转租约遇到的问题

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求教大家当初在卖生意，到了转租约这步，房主要求买家提供 statement of asset and liabilities certified by an accountant

求教大家这是个甚么货色啊，要请会计做吗？谢谢拉。

时の放浪者 · 发表于 2021-5-11 22:10:01

很正常啦让买家跟本人会计师说会计师都明确的几百块钱的免费
就是提供集体资产信息这种，打电话给会计师口头告知一下有几个房子存款剩多少贷款有多少…等一些信息
都不要啥证实的固然这是很相熟的会计师

saraphines · 发表于 2021-5-11 22:11:21

谢谢拉，之前我买店的时分房主甚么都没要。

lvlai · 发表于 2021-5-11 22:15:26

是的之前房主都不要求这些的，当初呢，房主都愈来愈精，跟当初经济环境欠好无关系，房主也惧怕租给经济情况欠好的租客
有的房主要求的还多呢，各种保举信，供货商的，前房主的（或者中介），敌人的，会计师的
不外放心啦，房主不成以回绝转租约的假如买家没有坏的信用记载，
所以说在澳洲，信用记载是过重要了，千万别上黑名单

飞溅 · 发表于 2021-5-11 22:18:12

太谢谢您啦，以前我始终耽心怕房主刁难。

还怕买家假如没得多贷款房主会步赞成。听您说了心安啦。

persona · 发表于 2021-5-11 22:22:00

能问问您转租约大略要多久啊，咱们从签约到当初曾经周围了仍是没反映。请问您这正常吗

要律师去催律师总是拖，急啊。。。

butterfly_1980 · 发表于 2021-5-11 22:24:10

转租约要多久？这个太难说了，不取决于卖家的
第一，买家根据房主要求筹备资料历时
第二，房主中介
第三，房主律师
第四，卖家律师
我遇到的磨磨蹭蹭2个月的都有
几方沟通，有一集体慢，好比房主中介，那也没有方法

tangdi · 发表于 2021-5-11 22:26:52

谢谢您啦

当初的状况就是律师拖，打电话催也是敷衍，可真难啊。

老油条 · 发表于 2021-5-11 22:30:39

我现在本人筹备的。

cpmei · 发表于 2021-5-11 22:31:55

不是交易单方都要找律师吗？

我头几天本人分割过房主的律师，她还很好的告知了一些进度然而说当前要我不要再分割她了要我的律师来分割，可是我律师总是拖，我每次打电话都说马上就分割。。。

hyjhdd · 发表于 2021-5-11 22:34:20

请问转租约谁来付律师费？

midiadm · 发表于 2021-5-11 22:39:20

欠好意思，没当真看你写的要certified by accountant.

我现在就是提供了个列表，写明本人的资产。房产，现金，车，家具等等价值多少。提供了银行存单。而后你在找你会计签个字吧。

个别你想让房主对你有决心的话，除了买生意的钱+货钱，你最少要筹备3个月房租bond+一个月的房钱。我现在还提供了简历证实本人有才能做好这个生意。

至于你的律师，你就只能催他了。

babykent9988 · 发表于 2021-5-11 22:44:06

咱们这个是卖家付

hnpjyhj · 发表于 2021-5-11 22:48:18

卖家

abc007 · 发表于 2021-5-11 22:52:21

咱们的这个买家貌似前提没您这么好，他甚么经济程度我不知道，他老是躲避经济上的事。

然而我知道他买店的钱是借的，过后为了借钱迟迟不克不及签约，最初终于借到了才去签的合同。

fengfangnu · 发表于 2021-5-11 22:57:19

没人回答看来要另开帖问了

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