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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 有人投资矿区地产吗？分享教训

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    有人投资矿区地产吗？分享教训

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    2021-5-15 12:50:34 234 24

    如题！
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    全部回复24

    moonlight 发表于 2021-5-15 11:41:27

    moonlight 沙发

    2021-5-15 11:41:27

    我在一家矿业公司需求投资人。楼主能引见？
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    重返 发表于 2021-5-15 11:45:57

    重返 板凳

    2021-5-15 11:45:57


    欠好意思，我意思矿区投资房产。
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 11:50:11

    eskimoren 地板

    2021-5-15 11:50:11


    哦，哈哈， 空欢乐一场，祝你投资胜利！
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 11:52:37

    彩色鹦鹉 5#

    2021-5-15 11:52:37

    此外，当初mining boom狂气馁，逃离矿区房产投资都来不迭吧？
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 11:54:18

    xyxtsgllj 6#

    2021-5-15 11:54:18


    就是不理解，所以问问，能够砍价收购
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    mgdf 发表于 2021-5-15 11:56:27

    mgdf 7#

    2021-5-15 11:56:27

    认为是要买矿的，就进来看穷人
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 12:00:48

    chiusyan 8#

    2021-5-15 12:00:48

    我也是进来看哪一个牛人来买矿地的！！
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 12:02:53

    zhou1996 9#

    2021-5-15 12:02:53

    LZ误导
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    jin2002 发表于 2021-5-15 12:07:50

    jin2002 10#

    2021-5-15 12:07:50

    矿区房最佳不要买。繁华的时分收益不错，但等一个中央的矿开采到没有价值时，大家都会撤退，也就没有租客了。到那时房子也卖不出价格了。
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 12:10:55

    hiqyj 11#

    2021-5-15 12:10:55

    补一句，大城市凑近郊区核心的房子个别是对比稳健的投资。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 12:12:34

    安排批了 12#

    2021-5-15 12:12:34

    欠好意思，标题问题有歧义
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    骷髅 发表于 2021-5-15 12:14:19

    骷髅 13#

    2021-5-15 12:14:19


    这个就是最微风险，危险和收益也是成比例的。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 12:17:45

    冰雾 14#

    2021-5-15 12:17:45

    LZ 也是在布里斯本吧。
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    yexi 发表于 2021-5-15 12:19:49

    yexi 15#

    2021-5-15 12:19:49



    集体以为房产是对比合适长时间持有，所以选择稳健的形式对比好。
    假如找危险大收益大的投资名目，或许能够选一些新兴产业的公司股，或者干脆去超汇。
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    pi99 发表于 2021-5-15 12:24:20

    pi99 16#

    2021-5-15 12:24:20


    是的，Gladstone是LNG  Mackay是Coal
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    heiye 发表于 2021-5-15 12:28:40

    heiye 17#

    2021-5-15 12:28:40

    进来看穷人的
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    lemon25 发表于 2021-5-15 12:31:30

    lemon25 18#

    2021-5-15 12:31:30


    是否比来QLD的煤矿产业不是很好？自从Newman下去之后，这边失业人数减少，并且得多人分开QLD，去NSW, VIC 和 SA了。
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    低调 发表于 2021-5-15 12:32:34

    低调 19#

    2021-5-15 12:32:34

    newman生不逢时，经济乌烟瘴气
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    hikoo 发表于 2021-5-15 12:36:40

    hikoo 20#

    2021-5-15 12:36:40


    Coal 很差，LNG仍是不错的。Newman 我挺他！
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    冰雾 发表于 2021-5-15 12:39:30

    冰雾 21#

    2021-5-15 12:39:30


    仍是不错的他，昆州正在增添政府开支，短时间欠好，中期会好起来
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 12:41:33

    shuifeng111 22#

    2021-5-15 12:41:33

    凑近LNG的名目能够斟酌， 而后是在towncenter的能够斟酌，
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    百舸 发表于 2021-5-15 12:44:59

    百舸 23#

    2021-5-15 12:44:59


    兄弟投过LNG左近的矿区？
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    醉梦 发表于 2021-5-15 12:49:29

    醉梦 24#

    2021-5-15 12:49:29


    没有， 然而有理解过一点点， 西澳的矿区得多当初是8-10%摆布收益率， 西澳Karratha三房的话十二00 一个礼拜的房租， 买来大略是60多-80w之间

    然而just in case, 国际这边经济不行了，铁矿这些确定要遭到影响的， LNG 这些名目呢 绝对是不乱增长的， 你看看国际当初关于自然气需要愈来愈大，得多边疆的三四五线城市都开始建筑自然气管道了， 我在深圳用廉价啊，之前爸妈里一个月差未几200 一罐煤气， 当初我在深圳 用力做饭只有50多一个月。LNG全世界的需要绝对是不乱的， 不会像铁矿石那模样。

    2. 当初矿区政府也在不停地推出新的地块来减缓矿区的房子供给问题， 由于他们仍是但愿大家在乐业的同时 也能够安居。新的地块出来的后果 就是无效减缓了住房的需要， 换句话来讲就是有可能房租和房子贬值没那末快了。然而你只有是凑近town center的紧缺型资源仍是不怕的。好比说在新开发的shopping center 边上的房子。。。矿区的房子有一点欠好就是太远了， 欠好办理！
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    lemon25 发表于 2021-5-15 12:50:34

    lemon25 25#

    2021-5-15 12:50:34


    有见解，矿区房子收益高，然而危险大，就像你说的矿业低迷。非但连房钱收益受影响，capital growth也有影响。楼主看好Gladstone？APLNG Project很大，中石化签20年合同。
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