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    奥克兰地皮价钱18年价钱涨十二0多倍

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    2021-5-15 12:01:14 922 8

    按照6月14日 NZ Herald动静 针对近期无关“土地银行”囤积土地坐等贬值的动静,政府曾经有所留意,并方案经过放慢批地等措施增添囤地者的高额利润。

    此前,贮备银行也已注意到供给缺乏带来的房价下跌问题。特别是在奥克兰,状况最为重大。贮备银行耽心,房价继续暴跌会影响外国金融不乱性。z

      住房部长Nick Smith将调控房价的但愿,寄托在与奥克兰市议会签订的建房协定上。在国会社会办事专责委员会上,Smith表现,建房协定和特殊住宅区议案能够安慰住房建立。在极端状况下,地方政府乃至能够抛开中央政府,间接办理土地审批。他但愿,经过放慢批地等措施,能够增添囤地者的利润空间。

      “奥克兰最大的问题是囤积土地。”Smith在专责委员会上说,“最佳的解决方法,就是按照建房协定和特殊住宅区议案,增强政府对土地监管的伎俩,增添囤地带来巨额垄断利润。”他告知专责委员会,有投资者在1995年以89万元购入土地,如今曾经贬值到1.十二亿元,这样的事实“使人烦懑”。

      Smith表现,但愿囤积土地者能有所收敛,由于地方和中央政府下信心增强监管,让投契者当前无奈再靠囤地赚取巨额利润,“咱们但愿改动他们(囤地者)的行动”。

      过来10年,奥克兰闲置土地的数量曾经从4000块锐减到1400块。与此同时,房价下跌显著。Smith强调,奥克兰的房价曾经接近均匀支出的7倍。而在正常程度下,房价不该该超过支出的4倍。奥克兰的地价,曾经成为屋宇可接受才能问题的症结。Smith指出,土地曾经占到奥克兰购房本钱的约60%。

    全部回复8

    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 11:40:37

    彩色鹦鹉 沙发

    2021-5-15 11:40:37

    才7倍,看看悉尼吧。
    frlawe 发表于 2021-5-15 11:45:03

    frlawe 板凳

    2021-5-15 11:45:03

    悉尼钓丝太多,极大拖累了这个城市的素质
    xuqing527227 发表于 2021-5-15 11:46:22

    xuqing527227 地板

    2021-5-15 11:46:22

    奥克兰房价仍是挺可恶的 和悉尼 墨尔本比的话
    nobbie 发表于 2021-5-15 11:51:22

    nobbie 5#

    2021-5-15 11:51:22


    晕死了,没有屌丝们,你的褴褛房卖给谁?
    y12345y 发表于 2021-5-15 11:52:24

    y12345y 6#

    2021-5-15 11:52:24


    人家才不会卖,隔开租全是正现金流
    waji_42 发表于 2021-5-15 11:55:45

    waji_42 7#

    2021-5-15 11:55:45


    他傻啊,死死的拿着破房子
    diehard770707 发表于 2021-5-15 12:00:10

    diehard770707 8#

    2021-5-15 12:00:10


    投资房不自住啊
    erhuanbo 发表于 2021-5-15 12:01:14

    erhuanbo 9#

    2021-5-15 12:01:14

    奥克兰的工资支出仅仅是均匀支出的1/5。悉尼的同窗去奥克兰马马虎虎都能买个豪宅。

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