更新已解决. 房客三周没交房租了, 中介让我上法庭, 怎么办?

chiusyan · 发表于 2021-5-15 14:10:52

中介不必管么？这钱赚的

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:13:02

觉得能够买个保险，假如房客不交租，保险公司会赔你钱的。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 14:15:53

中介应该会帮你搞定，并且会代表你上庭的，不外应该会收钱的。我也遇到这类状况了，刚买的投资房，租客原来就住在那里，虽然租约到期了，然而由于刚生完小孩，就让持续租了。谁知道就不交租了。我问过律师，假如有court order，他们必需搬走的，并且当前就不再能在NSW租房了。

revenant · 发表于 2021-5-15 14:18:57

更新一下, 那房客起初又补交了, 听说是她老公下班之处拖欠工钱. 起初还要求续约一年. 谢谢关注.

seele · 发表于 2021-5-15 14:20:53

不交租的租客很烦人

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 14:22:40

我也来讲一下，想让大家给点意见，我家房子租给个local，从她一住进去就事多，明天这坏今天那坏，后任房客住进来没多少事，说瞎话她的房租还不敷修这些货色的，这都算了，起初就开始拖欠房租，还分割不上人，咱们请求法庭，下了摈除令，到履行前一天她泛起了，包管还房租，说是家里出了甚么事，咱们也就谅解她了，起初就始终拖欠房租，每到最初期限她就像挤牙膏同样还一点，老是欠，咱们这次请求摈除令不论甚么前提都赶她走，后果她居然上法庭把咱们告了，说货色坏了咱们没修，仍是她本人出钱修了，说是让咱们赔1000多，咱们几乎一头雾水，不知道有敌人遇到过这类事吗？该怎么解决？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 14:24:30

landlord insurance要买啊

wfcc · 发表于 2021-5-15 14:26:35

那就上庭看谁怕谁

doublefish · 发表于 2021-5-15 14:31:01

曾经上了，中介打电话来讲咱们要赔1000多，实际上是中介失职酿成的。真不知道有甚么方法。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 14:35:56

保险公司会管的

Creadet · 发表于 2021-5-15 14:40:43

天啊，，，，看着这样的租客是太可怕啦。。。。房子只租国人是否要好些？

binsi · 发表于 2021-5-15 14:44:40

原来出租屋宇这么费事，钱也欠好赚呀。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 14:48:49

是不易！

highlife · 发表于 2021-5-15 14:51:11

这么说仍是咱们房客好

间接交了4个月的房租

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 14:52:36

咱们刚买的房子

外面有房客

一个月后退租

中介由于咱们过户还多首咱们一次 one week fee

就租给他们4 周

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:55:18

看来租房仍是要看人...

trubul · 发表于 2021-5-15 14:57:58

我第一反映也是保险，反正咱们都买，反正也算投资本钱，均可以扣税。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:01:58

3周不算久吧?

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 15:06:11

保险仍是应该买的

xie107 · 发表于 2021-5-15 15:07:16

不该该啊

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:08:48

原来还有这么多八怪七喇的房客, 看来选择亚洲人, 尤为国人同胞做房客靠谱, 留先生除外
有正式租房合同的，不克不及间接叫警察给轰走，这侵略人权，租客无家可归（即便不交房租，不克不及让租客无家可归。。）
正式合同就是正告信，还不交，上法庭，等候判决期间不得强行进入，判决后发了warrant，警察上门轰走换锁。期间假如损坏房子，bondcover不了，还得本人掏钱。。这里法律就是讲人道唉

拉链 · 发表于 2021-5-15 15:10:39

太累

lw9797 · 发表于 2021-5-15 15:11:54

local，挤牙膏式付款，是正常的

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 15:16:00

中介有的平时办理费%略微高些的，包罗上庭费

123321 · 发表于 2021-5-15 15:20:16

洋人租客？

doublefish · 发表于 2021-5-15 15:24:39

疑心是印度人或南亚那片的。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:28:57

你认为是抓小偷啊？

在澳洲不付房租警察基本就不会来管。

这个是经济纠纷，，不是治安事情。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 15:32:17

當地主不易

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:33:32

能不克不及看分明再发飙啊？我说的治安官来是来履行tribunal的order，不交租的房客必需在某个时间点搬出。我已经赶走过无良租客，过后治安官说的很分明，超过一个小时不搬走，就不是他来了，是警察间接来带人走。由于至关于你的房子未经许可被占用，直白一点就是私闯民宅。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 15:35:42

我说的治安官是sheriff，指的是上门履行tribunal的order的那种，不是说能够间接叫警察轰人走。

sm65 · 发表于 2021-5-15 15:37:29

中国人很少欠房租，然而厨房太脏了，伤不起啊。新房整租给国人有点疼爱。白人家庭做菜油烟少得多。万事难两全啊。

建文 · 发表于 2021-5-15 15:39:52

买个保险吧，此外，不是种族歧视，印度人好像很二的，不缴租还特别牛斯的

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:43:58

landload & building insurance觉得保的差未几货色，需求都买吗？

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 15:46:19

两码事，租客不交房租，就赶走。
租客要培修，假如你不迭时处置，租客能够提请TRIBUNAL，你只有在指按时间内修睦就成为了。
但要留意的是，假如你不迭时修睦，租客能够问你要COMPENSATION噢。

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