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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资city的车位

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    投资city的车位

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    2021-5-15 13:06:29 885 17

    投资city的车位投入未几，差未几10年回本，有无同窗买过车位？ 车位会上印花税吗？
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    全部回复17

    572019 发表于 2021-5-15 12:12:19

    572019 沙发

    2021-5-15 12:12:19

    投资City的车位
    1. 银行不存款
    2. Strata和Council费用很高
    3. 每周出租假如不敷高，连Strata和Council的费用都付不起
    4. 根本没有甚么增值
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 12:13:19

    wanghuijune 板凳

    2021-5-15 12:13:19


    谢谢, 想找个10年回本的, 住房和商铺回本周期过长, 不知道还有甚么能够10年回本的
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 12:18:14

    仙人小球球 地板

    2021-5-15 12:18:14


    纯买车位，council视作co妹妹ercial 投资，rates确实高
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    trubul 发表于 2021-5-15 12:22:15

    trubul 5#

    2021-5-15 12:22:15

    比来也看了一下
    未便宜, 聽過agents講其實欠好投資

    因為council就是但愿大家都坐public transportation, 這些parking outgoing會越來越貴.

    我看了一下Surry Hill說要賣一個$70k + GST外加outgoing的話.
    $70k就算你房子有equity去貸款算5%, 一年interest都要$3500, per week about $68 + outgoing.

    我現在買city office to hire a car space應該surry hill一帶$70多應該都有把? why should i buy?

    想要快回本, 我知道有敌人做industrial re zoning..等re zone那賺的錢.....

    這些个别residential and co妹妹erical的回報都很慢
    要否则做生意
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 12:25:17

    lwlzqj314 6#

    2021-5-15 12:25:17


    看了一下, 费用是很高, 简直不赚钱

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    sunack 发表于 2021-5-15 12:30:07

    sunack 7#

    2021-5-15 12:30:07


    这边各种法律很健全, 不行我就只能斟酌回国看看了
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    肖飞 发表于 2021-5-15 12:31:26

    肖飞 8#

    2021-5-15 12:31:26

    我以前也有斟酌过这个问题，假如手里的现金不敷，是否能够做一些小的投资，好比说车位，storage, 或者船位等，但起初发现仍是不要挥霍这个钱。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 12:32:31

    zhou1996 9#

    2021-5-15 12:32:31

    学习了。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 12:35:59

    siluoer 10#

    2021-5-15 12:35:59


    给lz一个参考 我在southbank melb的车位 一个季度的物业费是200+ 也就是说 一个车位的物业费差未几是三分之一的房钱 这个投资报答和房租比起来。。。
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    moonlight 发表于 2021-5-15 12:40:59

    moonlight 11#

    2021-5-15 12:40:59

    taxi的license？固然本金要求比投资一个车位大些
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    肖飞 发表于 2021-5-15 12:44:21

    肖飞 12#

    2021-5-15 12:44:21

    钱欠好赚啊
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 12:47:11

    psshanghai 13#

    2021-5-15 12:47:11

    有钱的话， 仍是投资house对比好！
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    hikoo 发表于 2021-5-15 12:51:32

    hikoo 14#

    2021-5-15 12:51:32


    Apt和house都买了, 想尝试点别的, 扩散资金和危险
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    jin2002 发表于 2021-5-15 12:54:39

    jin2002 15#

    2021-5-15 12:54:39

    好设法
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 12:56:18

    hiqyj 16#

    2021-5-15 12:56:18


    我也是这样想的, 有点额定的钱, 又未几, 放在银行也是升值, 放房贷里也不顶多小事, 要是有其余时机能够利用上最佳
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    doublefish 发表于 2021-5-15 13:02:56

    doublefish 17#

    2021-5-15 13:02:56

    有钱银啊
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 13:06:29

    zhaoyang21730 18#

    2021-5-15 13:06:29

    仍是投资屋宇
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