求教个房贷Offset的功用

hiqyj

如果offset里有10w，每月的P+I 是5000的话

能够让银行自动从offset里扣除么？也就是下个月offset里只剩9W5了

这样每月offset余额都不同，银行计算利息对冲会不会犯错阿？大家都用甚么办法呢

heiye · 发表于 2021-5-15 10:52:09

我的是从offset账户自动付P&I，银行是计算机零碎自动算的，个别不会犯错。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 10:54:54

固然能够，设direct debit从offse账户扣钱就行-了

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 10:57:08

假如纯利息的话，也能够吧？

你用的哪家呢

panju0535 · 发表于 2021-5-15 11:01:14

那就好，这样便利得多

既能够对冲又能扣

kuangsha · 发表于 2021-5-15 11:04:52

能够不会犯错
银行是天天计算利息，当天你欠银行多少钱就发生多少利息，月底把这个月天天发生的利息加起来

572019 · 发表于 2021-5-15 11:06:30

nab

ken20019 · 发表于 2021-5-15 11:10:35

1，能够
2，逐日记息，银行不会少收一分钱，至于多未几收，你违心的话能够本人监控几个月看看哈哈哈。

pegasus · 发表于 2021-5-15 11:12:56

天天计算当日利息，每个月固定日期一致扣除。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:16:38

是否一旦钱从off set account 转到loan account 就转不回来了。所以应该把钱放在offset 外面。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 11:18:44

loan account能够redraw

987654321 · 发表于 2021-5-15 11:23:24

能够拿回来啊，请求一下，可能等一天。offset就不需求等随时拿。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 11:25:55

加减乘除银行能搞错？凌辱性极强啊

eve1518 · 发表于 2021-5-15 11:27:46

这帖子对银行的挫伤性不大，凌辱性极强

doublefish · 发表于 2021-5-15 11:30:23

你把扣款账号改到offset账号就行-了啊，我就这样，平时基本不必管，有钱扔offset账号就行-了

平凡 · 发表于 2021-5-15 11:31:41

唉被broker忽悠搞了个只要redraw的房贷利息还不怎样不到半年。
啥时分能转贷啊? fix rates能有offset么?就没那末操心了还利息低点

过路人 · 发表于 2021-5-15 11:36:09

谢谢你，我Anz apps 上没有看到redraw 的选项。
老手入门啊。
等周一问银行吧

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