十一十一十一十一十一1

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十一十一十一十一十一十一

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 11:42:40

仍是要经过律师啊，律师会教你搞定所有，间接从业主那里买房子，律师是不克不及免得啊

重返 · 发表于 2021-5-15 11:45:51

原来始终认为澳洲是不允许owner本人间接卖房的

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 11:49:50

固然不克不及间接付给owner。要单方的律师接洽就能了。你们总不克不及联律师都算了吧。就是免了中介的环节。其实买房东要是律师之间的手续。

重返 · 发表于 2021-5-15 11:52:38

不必给OWNER.是交给做两头人的律师.实现屋宇交易当前,律师把钱过户给OWNER.大家能够省一笔中介费.

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 11:57:18

太好了

肖飞 · 发表于 2021-5-15 12:01:41

对。找律师。这个定金应该是交在律师手里的，而后由律师去管理相干的手续。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 12:04:06

价格应该仍是不错的吧

lwilxy · 发表于 2021-5-15 12:07:32

我当初住的房子就是从Owner 手里间接买的，10%的deposit 不给owner, 给owner 的过户律师，你要让你的律师在合同外面确认一个条款，就是Sattle 前， Owner 不克不及动用10% Deposit 就能了.

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 12:12:11

不错

mgdf · 发表于 2021-5-15 12:13:36

OWNER又不会廉价你，本人有时间他本人省个中介费罢了。

52xt · 发表于 2021-5-15 12:20:08

对方的律师会把定金存进律师的信托帐户的。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 12:23:47

对，律师不克不及少

hikoo · 发表于 2021-5-15 12:27:34

有律师

seele · 发表于 2021-5-15 12:30:57

学习了。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:33:03

Goog tips.

Creadet · 发表于 2021-5-15 12:35:58

中介就是帮卖家做广告吸引买家，房子卖出去抽取佣金。
既然买家卖家都有了还送钱给中介干吗。
10% deposit根据单方律师的规矩处置。。。
卖家卖了房，买家省下了中介费岂不是大快人心

yu2637 · 发表于 2021-5-15 12:38:46

中介好象是2%的，这个房价能够廉价一些

艾木头 · 发表于 2021-5-15 12:40:54

我的两个街坊都是本人卖的房子，没经过中介。好像都是用的这个
http://www.buymyplace.com.au/

seele · 发表于 2021-5-15 12:44:07

意识有人亲戚卖给亲戚的，需求律师，不需求中介，市场价，同样存款，银行，律师，没有中介罢了。

ssz · 发表于 2021-5-15 12:48:39

mark

pegasus · 发表于 2021-5-15 12:52:19

中介费虽然很大水平上，获益者是owner，然而作为买方也有益处，就是可以增加竞争者。
假如中介染指，对社会地下卖方，仍是会泛起多个买家互相竞争的状况，这样房价就有被其余买家贬低的可能。
所以间接从owner手中买，能够增加竞价贬低的部份。

lizzy · 发表于 2021-5-15 12:53:20

一定要有real estate license的吧？没有license不克不及间接卖房的。

siluoer · 发表于 2021-5-15 12:56:12

私卖是有的，好像对比少。除非卖家很肯定他要卖出个甚么价钱，而买家也认可。。。不易。。。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:59:17

谢谢！这个有用

beyang · 发表于 2021-5-15 13:03:59

我倒是感觉Owner本人卖的反而会偏贵，都感觉本人的房子好。我2年前卖一个投资房的时分中介还压了我的价，说我设法不理想。我感觉中介少数寻求快买快买，房子多卖几万少买几万对他那2%的佣金来讲影响不大，而owner本人卖的时分确定是多1万是1万的，大不了多等等呗

tjg · 发表于 2021-5-15 13:08:26

经过律师啊，律师会教你搞定所有

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 13:11:39

有contract 就能
我的房是從owner 買的

龙吟九天waji_42 · 发表于 2021-5-15 13:15:12

学习了，能省一点就省一点，我刚从owner手上买了一个房，讲价降了不到1%，没交小定，验房后10%，其余同样

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 13:17:39

中介费都不想交的vendor，估量房子的价钱会要的对比高，很难讲价。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 13:20:04

好方法。

funzone · 发表于 2021-5-15 13:21:21

good

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 13:25:11

又学到了！

waq221 · 发表于 2021-5-15 13:27:36

好主张，学习了。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 13:30:28

重点是找Owner很难。。。。
Owner们都习气找中介了。。

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