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帮国际的敌人问一下，墨尔本的这个区如何？简略Google了一下，觉得全部小区还在初始建立中。火车站，购物核心都尚无落成。危险对比高。这里的房子能够达到5%的Rental return吗？
国际中介的广告：
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当初售的独栋别墅土高空积416平米起，修建面积194.1起，售价493,150澳币起，联排现还有最初一套土高空积251平米，修建面积159平米，售价381,500澳币。
其余费用（都是一次性领取的，只在第一年收入）:律师费用 1500澳元，过户注销费用250澳元，印花税地价的5%摆布，20万的高价10000澳币摆布（期房印花税按土地价值征收，现房按全额印花税征收）
首付: 5% （6.49万澳元）
存款：70%，即45.43万澳元
余款：25% 即十二.98万澳元
客户共计投入：房价的30%+其余费用（下面所述）
投资者只需求投入30%的资金，银行投入70%的资金，并且房钱能够对消存款利息和相干其余费用，当房产贬值时，只要投资者享有贬值部份100%的整个报答，银行只收取利息作为投入报答。对投资者讲是十分合算的。 |
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论坛元老