大虾帮看看，我卖房需求交税吗？

mx988

09年终买了一套一房ａｐａｒｔｍｅｎｔ，自住一年半后，因为生孩子父母过去帮助照看就租了３房，而后本人的房子给中介打理出租。当初想把一房卖了，买一个２房的楼花大略１０月份能够ｓｅｔｔｌｅ。　因为人口多，自住房不能不转投资，这样能够公道避税吗？假如能够不交ｃａｐｔａｌ　ｇａｉｎ　ｔａｘ的状况下卖出，是否要在第二套房子ｓｅｔｔｌｅ前卖掉呢？叩谢

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 11:35:31

仍是问会计师吧。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 11:38:59

有6个月的期限.

yu2637 · 发表于 2021-5-15 11:42:05

集体观念你第一套房子不论是怎样你只有卖掉都会有capital gain tax 只不外因为你的房子超过一年所以你的TAX 应该是15%，你楼花买了么，假如买了的话详细的状况你应该问你的broker和银行做协调

doublefish · 发表于 2021-5-15 11:45:50

还有高人指导吗？

一强 · 发表于 2021-5-15 11:47:47

楼上别瞎说，lz的第一套房不必交CGT，自住房有6年的免CGT Period （只有你有公道的理由，房子不敷大我估量行），至于何时买第2套，下面说了，有6个月的过渡，也就是说你买了第二栋之后的6个月，必需把第一栋给卖了，否则就要开始交 CGT了。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

大虾帮看看，我卖房需求交税吗？

全部回复5

我爱D版沙发

CCNUgiaour 板凳

yu2637 地板

doublefish 5^#

一强 6^#

发表回复

浏览过的版块

mx988
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

大虾帮看看，我卖房需求交税吗？

全部回复5

我爱D版 沙发

CCNUgiaour 板凳

yu2637 地板

doublefish 5#

一强 6#

发表回复

浏览过的版块

mx988 关注TA

图文推荐

我爱D版沙发

doublefish 5^#

一强 6^#

mx988
关注TA