假如没任务，首付要占多少比例，银行才肯给你存款啊？

zhaoyang21730

如题，
假如以老爸老妈的身份买房，首付要占多少比例，银行才肯给你存款啊?

trubul · 发表于 2021-5-15 11:38:47

20%是起码，保险30%。并且看你是以海内支出仍是当地支出，还有春秋。

详细你问一个broker就行-了，又不必钱。问多几个就本人有谱了。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 11:43:26

首付超过40%，能够不需求支出证实的！！

假如用WESTPAC银行，用海内支出存款，20%的首付

changju · 发表于 2021-5-15 11:45:37

你父母多小年龄了？

我岳母名下有4套房子。。。

bally · 发表于 2021-5-15 11:52:18

谢谢！！

可以告知父母买房子怎么操作？用父母的名字，那末存款人是谁呢？由于方面脑筋大了，没有任务怎么贷？

wst · 发表于 2021-5-15 11:53:43

米商呀。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 11:57:53

Yes

yu2637 · 发表于 2021-5-15 12:00:57

好福气.

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 12:03:43

父母假如曾经过60岁了，还能存款吗?就是算40%的话。

just1 · 发表于 2021-5-15 12:06:42

没任务，年岁又大，很难吧。
整个付清就绝对没问题。

guipu · 发表于 2021-5-15 12:11:21

40%该没问题的，房钱均可以cover repayment了

pi99 · 发表于 2021-5-15 12:13:18

房钱coverrepayment条件是这套房是出租房，假如自住就不是这样了。low doc是40%首付就能存款，然而斟酌到lz父母的春秋问题，仍是找个存款经济问一下吧。

田野 · 发表于 2021-5-15 12:15:07

学习了

低调 · 发表于 2021-5-15 12:19:56

做存款是说投资房
settle当前你爱干啥干啥，只有可以还贷
就算还不起，银行拍卖你的房子，他们的60%没问题的

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 12:24:00

次要是父母春秋问题，还贷应该不是大问题。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 12:30:17

没任务，年岁又大，很难贷到款。

xie107 · 发表于 2021-5-15 12:32:19

我老板50以上，买个自住的房子，1.5M，贷80%，贷30年，银行同样贷，老板本人都说不分明本人还有无30年的命……

999paul · 发表于 2021-5-15 12:33:42

此话是银行说的？仍是BROCKER说的？仍是本人想象的？

建文 · 发表于 2021-5-15 12:38:40

误会~

trubul · 发表于 2021-5-15 12:42:48

别气，欠好意思，让你误会了，我问时是心平气和地的，呵呵。我就是问过BROCKER，除非不存款，不然都一定要支出证实。固然，假如你说的有胜利案例，也很值得向你求教。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 12:45:13

low doc之类就不需求支出证实

此外，投资房的话，license property manager写的rent appraisal/proposal均可以被银行采取，rent income会被加到你当初的income上，做为你还贷才能的评价

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 12:47:01

谢谢，明确了。

coming123 · 发表于 2021-5-15 12:49:12

银行次要对你购买的房子进行评价，假如危险小，换句话说，你还不存款，银行能够把你的房子卖个好价钱，并在短期内能够出手，这样的话，银行就可能多存款给你，其实和你有无任务的瓜葛不是很大。症结在资产的活动性上，好比你买市核心的房子，银行就违心多待钱给你，由于悉尼市核心的房子的简直是liquid asset，能够当cash用了。这个危险对银行就十分小了

yexi · 发表于 2021-5-15 12:52:48

mark

lwilxy · 发表于 2021-5-15 12:55:59

mark

k555 · 发表于 2021-5-15 13:00:36

假如父母没有当地支出，提供海内支出也是能够拿到80%，春秋最佳在60岁下列，需提供两个月的雇主信或三个月的bank statement。 low doc对比难题，需self emplyee, 两年以上的ABN, 十二个月business activity statement.

yyok · 发表于 2021-5-15 13:03:25

学习了

过路人 · 发表于 2021-5-15 13:05:06

不是说市核心的房子银行评价都对比激进吗？

华人澳洲中文论坛

热图推荐

假如没任务，首付要占多少比例，银行才肯给你存款啊？

全部回复27

trubul 沙发

wearesafe 板凳

changju 地板

bally 5^#

wst 6^#

yu2637 7^#

yu2637 8^#

ckm8888 9^#

just1 10^#

guipu 11^#

pi99 12^#

田野 13^#

低调 14^#

萧萧而下 15^#

rooky123 16^#

xie107 17^#

999paul 18^#

建文 19^#

trubul 20^#

sun7777777 21^#

猪笑天 22^#

coming123 23^#

yexi 24^#

lwilxy 25^#

k555 26^#

yyok 27^#

过路人 28^#

发表回复

浏览过的版块

zhaoyang21730
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

假如没任务，首付要占多少比例，银行才肯给你存款啊？

全部回复27

trubul 沙发

wearesafe 板凳

changju 地板

bally 5#

wst 6#

yu2637 7#

yu2637 8#

ckm8888 9#

just1 10#

guipu 11#

pi99 12#

田野 13#

低调 14#

萧萧而下 15#

rooky123 16#

xie107 17#

999paul 18#

建文 19#

trubul 20#

sun7777777 21#

猪笑天 22#

coming123 23#

yexi 24#

lwilxy 25#

k555 26#

yyok 27#

过路人 28#

发表回复

浏览过的版块

zhaoyang21730 关注TA

图文推荐

bally 5^#

wst 6^#

yu2637 7^#

yu2637 8^#

ckm8888 9^#

just1 10^#

guipu 11^#

pi99 12^#

田野 13^#

低调 14^#

萧萧而下 15^#

rooky123 16^#

xie107 17^#

999paul 18^#

建文 19^#

trubul 20^#

sun7777777 21^#

猪笑天 22^#

coming123 23^#

yexi 24^#

lwilxy 25^#

k555 26^#

yyok 27^#

过路人 28^#

zhaoyang21730
关注TA