来得多年前glenmore park全都是农场，起初在沿着低压线那边开始做基建填地，盖了购物核心，把一个rural的地域变为了几百平一块的R2的区。

自身这边填了得多年，比Jordan spring settle的好不少。然而我仍是倡议买农场分地的要买未填埋的，这样多年的农场土地个别都很肥美地基也可靠。

填埋渣滓，多年前的，包罗石棉，那时还不算无害物资。

咱们在Penrith glenmore左近的公园绿地啊做asbestos测试，挖地300妹妹下列就有得多石棉了。所以你感觉要买这样的区吗？

一样的钱，不如去左近找个没有整片开发的那种很老的suburb，起码一块地在那边一两百年都是一套房的地位那种。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 11:47:21

不牛逼只是知道glenmore park这个区是池沼水塘填起来的。你去Penrith左近问问local，凡是那边长大的40岁以上的均可以告知你过来那边是甚么。

这又没甚么能够编故事的

rooky123 · 发表于 2021-5-15 11:50:29

所以你们住上北的人都做甚么任务呢？我就在下北啊，离你们上北就是一条Pacific hwy的间隔吧

123321 · 发表于 2021-5-15 11:54:42

Penrith Shopping Centre很早就有了，你究竟想说哪里就应该指明哪里。

以其为中心的全部周边是个老建成和寓居区了。

y12345y · 发表于 2021-5-15 11:56:53

太远了，不怎么能承受

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:00:17

好笑，和上北下北有甚么瓜葛，不是在说Glenmore Park吗？表述有点起码的逻辑吧，就这件事上，不要扯其它。

举个例子吧，你说的 “咱们本人做完都不买的渣滓区，有甚么能够吹捧的”，那末implied逻辑是你们做完的区在惯例状况下都会买这个区的物业是吗

本人说是否好笑，为踩而踩，毫无逻辑，你们做完一个区的名目就买一座这个区的房子吗呵呵？除非特别烂的区才不买对吗哈哈？

正常颁发意见没有问题，就由于本人的任务比他人多理解那末一些就显露出自卑感，好像他人都很无知才是真正无知的态度。那末多人住这些区都是傻瓜？就你聪明？

你的任务是基建，假如带着对他人寓居的区尊敬的态度颁发意见，那天然你本人也会遭到他人尊敬，反之亦然。你有钱住下北，可仍是有得多人只要住近郊的经济实力，对他人的家多一点尊敬吧。你那了不起的下北也不是白璧无瑕的。也不是小孩了，一点起码的做人情理。

binsi · 发表于 2021-5-15 12:04:31

glenmore park shops

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 12:08:56

local这波对比喜爱炒近郊

华人澳洲中文论坛

热图推荐

悉尼近郊Glenmore Park的房子也涨得很厉害啊~

全部回复37

建文 沙发

我爱D版 板凳

ken20019 地板

erhuanbo 5#

田野 6#

wywwyf 7#

lizzy 8#

just1 9#

sm65 10#

eve1518 11#

天下有雪 12#

tonywu 13#

SJBCCCD 14#

572019 15#

冰雾 16#

yexi 17#

平凡的人生 18#

xyxtsgllj 19#

zxw 20#

xyxtsgllj 21#

山枧 22#

kidd1984 23#

czly789 24#

wanghuijune 25#

Creadet 26#

funzone 27#

tonywu 28#

heiye 29#

wstwearesafe 30#

四四方方 31#

安排批了 32#

rooky123 33#

123321 34#

y12345y 35#

平凡的人生 36#

binsi 37#

pengsk2003 38#

发表回复

浏览过的版块

安排批了 关注TA

图文推荐

建文沙发

我爱D版板凳

erhuanbo 5^#

田野 6^#

wywwyf 7^#

lizzy 8^#

just1 9^#

sm65 10^#

eve1518 11^#

天下有雪 12^#

tonywu 13^#

SJBCCCD 14^#

572019 15^#

冰雾 16^#

yexi 17^#

平凡的人生 18^#

xyxtsgllj 19^#

zxw 20^#

xyxtsgllj 21^#

山枧 22^#

kidd1984 23^#

czly789 24^#

wanghuijune 25^#

Creadet 26^#

funzone 27^#

tonywu 28^#

heiye 29^#

wstwearesafe 30^#

四四方方 31^#

安排批了 32^#

rooky123 33^#

123321 34^#

y12345y 35^#

平凡的人生 36^#

binsi 37^#

pengsk2003 38^#

安排批了
关注TA