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    估算65万，应该选择Ringwood的house仍是camberwell/hawthern/Glen iris的2房unit？

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    2021-5-15 13:51:07 1011 32

    估算65w，两个选择：
    1 65万到70万在ringwood的house，离火车站步行间隔，离eastland shopping center步行10分钟之内。地650m2. 房子30～40年。3，2，2房型，预计房租480.
    2 60万摆布在camberwell/hawthorn/glen iris这些传统好区两房unit，一周房钱450。房子确定不大，也是对比老的。

    请问大家甚么看法？
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    全部回复32

    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 12:04:30

    iiiloveyoou 沙发

    2021-5-15 12:04:30

    Ringwood.,...治安不是很好啊
    不外投资房没所谓。。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 12:05:39

    安排批了 板凳

    2021-5-15 12:05:39


    嗯，那假如当前有可能给父母自助的话，是否不该该斟酌呢？
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    yyok 发表于 2021-5-15 12:09:17

    yyok 地板

    2021-5-15 12:09:17

    有钱人
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    52xt 发表于 2021-5-15 12:13:11

    52xt 5#

    2021-5-15 12:13:11

    camberwell/hawthorn/glen iris这些传统好区两房unit
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    999paul 发表于 2021-5-15 12:16:04

    999paul 6#

    2021-5-15 12:16:04


    Ringwood
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    sunack 发表于 2021-5-15 12:20:06

    sunack 7#

    2021-5-15 12:20:06


    看来我过高估本人才能了。
    我是这么算的，假如480的房租，就能养得起48万的存款，那末我只有筹备首付就能了（十二万），而后等贬值。我是否太无邪了？
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    sola 发表于 2021-5-15 12:23:53

    sola 8#

    2021-5-15 12:23:53


    费事说个理由？
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 12:32:38

    lwilxy 9#

    2021-5-15 12:32:38

    当前给父母住的话，交通购物对比便利
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    一强 发表于 2021-5-15 12:37:08

    一强 10#

    2021-5-15 12:37:08



    在Ringwood的65万的房子是租不到$480.00那末高的
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 12:39:47

    meili_ah 11#

    2021-5-15 12:39:47


    嗯嗯，我也是这么想的。并且去city的火车也挺快的。
    就是不知道65万在这么一个区买房子，会不会不划算，贬值后劲不大？还有65万在这个区是否太贵啦。。。ringwood的均价如何？
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 12:43:43

    lwilxy 12#

    2021-5-15 12:43:43


    是租是甚么意思？猪 ？
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    y12345y 发表于 2021-5-15 12:46:17

    y12345y 13#

    2021-5-15 12:46:17


    妈啊 RINGWOOD LOCATION还不错啊  哪一个区旁边没个SHOPPING MALL 贴近FREEWAY的区也多了去了 真有创意你
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    waji_42 发表于 2021-5-15 12:50:15

    waji_42 14#

    2021-5-15 12:50:15


    480 /week如何养的起48万的存款？
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    艾木头 发表于 2021-5-15 12:54:08

    艾木头 15#

    2021-5-15 12:54:08

    还有其余得多费用，和空窗期，最佳多留点估算
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    coming123 发表于 2021-5-15 12:56:11

    coming123 16#

    2021-5-15 12:56:11

    贬值可能仍是house有后劲吧
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    judyb 发表于 2021-5-15 12:57:25

    judyb 17#

    2021-5-15 12:57:25


    每集体有颁发各自意见的权益
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 12:59:24

    猪笑天 18#

    2021-5-15 12:59:24

    Ringwood好像不平安啊
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    moonlight 发表于 2021-5-15 13:03:39

    moonlight 19#

    2021-5-15 13:03:39

    60W的投资才450的房钱，LZ感觉划算吗？墨尔本不是悉尼，赌贬值的后劲是对比不理智的
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    changju 发表于 2021-5-15 13:07:26

    changju 20#

    2021-5-15 13:07:26


    假如投资appartment可能房钱更高。然而总感觉仍是house当前的后劲大
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 13:12:21

    考拉熊 21#

    2021-5-15 13:12:21


    说得对哦。只是这房价涨的，真怕当前连这个都买不起
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 13:16:36

    tzb000000 22#

    2021-5-15 13:16:36

    LZ太现实化了, 别忘了当初的利息是历史低点
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    yhyh 发表于 2021-5-15 13:19:00

    yhyh 23#

    2021-5-15 13:19:00


    只是利息哦。
    不外筒子提示的对，我应该多点估算
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 13:23:21

    aiai1001 24#

    2021-5-15 13:23:21

    ringwood， 没感觉治安差哈，但太晚的时分，少去火车站，其余地域也是了
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    funzone 发表于 2021-5-15 13:28:09

    funzone 25#

    2021-5-15 13:28:09

    Mark
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 13:32:27

    zzlzss 26#

    2021-5-15 13:32:27


    还有中介费，物业费，空租时间。
    下面有同窗说了，当初利率是最低的时代。所以480的房租应该只能养的起30万出头的存款。
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    chonchon 发表于 2021-5-15 13:34:26

    chonchon 27#

    2021-5-15 13:34:26


    那你举几个60万能够买3-2-2之较新House，又有火车站及高速入口交通和大型购物核心的好location来吧！
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    sheyang 发表于 2021-5-15 13:36:09

    sheyang 28#

    2021-5-15 13:36:09

    lz你当初住阿谁区？假如当前给父母住的话，最佳选一个不要离你们太远的，有华人的，治安平安，购物便利的。这样看来是好区unit对比适合。

    然而lz假如斟酌贬值的话，我感觉house贬值的多。

    然而假如lz斟酌cash flow的话，也要看看哪里失掉的房钱多，现阶段能最大水平以房钱养投资房。

    结合本人状况综合斟酌一下吧。
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 13:37:53

    hiqyj 29#

    2021-5-15 13:37:53

    症结看你的目的，本人住，House好一点。65万, Mitchem也能买到了。 Ringwood毕竟太偏了。
    首先楼主说得是65万到70万RINGWOOD 并且说房子20-30年新
    你读都没读就下去BB  本人看google地图 离CITY 30KM开外 哪一个FREEWAY出口这个价格买不到？ 别说EASTERLINK了 墨尔本告知多了去了 M1 PRINCEHWY, NEAPHEAN HWY .  CITY 30KM开外找个找个600+地和凑近SHOPPING MALL的不有的是啊
    你懂那末多就别问 本人去找去看 过去跟我叹号有啥用啊
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 13:38:59

    kuangsha 30#

    2021-5-15 13:38:59


    切，又不是我买房，你说得多你就举几个出来啊，说哪一个区欠好谁不会啊。火车 高速入口 大型购物核心 华人区（人家父母还要住的）
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    建文 发表于 2021-5-15 13:42:35

    建文 31#

    2021-5-15 13:42:35

    其实得多区的房子没你想像中那末廉价，需求亲身去看看几个，多做考察钻研才知道。
    回复

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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 13:46:28

    pengsk2003 32#

    2021-5-15 13:46:28


    这个说得很真实。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 13:51:07

    安排批了 33#

    2021-5-15 13:51:07


    这个说得很真实。
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