请大家帮助剖析下学区房

mgdf

我和老公的税前支出十二万有一套house 2年前买的是49万存款根本还的差未几了
往年刚生宝宝斟酌要为宝宝当前读书的问题比来斟酌想在学区房买一套75万摆布的屋子征询了下私校的价钱真实是承受不了感觉仍是买学区房合算点想买在willetton wa
请大家帮助剖析下像咱们这类状况假如买第二套房的话压力会很大嘛
我需不需求把第一套房子卖了仍是把第一套房出租作为出租房两套房存款70万房租就来还部份咱们本人出部份
谢谢

PS: 宝宝当初才8个月当初买会不会太早我对经济不太懂但愿大家主观的帮我剖析剖析先谢了

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 12:14:26

没问题，别卖

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 12:17:32

就是斟酌到当初经济欠好万一一方失业的话就供房很吃力咱们工资差未几的60K

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 12:20:04

集体感觉没问题。两套房存款还款银行优惠更多呢。真实不行，出租一套还有支出呢。

frlawe · 发表于 2021-5-15 12:25:04

咱们就想着本人搬到学区房宝宝上学也便利而后把当初住的这套4*1的出租应该租400一周是没问题的而后咱们本人也还500一周我查了下贷70万的话一周最少还900
请大家帮助看看还有甚么我没有斟酌到的

62824386 · 发表于 2021-5-15 12:26:58

持续求意见

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 12:31:30

不必卖啊， 49的房子做一下REFINNACE, 能够再贷出80%，也就是40万，一个月还1700元，估量房钱就交上了，年底还能退税， 75万的房子有四十万后只需求还35万的存款，每个月1300摆布，你们的工资怎么也还上了……。没问题

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 12:35:29

我也是这么斟酌的 Hellen你感觉当初买房子是好机会吗

changju · 发表于 2021-5-15 12:38:58

interest only啊，70万一周只有700不到，租400,你只有还300
一集体的支出都顶的住

seele · 发表于 2021-5-15 12:41:00

就算是interest only迟早要付本金的吧不知道连本金要还多少

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 12:42:31

得多人都问这个问题啊
interest only到期就再续呗

我的意见是永久都只还interest，反正有offset帐户

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 12:47:13

Willetton当初卖出去的房子大略都是卖给华人了吧。。。。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 12:50:11

逮到。。。。。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 12:55:01

听专家说何时买房都是好时分

ssjj · 发表于 2021-5-15 12:58:09

正说在willetton买房的华人呢，你来现身说法哇？

52xt · 发表于 2021-5-15 13:03:01

对的周日去看房85％是华人

wfvdf · 发表于 2021-5-15 13:05:44

绝对能够

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