Co妹妹onwealth Bank和NAB的房贷选哪家啊？

binsi

筹备买个投资房，分别分割了co妹妹onwealth bank和NAB，总房款70万。

CBA给的是4.89%固定3年，80%存款，贷56万。
NAB给的是variable的利率4.88%，然而只存款70%，贷49万。
都是interest only。

从投资房的角度来讲选哪一个更合算呢？

ssjj · 发表于 2021-5-15 12:11:11

CBA

投资房能贷多为上。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 12:13:24

从投资房角度，CBA适合（留意，不是合算，而是适合）。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 12:16:28

集体倡议NAB. 要看您集体金融状况，投资房NAB是能够贷到90%的。就周转时间来看，NAB比CBA存款审批速度快得多。我在西人broker公司做home loan, 假如需求一些倡议能够分割我。微信：lixiaoOliver QQ: 150210十二0.

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 12:21:02

Nab为啥只给你贷70%啊? 难道你是海内支出存款?

山枧 · 发表于 2021-5-15 12:24:19

CBA.当初fixed这个rate，仍是对比低的吧。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 12:26:05

哪里贷很多去哪

coming123 · 发表于 2021-5-15 12:29:52

为何只能70%？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 12:32:51

Interest only 能几年？始终能够只还利息，不还本金吗？

samalada · 发表于 2021-5-15 12:35:30

关注，要贷70万的话，租出去房租要多少能力cover 呢？

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 12:38:20

不倡议用cba 它们的loan structure不太便利，详细问下你的 broker

拉链 · 发表于 2021-5-15 12:42:16

cba has offset accout seperate from steamline..

xxzjp · 发表于 2021-5-15 12:43:37

能够斟酌citibank或者bankwest, 浮动利率都是4.84%, 并且bankwest的package费很廉价

xie107 · 发表于 2021-5-15 12:46:14

bankwest这种低rate的批款对比严格吧，不会借太多吧

mgdf · 发表于 2021-5-15 12:47:31

WHAT？！为何我的CITI浮动的当初5.22%。。。。以前有打过电话说要REVIEW后果人家说我这个曾经最低了，不克不及给降了。。。

k555 · 发表于 2021-5-15 12:49:43

不要选bankwest，太渣滓了。前些年买房先选的它，PRE_APPROVE下得倒是很痛快，到了真正要贷的不给批，还好咱们过后是十二周的Settlement，不让就被它玩死了。仍是选大的银行好点。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 12:51:20

和我同样。我当初的St George variable 的是5.29%, 打电话去问，至多能够给到5.15,我真的是气的要死。明摆着把现有客户往门外推吗？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:55:32

和我同样。我当初的St George variable 的是5.29%, 打电话去问，至多能够给到5.15,我真的是气的要死。明摆着把现有客户往门外推吗？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 12:57:49

投資貸款最大化不需求offset account, 單還利息，我會選CBA.

建文 · 发表于 2021-5-15 13:01:23

哎，命苦啊。。。。没方法了

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:05:37

差点选它了，还有阿谁nab也是低rate,也不知道究竟好欠好

9641111 · 发表于 2021-5-15 13:06:51

我没打算保持，昨天和明天打电话去，给转到客户办事，一个礼拜没有回信的话，我再持续打电话。

建文 · 发表于 2021-5-15 13:08:23

这个得看你存款额吧。假如你拢共就三四十万的存款，确定拿不到很好的利率的。要拿到1%以上的折扣总存款额根本都得上m。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 13:12:03

CBA好像是5年。到期后refinance呗。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 13:15:10

我知道有这个瓜葛，不外也跟他们说了，可能会ｒｅｆｉｎａｎｃｅ,那就会贷的多一点。请问你是Ｓｔ　Ｇｅｏｒｇｅ　的吗？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 13:19:53

84……8过我在st george的官网上看到上面这个

[table][tr][td] Balances [/td][td] Advantage Package* Limited Time Special Discount [/td][td] Standard Variable Rate with Advantage Package Limited Time Special Discount[/td][td]Comparison rate
[/td][/tr][tr][td] $150,000-$249,999[/td][td] 0.70% p.a[/td][td] 5.29% p.a[/td][td] 5.67% p.a[/td][/tr][tr][td] $250,000-$499,999[/td][td] 0.95% p.a[/td][td] 5.04% p.a[/td][td] 5.48% p.a.[/td][/tr][tr][td] $500,000 + [/td][td] 1.00% p.a[/td][td] 4.99% p.a[/td][td] 5.43% p.a

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