VIC 比来想出手BOX HILL 左近的先生公寓做适度请高手支招谢谢！！！！！！！

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比来想出手BOX HILL 左近的先生公寓做适度，由于先生公寓价格廉价，个别在15w摆布，很小，然而我本人适度几年是够了

然而现有有个要素就是由于本省政府批这类房子就是先生公寓，望文生义也就是说必需先生住，我本人知道其实有得多下班族也在住，然而一小部份，所以想请问论坛里的大神们给指导一二，
假如不是先生本人买后住在外面的弊病是甚么？这类先生公寓有甚么利害？？有甚么暗藏的部份
，

自己自住（不是先生）
如被发现会怎样
，？不斟酌投资的角度请大家帮助剖析一下，谢谢！

狄奥 · 发表于 2021-5-15 11:48:11

投资先生公寓不是不行，但根本上别的选项都比这个要优先斟酌。并且面积不敷存款，首付收入和套40万的房子也差未几了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 11:52:34

买1bed也别买studio，基本不贬值，body corp,council,water一个都不少

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 11:57:23

不贬值。。。几年前就是这样。。物业甚么的同样不少。
胶囊公寓。即便本人住，也基本住的不会舒服。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 12:00:22

09年那会，Box Hill先生公寓都在17，18W，10年最旺的时分一般楼盘都有21W，当初根本都在16W上下，估量是自那时起独一只跌不升的户型了。不外当初这么跌跌，泡沫倒是很小了，呵呵

123321 · 发表于 2021-5-15 12:05:00

集体感觉，先生公寓仍是要凑近大学区，和1区火车站左近，对比好出租

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 12:06:25

thanks thanks
!!!

rooky123 · 发表于 2021-5-15 12:07:39

之前也有这设法，看中box hill的先生公寓，18-20多万，中介说投资报答在5摆布，感觉过低了。那时分贷款利息都有6点多。还要交各种费用，不核算，还不如买个好点的投资房，city的各种公寓也好于它。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 12:10:32

大家有可能曲解我的意思了，我实际上是想本人住

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 12:11:44

过渡几年罢了

trubul · 发表于 2021-5-15 12:14:34

studio住得真的不舒服，除非大一点的。投资么，算一年10各月有人，两个月空着，一个月十二00，再扣其余办理费，一年一万，十几年回本，问题是你是长时间持有，很难脱手的。
这帐我不会算，有时分想一想，年岁大了退休有套这样的补助补助也不错，但总感觉不太好

ssjj · 发表于 2021-5-15 12:17:51

yes~!

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