谁能讲授一下home loan的还款是怎么样的

sola

诸位高人，小弟有一些对于home loan的还款问题，请不惜赐教：
我的broker给我弄了个混合型的存款，40万作为3年固定，此外20万作为浮动，还说有个甚么off set account。我曾经懵了。怎么整这么多账户啊？？小弟去网上查60万存款30年固定出的后果是每周连本带利800摆布，请问各位高人，我假如每周还这800刀，是还了固定那40万的，仍是还了浮动里的20万，仍是固定浮动都还了啊，假如是最初这个详细各还了多少啊？银行是怎么计算的啊？还有就是假如我每周再多还100刀，这100刀又是还到哪一个账户里了？？？我曾经懵了，请巨匠指导迷津。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 12:15:46

看你的贴子我也懵了

999paul · 发表于 2021-5-15 12:17:18

浮动和固定都一同还了。每个月能够多还钱去浮动帐户，固定账户不成以多还。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 12:21:19

这个想解释分明有点难度

最佳的方法就是根据银行计算后果付钱就行了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:24:33

分别按固定和浮动的存款额去银行的计算器上计算出每周要还的后果。
2个加起来就是你一共要还的。
假如有过剩的还款只能还浮动的。

guipu · 发表于 2021-5-15 12:26:35

上你的网上银行，各个帐户本人看看就分明了，很简略

hikoo · 发表于 2021-5-15 12:27:39

问你的broker啊。
broker就是担任给你解释的

999paul · 发表于 2021-5-15 12:28:56

我在turrella住了3年

ssz · 发表于 2021-5-15 12:32:43

Interest only 仍是 principle + interest?

tonywu · 发表于 2021-5-15 12:36:17

固定就是：三年内利息固定，还款额固定；
浮动就是，跟着央行利率的变动，你的存款利率也随着改动，能够多还。
Offset，就是过剩的钱放进这个账户时，能够抵减利息，按日计算的，所以一旦有过剩的钱就要尽量放进这个账户，多还给银行的钱需求的时分能够自在的掏出来，十分灵敏和便利。

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