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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 44 morshead street north ryde， 1.75m流拍

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    44 morshead street north ryde， 1.75m流拍

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    2021-5-15 12:14:33 648 18

    去年9月1.3m买的，创新了一下想趁着市场低温脱手
    后果最高只拍到了1.75m
    https://www.domain.com.au/44-mor ... nsw-2十一3-2016927756

    这个一样地块的房子却卖了2.49m上个月
    https://www.domain.com.au/37-tru ... nsw-2十一3-2016875491
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    全部回复18

    tonywu 发表于 2021-5-15 11:16:37

    tonywu 沙发

    2021-5-15 11:16:37

    这帖子是干吗的？这俩房子有啥可比性么？
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    yu2637 发表于 2021-5-15 11:18:39

    yu2637 板凳

    2021-5-15 11:18:39


    门牌号就要差几十万，房子价钱又要差60万。买2.49的显著比这个1.75的划算得多，一个月就涨了这么多啊
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 11:21:53

    hjunsn 地板

    2021-5-15 11:21:53

    这帖子是干吗的？这俩房子有啥可比性么？
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    62824386 发表于 2021-5-15 11:26:52

    62824386 5#

    2021-5-15 11:26:52


    corner 门前是个环岛 三角地没后院
    两家西人和两家印度人抢 可能由于门牌号吧没有华人 以前guide 1.5 拍到1.75挺好的不明确屋主为啥不卖
    发现当初得多屋主也不诚恳卖
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 11:31:19

    zhl1981221 6#

    2021-5-15 11:31:19


    觉得175至关不错了⋯⋯
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    siluoer 发表于 2021-5-15 11:35:05

    siluoer 7#

    2021-5-15 11:35:05

    就这？175卖到偷笑
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 11:38:01

    霉得心慌 8#

    2021-5-15 11:38:01

    就这，1.75还不卖？难怪比来流拍的多了
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    jojoj 发表于 2021-5-15 11:42:59

    jojoj 9#

    2021-5-15 11:42:59

    你看看，拿出来一个卖的低的，中介和卖家都出来护盘了，要是逮到个好的，他们能跳起来咬人
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    62824386 发表于 2021-5-15 11:44:39

    62824386 10#

    2021-5-15 11:44:39

    你看看，拿出来一个卖的低的，中介和卖家都出来护盘了，要是逮到个好的，他们能跳起来咬人
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    love2000 发表于 2021-5-15 11:49:31

    love2000 11#

    2021-5-15 11:49:31


    你看看，拿出来一个卖的低的，空军头子就要出来讲他人都是中介了
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    99yzy 发表于 2021-5-15 11:53:47

    99yzy 12#

    2021-5-15 11:53:47

    流拍好啊，有些房东需求冷静冷静
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 11:56:27

    aiai1001 13#

    2021-5-15 11:56:27

    贴主你眼里房子的价值都是零么 只要土地有价值么？ 这两个房子的价值能同样么
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 11:57:39

    huangxijun 14#

    2021-5-15 11:57:39

    这个三角地，无论从风水仍是实用角度，地形的确很欠好
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 12:00:58

    diehard770707 15#

    2021-5-15 12:00:58


    帖子是中性的

    只是拿出来探讨下
    究竟是房子拍低了，仍是房主太贪了
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    julianx 发表于 2021-5-15 12:05:37

    julianx 16#

    2021-5-15 12:05:37

    比起有些房主，去年1.3买的，往年转手2.3卖

    这个房主确定是不信服的
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 12:06:57

    Sqqdjatapq 17#

    2021-5-15 12:06:57



    中性的话我集体观念根本公道 两个房子自身价值就差了几十万 土地外形差个10万八万 加起来根本这个差价 都反映以后房市均匀溢价率的成交价钱 都没疯也都不是漏
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    heiye 发表于 2021-5-15 12:11:28

    heiye 18#

    2021-5-15 12:11:28

    580分水岭下列的地块，下面的修建物抉择价钱。一样是低排气量，几年新的A3和二十年的excel有对比的意义？3 Valda case对比里有根本的智商，一样是581.7平方米大于双排规范
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 12:14:33

    hudiiii 19#

    2021-5-15 12:14:33

    当初卖家都这么收缩了吗？
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