city studio 能投资吗

changju

比来看到一些city的旧studio, 价钱只有250-300K摆布，说房钱有500摆布一周，strata 800/pq 摆布，看起来房钱收益仍是不错的，这样的studio值得投资吗？

highlife · 发表于 2021-5-15 11:54:27

同关注。
我感觉要看有多旧？还有详细的地位也很首要。

xie107 · 发表于 2021-5-15 11:58:03

有这样的房子请楼主举例？

我知道uni lodge都不成能做到这样

acan6666 · 发表于 2021-5-15 12:00:41

银行能存款吗

过路人 · 发表于 2021-5-15 12:02:53

有那末廉价吗？我敌人花40几万买的，仍是几年前，悉尼

wywwyf · 发表于 2021-5-15 12:07:51

250K - 300K的房，个别租不到500每周，400倒是可能。并且，outgoings 不会只要你说的800多，还有得多费用要摊，总得三四千到七八千都有。所以总的来讲，现金收益没那末大。
固然，假如真有LZ说的那末好，那该是很值得的。能分享一下是哪儿吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 12:11:33

好像存款有点费事。

Creadet · 发表于 2021-5-15 12:13:56

比来正在看CITY的STUDIO，250-300K售价的房子，租不到500，个别最高也就400，并且还有得多隐性的费用，好比有些STUDIO是给酒店物业办理，甚么2,3年就要创新一次，大家要平摊钱，此外低于40平的STUDIO不克不及存款，只能付CASH

sujdfff · 发表于 2021-5-15 12:17:53

投资要看实际状况，买这类的话，capital增值很少，并且房租的多少，起到投资的抉择要素，经常会有很大的水份在外面。
一定要看分明当初的lease agreement，特别是暗藏条款，最佳找专业的看。
假如真的能做到positive gear的，会多出一部份额定的tax，这个也要斟酌进去。
最初的一个问题就是，出手很难，所以这个投资的弊病就是灵敏性差

doublefish · 发表于 2021-5-15 12:19:27

我也据说存款费事。
假如增值个别得话，靠房钱是赚不到大钱得。

mgdf · 发表于 2021-5-15 12:21:44

关注

xhgw · 发表于 2021-5-15 12:25:20

银行不给存款

安排批了 · 发表于 2021-5-15 12:27:54

买它还不如买商铺或者retail shop，价钱这个规模内的有不少选择。

- 写错了，是office和商铺。

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