有加分：房龄与贬值后劲的瓜葛

猪笑天

如题，求教，房龄与贬值后劲的瓜葛？

集体了解，房龄越大，贬值后劲越小。理由：房子曾经变旧了，没人违心住太旧的房子。

然而，也听人说，其实，有些老房子的品质可能还更好些，不易出问题。

比来想从AUBURN的UNIT动手，开始做点微型投资。看到几处房产，房龄都30年以上了。不知道还有无贬值后劲。

真心求教里手们，AUBURN的UNIT，假如想买，房龄应该管制在多少年对比适合？

分分赐候！！

572019 · 发表于 2021-5-15 11:29:38

房子的贬值不在房子的老旧，在于房子的地位

固然一样地位，老的房子卖来廉价，卖了也廉价。根据比例来贬值的

新房子和老房子比较，益处是假如有退税折旧的话，有劣势。虽然当初买的新点的房子贵点然而当前卖的话更值钱点。

我赞成老房子品质好点，可是问题是，老的房子得多设计曾经不合适古代人需要了，并且得多办理不善，看起来乱糟糟的。房子品质再好，总会有被淘汰的那天的

lite12 · 发表于 2021-5-15 11:31:25

学习

hiqyj · 发表于 2021-5-15 11:35:01

请多多哥哥。。。

低调 · 发表于 2021-5-15 11:37:56

老房子，个别是地大破房，由于几十年前，划分的土地都至关每块很大，800，900，700，乃至1000，越是近些年新划分的土地，越小。老房子个别很老旧了，也小，在大地上，council会批准重建。unit，apartment，假如太老，又无奈重建，无奈折旧，除非地位很好的，房钱好，否则没多粗心思。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

有加分：房龄与贬值后劲的瓜葛

全部回复4

572019 沙发

lite12 板凳

hiqyj 地板

低调 5^#

发表回复

浏览过的版块

猪笑天
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

有加分： 房龄与贬值后劲的瓜葛

全部回复4

572019 沙发

lite12 板凳

hiqyj 地板

低调 5#

发表回复

浏览过的版块

猪笑天 关注TA

图文推荐

有加分：房龄与贬值后劲的瓜葛

低调 5^#

猪笑天
关注TA