求教投资房

wanghuijune

比来看了个新apartment，楼花，2015年建好，大略是42w，2房2厅，agent说一周大略能够租500块钱。body corp大略是90块钱 per week。请问值得买啊？首付大略是20%。但愿能贷到80%

52xt · 发表于 2021-5-15 11:54:19

LZ也不提哪里的楼花，咱们泛博民众怎么知道值不值啊

重返 · 发表于 2021-5-15 11:58:35

楼花又是楼花

lwilxy · 发表于 2021-5-15 11:59:53

有闲钱，现金多，用来避税的就买楼花，否则只要傻瓜买，集体意见哦

yu2637 · 发表于 2021-5-15 12:04:24

没钱，首付都紧张。镂花是否特别有水份啊

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 12:06:34

这是我集体意见，个别apramement 的投资报答率起码超过5%，好像你这个房子是超过的，这个你要算过的，你每月要付还贷，是不是能够考房子换，而后你的首付款不买房子是不是能够投资其余更高报答率的名目。不外你抉择30年不卖的话，实践上说就是有个租客帮你叫了30年房租，而后当前的房租就是你的每个月真实的支出。还有你的房子当前是不是会长是最首要斟酌的，个别不带地的房子涨的对比慢。其实说来讲去，就看你有无更好的投资，买房子，看的仍是目光，有无人违心接你的小盘。很繁杂的。
我不克不及一捆子打死楼花。然而我本人感觉大少数是是需求打问号的。投资么，总有危险的咯。你要本人好好斟酌斟酌，计合计算。

pwb · 发表于 2021-5-15 12:08:58

多谢你了！

9641111 · 发表于 2021-5-15 12:12:01

能够租500块钱???

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 12:16:15

中介说的。本人查了下四周的相似的房子。房钱大略在400-525之间。看凑近车站和设施价钱纷歧样

judyb · 发表于 2021-5-15 12:20:04

42W, to rent for $420 per week will be a reasonable guess.

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 12:24:26

Location 很首要，周边设施很症结

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 12:29:04

Thanks！

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 12:33:54

四周有500米有车站，shopping mall，有公园之类的

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:37:13

RENT 420 PW 真心贵

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 12:39:42

次要看阿谁区，贬值大的值，遥远的看是不是真能租那末多，还有多久能租出去。

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