18 Hay Street West Ryde

zxw

刚Auction，1.872m 卖掉。2房破屋

过路人 · 发表于 2021-5-15 11:08:57

周日拍卖么？这么疯狂？

zzlzss · 发表于 2021-5-15 11:13:32

对。2pm, 还得多人

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 11:17:50

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-west+ryde-135894998
还真是明天2pm拍卖，6xx的地，估量新买家是为了盖duplex

572019 · 发表于 2021-5-15 11:19:15

不像，1对年老夫妇带2小孩

yhyh · 发表于 2021-5-15 11:22:16

就是地价也划算了，盖duplex卖一套住一套

booo_booo · 发表于 2021-5-15 11:25:59

这一片的duplex好像价钱卖不高，比拟ryde council其余区域

lwilxy · 发表于 2021-5-15 11:27:53

要看duplex能卖多少，这个加税，推倒造，利息和其它费用微微松松过3.3ml了。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 11:30:26

全是投契的出钱买，赌一把

mx988 · 发表于 2021-5-15 11:35:09

19a Grand Avenue, West Ryde. Duplex auction都没人出价，只能流拍

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 11:37:35

18 Hay Street West Ryde 最开始起拍价没人叫，等了几分钟一个姑娘叫了1m,大家都笑了。

低调 · 发表于 2021-5-15 11:38:40

假如有造Duplex的DA, 估量买价会过2m.

xie107 · 发表于 2021-5-15 11:41:10

将将15m面宽，造出来的duplex也太窄了

游海儿 · 发表于 2021-5-15 11:42:35

当初得多Duplex都这么宽。Concord那边14m宽就造了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 11:45:52

恩造归造，价钱上应该无限制，所以这块地买的也不贵

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 11:49:17

前高后低的地势，很难造大的duplex，并且地不大，前宽刚刚15多，硬性目标抉择造出的duplex只能是上品了，但这个价钱下仍是可能有可观的利润，假如是builder本人建的话

trubul · 发表于 2021-5-15 11:52:26

15m面宽也能造出不错的https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+strathfield-135760154

highlife · 发表于 2021-5-15 11:54:13

是华人拍下的吗？集体感觉2个小孩的家庭，600出头的地再折腾一个DU PLEX，住一卖一，这地过小了起码要7-800以上的地才适合

重返 · 发表于 2021-5-15 11:57:47

这个是前低后高吧

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 11:59:16

613平也没有很小吧，彻底能够造出住得舒服的duplex。这块地council都估1.18m了，这个价还挺适合的。

pwb · 发表于 2021-5-15 12:02:19

看看后院的图片，房子底部的高度了吗

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 12:05:25

这也能叫不错吗？跟20米前宽的没法比

waq221 · 发表于 2021-5-15 12:07:58

应该修改下，是左高右低，前高中低后高的凹地形

xxzjp · 发表于 2021-5-15 12:09:55

反恰是无奈后面排水的地势，都是无奈建大

traumfilm · 发表于 2021-5-15 12:12:48

这间不贵了，当初west ryde 再破的房子都要1.8+ 了这个地址划片小学学校是WRPS ，绝对是RYDE区的好小学，以前看到一间在左近 moss street 仍是破板房都卖了1.88
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-west+ryde-135223258

lite12 · 发表于 2021-5-15 12:16:13

看到19b 1.8m刚卖...

https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-136159426

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 12:20:01

West Ryde的house确实是要1.8+了。 Moss st的地位比Hay st好点

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 12:23:03

Moss st这个是double entries

999paul · 发表于 2021-5-15 12:26:28

19b是 Off-market卖的，地对比方正。19a是斜的

judyb · 发表于 2021-5-15 12:30:37

房子的宽度是同样的15m.

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