想换中介了，求助

bally

大家好。

第一次在这里发帖。

咱们有家投资房，租客行将要搬出去了。房子咱们固然要持续找新租客。

以前始终由某中介办理，然而起初发现他们其实COMMISSION蛮贵的，所以打算租客搬出去后换一家中介，乃至本人办理。

记妥当初跟他们签合约的时分，说要换的话要提前30日通知。假如咱们当初这类状况，这30日还无效吗？

假如30日仍是失效的话，那咱们是否30日之后能力从新打广告（本人OR新中介），仍是30往后新租客能力进来呢？

请帮助。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 12:04:44

出个损招，子细钻研和中介签的合同，看看他们有甚么违规，好比登的广告跟实际不符甚么的，而后你就能随时解约，不需求等30天

yejin515 · 发表于 2021-5-15 12:06:41

间接去谈降佣金。

或通知他们分歧作了。

很简略啊，我就是email搞定的

holyfeld · 发表于 2021-5-15 12:08:13

我也碰到相似问题。而后假如跟下个中介协作两头需距离多久?

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 12:10:55

我这曾经是2009年终的事了，记不清了，反正所有很顺利就是了。被动权在你这边，只有对方回信了，按合同来，
定哪天协作终止就是哪天终止，而后就能找下一家了，当即

987654321 · 发表于 2021-5-15 12:13:26

他们好像没有

skywarrior · 发表于 2021-5-15 12:15:30

你过后跟中介签合同时他们说需求给30天的notice吗?

sunack · 发表于 2021-5-15 12:16:52

房客在也能够换中介。我过后就是有房客的时分换中介的。有无30天我不记患了。你怯懦地间接分割你的中介就能。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 12:23:16

捉住名人合影

lite12 · 发表于 2021-5-15 12:26:34

1. 感觉中介费用贵，SHOP AROUND，再去谈价，假如不满意，就换

2. 没有30天的说法，想换就换，只有写给中介就成。不外既然房客要走，能够斟酌房客走后再转中介。

3. 广告方面，假如想本人找人或新的中介找人，没有等候期的说法，假如换中介，由新中介代理新的广告。

4. 房客个别都要在VACATE前让中介做OPEN FOR INSPECTION

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