West Ryde这个房子上周有人去看拍卖了吗？流拍了？

zhou1996

24 Anthony Road, West Ryde
https://www.domain.com.au/24-ant ... medium=sharelisting

zepp · 发表于 2021-5-15 10:50:14

房子看起来不错啊，造duplex惋惜了，developer个别都会买破一点的房，这个拆了有点挥霍

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 10:51:26

这个房子应该是买来住才对吧，拆了不免难免太惋惜。就是不知道过后拍到了多少。卖家没赞成？

funzone · 发表于 2021-5-15 10:55:48

房子很好地舆地位也不错，然而看模样品质很好不旧应该不会推倒重建，要建也要等下几代住客了，也是有后劲的物业。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 10:58:39

我的意思是他广告里写的能够建duplex，从developer角度拿地本钱过高。

wfcc · 发表于 2021-5-15 11:01:54

嗯，是的

woovi · 发表于 2021-5-15 11:03:09

自住很好啊

安排批了 · 发表于 2021-5-15 11:06:15

规划好像不怎样，二楼没有厕所？

田野 · 发表于 2021-5-15 11:09:41

买Anthony rd建duplex要谨慎，除非这块地曾经拿到duplex的DA ，由于ryde city council几年前开始始终努力于把Anthony rd 和货色平行的两条街设为维护区。虽然临时碰壁，但从未保持

meili_ah · 发表于 2021-5-15 11:12:18

拍到270多万还没on the market, 这个华人房主真实太贪

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 11:13:39

这也太疯狂了，我以前还想当初这么火，会不会到250以上。。。

y12345y · 发表于 2021-5-15 11:17:12

非但贪婪，还大方。子细看就外面的家具都是PS下来的，哈哈哈哈。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 11:19:17

2.7都拿不上去的地，假如建duplex，那一间得卖多少钱。。。

987654321 · 发表于 2021-5-15 11:23:33

你太牛了，回去又看了一遍图片，果真。。。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 11:26:22

房东拿了270去别之处也买不到这么便利地位的近新房啊，要我也不卖。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 11:28:49

可这个房子规划看下来很差呀，和当初的新房基本没法比。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 11:33:06

新房都是project home,这个双砖的，我让我老公估价，他说290万。我老公仍是空军

vbcoco · 发表于 2021-5-15 11:35:46

卖2m应该能够

moonlight · 发表于 2021-5-15 11:39:10

接近3mil的地价，建duplex一共卖4mil，这有钱赚吗

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 11:43:53

没有，怎样也得卖到2.5m摆布一套才有钱赚

艾木头 · 发表于 2021-5-15 11:46:40

旁边的duplex 上个月才卖了170, 快要轮到duplex 要暴跌了

987654321 · 发表于 2021-5-15 11:49:49

这个房子推了十分惋惜，然而说近新房那也算不上吧

骷髅 · 发表于 2021-5-15 11:52:25

2.3-2.4还差未几

建文 · 发表于 2021-5-15 11:56:22

这房子症结没啥character，好比它左近的这套就让人颇有购买激动。

https://m.realestate.com.au/prop ... denistone-1359十二510

二世 · 发表于 2021-5-15 11:58:53

是这个觉得

just1 · 发表于 2021-5-15 12:02:25

最大的硬伤仍是房东贪婪，不然是个捡漏好时机

julianx · 发表于 2021-5-15 12:05:03

房子比隔壁贴房强多了。数字贴要吃药。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 12:09:03

得custom design奢华装修能力卖到2.5吧

注意大Ryde康嫂比来卖的贵的duplex至多也就到2.2-2.3，需求将来两年再涨个10%否则有难度啊

sujdfff · 发表于 2021-5-15 12:11:33

上面这块地也是不久前卖的，也在WEST RYDE 地舆地位比下面的地址偏多了卖了2.835
https://www.domain.com.au/8-lawrence-street-west-ryde-nsw-2十一4-2016810889

山枧 · 发表于 2021-5-15 12:12:47

然而假如我是owner,当初拿着270万当初在略微再好一点的区也不成能买到新房的。

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