投资房转自住，卖房时要交增值税吗？

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投资房转自住，卖房时要交增值税吗？怎么交？

psshanghai · 发表于 2021-5-15 12:16:19

是否只要这一套房？投资超过六年了吗？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:20:41

还有其余房子。投资没超过六年。

coming123 · 发表于 2021-5-15 12:25:35

part of CGT need pay

田野 · 发表于 2021-5-15 12:30:01

还有其余房子就要交增值税了

xie107 · 发表于 2021-5-15 12:33:26

能详细解释一下吗？其它的房子一个是投资房，一个是自住房。还有一个投资房打算转成自住。如何公道的不叫增值税?

mx988 · 发表于 2021-5-15 12:38:16

像你这样交增值税是公道的，不交是分歧理的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 12:40:20

交税荣耀啊

平凡 · 发表于 2021-5-15 12:42:38

自住房也要交增值税？

yu2637 · 发表于 2021-5-15 12:45:21

投资的那几年要交的。好比买进50万，借出去5年，搬回去自主5年而后卖掉100万。
10年增值了50W, 均匀一下一年增值了5万，你借出去的那5年增值了25万。
拿25万的 50%交增值税喽

yejin515 · 发表于 2021-5-15 12:50:19

那假如投资房作为遗产传给孩子，有没cgt

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 12:51:30

每一年的均匀CG值，平摊与出租的年限。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 12:52:50

关注

meili_ah · 发表于 2021-5-15 12:55:46

不知道，我不是会计。
求高人解答

xhgw · 发表于 2021-5-15 12:59:55

孩子承受遗产的时分不需求交税，然而在他卖的时分要交cgt， cost base是根据你当年买的价钱，而不是他承继遗产时分的市值。

k555 · 发表于 2021-5-15 13:04:11

要，不知道

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