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    145豪宅拍卖成交

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    2021-5-15 12:33:00 475 34

    107 eastwood Av豪宅刚刚拍卖胜利,以3十一万被一对华人小夫妻拍得!竞争非常剧烈!
    想放链接,曾经在两个房产网上找不到房产信息了。

    全部回复34

    安排批了 发表于 2021-5-15 10:41:54

    安排批了 沙发

    2021-5-15 10:41:54

    没感觉房子豪,光感觉价钱豪了
    987654321 发表于 2021-5-15 10:45:24

    987654321 板凳

    2021-5-15 10:45:24

    2E齐齐跻身3字头俱乐部
    ken20019 发表于 2021-5-15 10:47:54

    ken20019 地板

    2021-5-15 10:47:54

    107 Eastwood Avenue, Epping, NSW 2十二1 https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-135777498

    yu2637 发表于 2021-5-15 10:50:49

    yu2637 5#

    2021-5-15 10:50:49

    这套卖得不高,我有个敌人原打算3.2之内拿下呢,起初家里人不喜爱bus占在门口保持了,现场得多人都认为要3.2+
    samalada 发表于 2021-5-15 10:56:49

    samalada 6#

    2021-5-15 10:56:49

    好房子 bus站在门口是硬伤
    hjunsn 发表于 2021-5-15 10:58:50

    hjunsn 7#

    2021-5-15 10:58:50

    能够啊
    pi99 发表于 2021-5-15 11:03:43

    pi99 8#

    2021-5-15 11:03:43


    到了拍卖现场,人多得挤不进,看不见,只能听拍卖了。
    52xt 发表于 2021-5-15 11:06:45

    52xt 9#

    2021-5-15 11:06:45

    这个价钱很公道了。

    真上了3m溢价反而不夸大了。
    ssz 发表于 2021-5-15 11:10:03

    ssz 10#

    2021-5-15 11:10:03

    不贵。24 cooky way epping 都拍到296了
    低调 发表于 2021-5-15 11:13:37

    低调 11#

    2021-5-15 11:13:37

    有钱人真多啊,动不动就几百万,都是在澳洲做甚么的
    游海儿 发表于 2021-5-15 11:15:32

    游海儿 12#

    2021-5-15 11:15:32


    两间都后院朝南
    chonchon 发表于 2021-5-15 11:20:07

    chonchon 13#

    2021-5-15 11:20:07


    您应该改一下标题,这房子在epping,不在145。
    猪笑天 发表于 2021-5-15 11:24:03

    猪笑天 14#

    2021-5-15 11:24:03


    南向后院价钱应该更廉价一点嘛?
    shuifeng111 发表于 2021-5-15 11:28:31

    shuifeng111 15#

    2021-5-15 11:28:31


    House后院朝南是挺大的bug,没有阳光很不舒服
    二世 发表于 2021-5-15 11:32:11

    二世 16#

    2021-5-15 11:32:11


    这么夸大,头几天还在感慨两E duplex都2.2 2.3了
    skywarrior 发表于 2021-5-15 11:35:57

    skywarrior 17#

    2021-5-15 11:35:57

    走路买菜有点远
    wzmsdy 发表于 2021-5-15 11:39:51

    wzmsdy 18#

    2021-5-15 11:39:51


    澳洲会缺阳光?洁净哪一个朝向都是暴晒
    samalada 发表于 2021-5-15 11:43:18

    samalada 19#

    2021-5-15 11:43:18

    买家太侥幸了。
    myyaoyao 发表于 2021-5-15 11:46:41

    myyaoyao 20#

    2021-5-15 11:46:41


    这也算bug……
    erhuanbo 发表于 2021-5-15 11:49:05

    erhuanbo 21#

    2021-5-15 11:49:05


    你是没住过house的吧,你找个朝南向阳的房子试试看
    yyok 发表于 2021-5-15 11:52:15

    yyok 22#

    2021-5-15 11:52:15

    这房子也不豪吧
    yexiang98 发表于 2021-5-15 11:54:58

    yexiang98 23#

    2021-5-15 11:54:58


    是你没住过吧,除了冬季日照短点,其余时节朝南有啥区分
    k555 发表于 2021-5-15 11:57:18

    k555 24#

    2021-5-15 11:57:18


    是喽!所以才3.1,不然3.3+
    上周阿谁连后院都没有
    xhgw 发表于 2021-5-15 12:00:38

    xhgw 25#

    2021-5-15 12:00:38


    区分大了。后院朝北是根本一切中介都要打出来的卖点,光这点就会有差区十万,好区二三十万的区分。
    澳洲修建标准,卧室没有阳光不影响,但living room没有阳光,在总套数中是有严格要求的,中心就是起居室必需有阳光,才算好的住宅,连公寓都要要求,更别说house。冬季待客,没有阳光真的很好受。
    vbcoco 发表于 2021-5-15 12:03:41

    vbcoco 26#

    2021-5-15 12:03:41


    House 先后都有living吧,个别进门就是lounge, 前面dinning, family room.,总有阳光照到一面,至多也就冬季朝南房间阳光少点,其余时节应该没啥影响。我家后院朝西南,但我感觉lounge下昼阳光也很好
    肖飞 发表于 2021-5-15 12:06:32

    肖飞 27#

    2021-5-15 12:06:32

    厌恶后院朝北的房子。前院看起来幽暗无光,风水大忌。
    百舸 发表于 2021-5-15 12:09:45

    百舸 28#

    2021-5-15 12:09:45

    地砖太cheap, 换成大理石地砖就行-了
    sheyangacwls 发表于 2021-5-15 12:12:38

    sheyangacwls 29#

    2021-5-15 12:12:38

    进入3字头了住在145然而没方法走路去买菜,这不迷信。
    NEWBEE 发表于 2021-5-15 12:16:03

    NEWBEE 30#

    2021-5-15 12:16:03


    我感觉house一定要后院朝南才住得舒服。澳洲的夏天特别热,冬季不冷。要是后院朝北的话始终暴晒到晚上8点。并且澳洲人喜爱夏天在后院开party。阴凉更合适。冬季户外开party好像没夏天多
    hmf111111 发表于 2021-5-15 12:19:40

    hmf111111 31#

    2021-5-15 12:19:40


    从到场看热烈的大可能是华人看,大家是把这个房子当成145的了。
    chonchon 发表于 2021-5-15 12:22:15

    chonchon 32#

    2021-5-15 12:22:15

    那条街车子不少
    coming123 发表于 2021-5-15 12:24:13

    coming123 33#

    2021-5-15 12:24:13


    There are other advantages, too, to having the main living spaces, like the lounge, dining room, kitchen and the backyard – where most people spend 90 per cent of their waking time at home – facing north. In the height of the su妹妹er, the sun is directly over those spaces, while in the winter, its low trajectory means the light will still steal in, says Dennis Kalofonos, principal of Sydney Property Finders

    “Houses that are south-facing will often suffer from condensation, because of the different temperatures outside and in,” he says. “There’s not enough sun coming in to inhibit mould, moisture and humidity. Aspect is the one thing people compromise on too many times.”
    平凡的人生 发表于 2021-5-15 12:28:08

    平凡的人生 34#

    2021-5-15 12:28:08


    我感觉这里应该讲的是旧设计的house。通常旧house一进门就是房间。living都在后院。新一些的house前门有lounge后院有living room。流动区域应该lounge多一些。一些新房特别是豪宅都是后面lounge都用void。前院朝北一进门能给你很光洁很宽阔的觉得。
    醉梦 发表于 2021-5-15 12:33:00

    醉梦 35#

    2021-5-15 12:33:00

    这不是Epping 吗

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