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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Strata每个季度$2200

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    Strata每个季度$2200

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    2021-5-15 12:27:22 574 26

    是个Unit 上北区 就一个楼 有个小院 有电梯 其余的甚么都没有 每个季度$2200是否有点儿太贵了 室内160平方摆布 加之车位200平方吧
    strata management是Kooper Levi 这个公司有理解的吗 是否太坑了
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    全部回复26

    cyzl 发表于 2021-5-15 11:19:55

    cyzl 沙发

    2021-5-15 11:19:55

    坑啊，这类状况，strata应该是八百摆布每季度
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 11:22:14

    gzkim2003 板凳

    2021-5-15 11:22:14

    卖了吧 换了也同样
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 11:26:01

    liuxiaojin 地板

    2021-5-15 11:26:01

    200平米，strata2k差未几吧 都是这个价
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 11:28:28

    kunmpsz 5#

    2021-5-15 11:28:28

    你要是不嫌费事能够联结其余房主换一个廉价的，然而这事你得牵头,对比花时间.
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 11:31:10

    meili_ah 6#

    2021-5-15 11:31:10

    不贵
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    bally 发表于 2021-5-15 11:33:51

    bally 7#

    2021-5-15 11:33:51

    200平 这价钱还能够
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    waji_42 发表于 2021-5-15 11:35:42

    waji_42 8#

    2021-5-15 11:35:42

    当初是公寓住不起，house买不起，糊口过不起
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 11:36:42

    ch1972619 9#

    2021-5-15 11:36:42

    2200不克不及只看总价，要看admin占多少，sink fund占多少，special levy占多少（假如有的话）
    假如admin过高了，能够不要，由于没空间降上去的。假如sink fund占的高，那没啥问题啊，都是你们本人业主在存钱。假如special levy很高，那得问分明是甚么货色，假如不是打官司或者房子有问题，且马上交完了，不是无底洞，那也不妨事。
    懂了？
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 11:38:23

    考拉熊 10#

    2021-5-15 11:38:23

    贵不贵不是说的， 你要看strata每个月report 钱花在哪里？ 每季度支出多少？strata怎么样花的钱你要看啊， 你给钱买货色都会看价钱才给钱吧？
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 11:41:23

    hudiiii 11#

    2021-5-15 11:41:23

    你这房子大 价钱正常吧
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 11:43:05

    猪笑天 12#

    2021-5-15 11:43:05

    要看一下income statement外面详细的破费名目。

    有的名目破费高的匪夷所思，好比一年公共区域的电费能高达8万多，再好比清洁费一年乃至高达15万刀，这种都是有微小提价空间的名目。

    针对有问题的名目，AGM meeting磋商一下再多要两个报价，个别是三个报价，这样能够无效升高费用。
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    nobbie 发表于 2021-5-15 11:44:36

    nobbie 13#

    2021-5-15 11:44:36

    上北200平米，这个价未便宜，但也在正常规模吧
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 11:49:00

    萧萧而下 14#

    2021-5-15 11:49:00


    虽然$2200当然贵得多，然而你这预想的物业费也低到离谱了，尤为看看这Unit所在区域还有室内面积状况。
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    987654321 发表于 2021-5-15 11:53:24

    987654321 15#

    2021-5-15 11:53:24


    明确 我再钻研钻研report 多谢～
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 11:55:27

    liuxiaojin 16#

    2021-5-15 11:55:27

    strata 包罗了修建保险，所以通常房价越贵，strata也越高。
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 11:58:55

    yyyxxx 17#

    2021-5-15 11:58:55

    3房2车位，不贵啊
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    ylw 发表于 2021-5-15 12:02:51

    ylw 18#

    2021-5-15 12:02:51

    想看看200平的unit长啥样
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    sunack 发表于 2021-5-15 12:05:58

    sunack 19#

    2021-5-15 12:05:58

    哇！车位40平米！
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    love2000 发表于 2021-5-15 12:07:38

    love2000 20#

    2021-5-15 12:07:38

    豪宅2200不贵啊！
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 12:09:41

    tzb000000 21#

    2021-5-15 12:09:41


    集体觉得差未几
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 12:11:20

    zhl1981221 22#

    2021-5-15 12:11:20

    上北房子涨的快，2000正常，像咱们银行城涨的慢，就200一个季度了。
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    wfcc 发表于 2021-5-15 12:15:20

    wfcc 23#

    2021-5-15 12:15:20


    还活着吗？活着就行了。
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    低调 发表于 2021-5-15 12:16:34

    低调 24#

    2021-5-15 12:16:34

    我这里也是2200，不外头几天曾经给出手了，真实熬不住了。
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 12:20:10

    haiyyaih 25#

    2021-5-15 12:20:10

    我这里也是2200，不外头几天曾经给出手了，真实熬不住了。
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    revenant 发表于 2021-5-15 12:23:52

    revenant 26#

    2021-5-15 12:23:52

    之前看房子遇到一个没泳池一共六户的townhouse 虽然里面很丑陋然而一个季度2100
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 12:27:22

    hjunsn 27#

    2021-5-15 12:27:22

    mark
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