银行太慢致使settlement延期，银行会抵偿吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 13:15:38

目前四大银行广泛人满为患速度慢，需求存款经理去escalate协调，审批，后盾处置，setllment等等都需求时间。所以要末留出充沛空间，真实焦急就需求初级存款经理开道了。

重返 · 发表于 2021-5-15 13:20:27

好几年前了，西太银行。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 13:24:43

除非你合同写subject to finance，否则risk都得本人承当

wfvdf · 发表于 2021-5-15 13:29:15

太狠了…………

百舸 · 发表于 2021-5-15 13:33:00

我对比怂，每次买房都是要求8周settlement，多两周以防万一

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 13:37:30

来跟个贴...用的Westpac
loan doc 签完并寄回之后二十几天都没信息！！
而后在settle的前一天中午（仍是周日！）银行发邮件来问我的余款在哪一个账户
咱们马上资料发了过来而后settlement当天下昼2点银行才confirm收到
明天是settlement后一天至今尚无任何下文
不知道这样要拖几天哎。。。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 13:38:56

我的都8周了还没批呢

醉梦 · 发表于 2021-5-15 13:42:41

问的cba的banker，说一周多一点就下
而后问了wbc的banker，她说假如分给印度team就会慢，假如焦急就找cba。CBA当初的劣势就是速度快，然而rate很烂。

987654321 · 发表于 2021-5-15 13:46:00

正解
提早settlement 阐明状况

一强 · 发表于 2021-5-15 13:47:23

给利息

yexi · 发表于 2021-5-15 13:49:30

当初都慢，银行人手不敷

yejin515 · 发表于 2021-5-15 13:50:37

银行应该曾经满负荷到快瘫痪了

Creadet · 发表于 2021-5-15 13:54:39

印度曾经爆了用外包的银行连看个签字文件都要8-10天了好比westpac零碎废了

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 13:57:43

我是ANC 银行的，买房前做了预披，买好了之后两周银行就弄好了。不外我房子请求的10 周long settlement～不懂为何大家为何都需求那末久呢？是没有做预披吗

siluoer · 发表于 2021-5-15 14:00:02

我的Westpac在装死
资料前往确认收到后一个月都没反映
而后settle前一天说缺信息让咱们补这间接绝杀了
果真补完接着装死没有下文

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:02:37

第一次买房没有教训，没有做预批就间接拍下了一个房子。去银行存款的时分急的一批，还好运气好到爆，存款极为给力，递了资料确当天就下预批，而后次日正式存款就上去了。从一开始要求推延settle到起初催卖家提前settle，体验了一把过山车的觉得

hjunsn · 发表于 2021-5-15 14:07:03

预批都是虚的，次要是去看贷多少，年支出20万贷50万都不要批

572019 · 发表于 2021-5-15 14:10:11

我在2015年试过银行一天批3套房，那真是存款的春季啊

我爱D版天下有雪 · 发表于 2021-5-15 14:15:25

那你们当初是找律师帮你们提早settlement了吗？6周都不克不及settle不正常啊，被audit了？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 14:18:00

借贴问一下，假如到时分存款没有批上去不克不及settle，罕用的处置形式是怎样的，付卖家利息？让律师去协商收费延伸两周有可能吗？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 14:20:26

同问~

k555 · 发表于 2021-5-15 14:24:52

所以究竟哪家银行速度上能靠谱点呢

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:28:18

咱们比来Settle就是最初一分钟交接，惊险。
原本找的Broker请求St George，太慢，着慌了，俺家那位网上请求的SunCorp，遇到一个十分担任十分给力的Loan Manager，一周就给咱们搞定了，最初签字的时分，还特地跑咱们家，帮咱们witness文件，而后间接开车亲身送四处理文件的office，就是为了帮咱们争夺时间。
真实是太感激他了，起初咱们又想请求投资存款，也是他2天就搞上去预批。
惋惜的是他比来刚刚发邮件给咱们，跳槽去NAB了。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 14:33:08

能够的，但需求天天付几百块利息

ssjj · 发表于 2021-5-15 14:36:40

假如是提供了全套材料的预批是十分快的，咱们过后也是ANZ，根据存款规范提供整个资料，预批到房价1.4mil（贷80%），两周后买到房子1.2mil, 间接就批上去了.

华人澳洲中文论坛

热图推荐

银行太慢致使settlement延期，银行会抵偿吗？

chaomang163 39^#

重返 40^#

pengsk2003 41^#

wfvdf 42^#

百舸 43^#

zhou1996 44^#

k0000000k 45^#

醉梦 46^#

987654321 47^#

一强 48^#

yexi 49^#

yejin515 50^#

Creadet 51^#

ckm8888 52^#

siluoer 53^#

99yzy 54^#

hjunsn 55^#

572019 56^#

我爱D版天下有雪 57^#

chiusyan 58^#

萧萧而下 59^#

k555 60^#

xie107 61^#

pengsk2003 62^#

ssjj 63^#

发表回复

浏览过的版块

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

银行太慢致使settlement延期，银行会抵偿吗？

chaomang163 39#

重返 40#

pengsk2003 41#

wfvdf 42#

百舸 43#

zhou1996 44#

k0000000k 45#

醉梦 46#

987654321 47#

一强 48#

yexi 49#

yejin515 50#

Creadet 51#

ckm8888 52#

siluoer 53#

99yzy 54#

hjunsn 55#

572019 56#

我爱D版天下有雪 57#

chiusyan 58#

萧萧而下 59#

k555 60#

xie107 61#

pengsk2003 62#

ssjj 63#

发表回复

浏览过的版块

图文推荐

chaomang163 39^#

重返 40^#

pengsk2003 41^#

wfvdf 42^#

百舸 43^#

zhou1996 44^#

k0000000k 45^#

醉梦 46^#

987654321 47^#

一强 48^#

yexi 49^#

yejin515 50^#

Creadet 51^#

ckm8888 52^#

siluoer 53^#

99yzy 54^#

hjunsn 55^#

572019 56^#

我爱D版天下有雪 57^#

chiusyan 58^#

萧萧而下 59^#

k555 60^#

xie107 61^#

pengsk2003 62^#

ssjj 63^#