敌人引见的sydney 一家10年 oporto

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卖家有了小baby得空关照

十年轻店，鬼子区

年流水190w 纯利润40w，说这个行业根本就是卖利润的三倍所以买价十二0w

能够银行存款百分之70. 银行会按租约长短计算还款年限

求各位给小弟讲讲需求留意甚么，，价钱公道吗？？

谢谢

yoursjohnny · 发表于 2021-5-11 22:06:06

make sure 年流水190w 纯利润40w will last

showall176 · 发表于 2021-5-11 22:08:59

我能够非常担任任的告知你，除非它的房租2万并且各方面都做到及至，不然不成能有这么高的利润。

littletree · 发表于 2021-5-11 22:11:35

百分之二十的利润算高？？？我再好好问问房租的问题

我感觉这个40w 应该是没有算银行存款吧

不外面临要装修的，，租约还有3+3

这个租约3+3就是6年当前可能不会持续续租的意思吗？

spyke · 发表于 2021-5-11 22:15:21

170多加gst，这个是上一年的

hjjjcn · 发表于 2021-5-11 22:18:35

With more competition, the future taking may not be as high as past.

oxygensepco · 发表于 2021-5-11 22:20:44

租约太少银行贷不了70%的

myfasj · 发表于 2021-5-11 22:25:43

集体觉得利润有20w就不错

飞溅 · 发表于 2021-5-11 22:26:48

您厉害当初说的是假如存款40w 7年本息还一年是10w 现金部份是13w。目前是100w加之16w的装修一同卖

saraphines · 发表于 2021-5-11 22:29:47

恩他们开店一年半了，租约还有5年

spyke · 发表于 2021-5-11 22:34:19

巨匠好  房钱是一个月2w澳币，，挺大的还有泊车场，，

只说了现金部份13w，这两年的营业额根本同样 170-171w  不包gst。

我算出来的他们当年买店应该是83w，借百分之60，这样7年还本息，一年,接近十万。

买价100w加之马上大装修15-17w

等因而5年租约，十二0w摆布，，您感觉？？

wyy · 发表于 2021-5-11 22:36:54

我说的房租2w是1年！under management正常付工资状况下利润可能10-25万，取决于得多变量。

Cielhawk · 发表于 2021-5-11 22:38:01

哦 13万cash加之10万还存款那买十二0w 五年租约

累

lion007 · 发表于 2021-5-11 22:41:05

十二0w不值，先不说买贵的问题，价值会愈来愈低，不买

whd197666 · 发表于 2021-5-11 22:44:38

得嘞听你的我曾经不在跟进了谢谢您
其实新开一个也就40w摆布
费事再问您一句生意买价是个别是营业额的三倍吗？？？

心魔 · 发表于 2021-5-11 22:48:35

个别是利润的10倍之内，固然按照不同的地点，品牌，范围等变量来看。

roobanxp · 发表于 2021-5-11 22:49:36

假如卖到利润的十倍那岂不是要十年回本危险太大了 10年间甚么事件均可能产生

五年租约3年回本我曾经感觉不靠谱了

cowkiller · 发表于 2021-5-11 22:51:19

10年是麦当劳，哪是oporto能够比的。

曼陀罗之花 · 发表于 2021-5-11 22:52:53

真是纯利40万，卖十二0万，ok的，就是怕猫腻太多。

啊啊啊啊 · 发表于 2021-5-11 22:57:42

我感觉价钱是能够的
当初生意难做，做甚么都对比难。
这个假如房租不是特别贵的状况下是值得一买的。

shin0938 · 发表于 2021-5-11 23:00:42

要从新装修了

tsyok · 发表于 2021-5-11 23:02:41

利润能做到15%就不错，各种杂七杂八的费用看着不起眼，实际一点都不少

y130103 · 发表于 2021-5-11 23:05:08

不外24万房租做到15%是十分难的。需求得多事亲历亲为，原资料等做到极致。

阳洋一号 · 发表于 2021-5-11 23:09:53

买价是利润的十倍之内？你在开玩笑吗，请问你本人做生意嘛？你想做坛子里的热情人也不克不及满嘴跑火车啊，看来混这里的都是没啥教训的，做的好的都在闷声发大财，但你也不克不及这么误导这里的新人啊！我真几乎了。

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