Net financial investment loss和Net rental property loss

shuifeng111

这两项, 是在算adjusted taxable income时要参加斟酌的, 然而也算在deductions外面吗? 仍是capital loss?

很confused..

sheyang · 发表于 2021-5-11 22:08:07

是在算adjusted taxable income时要参加斟酌的

不是deductions

gain 算进 taxable income

loss 不算进，等当前年度gain 时分抵扣LOSS

骷髅 · 发表于 2021-5-11 22:11:54

然而哪些破费是算成deductions, 哪些只能算成CGT的cost base呢?

例如买房子存款的利息,是算deductions吗? 又好比买股票亏了,亏的钱究竟是算net financial investment loss仍是capital loss呢?

ato网站有讲这些吗?没搜到详细哪些破费能算deductions..在计算net rental property loss和net financial investment loss的时分..

霉得心慌 · 发表于 2021-5-11 22:15:57

投资房利息，在打算出租前COST BASE, 之后deduct rental income

股票买卖交易差价亏Capital loss

借款买卖股票，假如以持有获得股息为目的，领取的利息能够deduct当年股息

假如以交易获得股票差价为目的，利息作为 cost base

ATO应该有叙说

zzlzss · 发表于 2021-5-11 22:20:30

此外，net rental property loss和net financial investment loss 目的是计算政府补贴时分用，也就是政府不打算给有得多资产的人太多补贴，既便这些人没有太多INCOME，所以要加之。

对于相干法律能够参考CGT章节外面的叙说

traumfilm · 发表于 2021-5-11 22:23:07

Net Investment loss is added back when calculating certain tax offset entitlements and Medicare Surcharge threshold. Centrelink also adds back investment loss when calculating payments.

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