Rockdale这个区怎样，做投资的话

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想买个二手房公寓做投资用。个别6年摆布的房子做退税还能够吧？

moonlight · 发表于 2021-5-15 12:17:23

折旧不了多少
负扣税未几

yejin515 · 发表于 2021-5-15 12:19:15

为何六年的房就没有甚么折旧了呢？始终不懂折旧是怎么计算的。

建文 · 发表于 2021-5-15 12:20:51

折旧新房第一年至多，渐渐递加，7,8年后所剩无几了。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 12:22:29

不会吧，我才征询了BMT，7年2房公寓，一年还能够折旧9k-十一k

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 12:26:59

你得看以前的房东用甚么形式折旧，均匀还好，假如前几年集中折旧你能用的折旧就没多少了。
你征询的人都不知道对方选择的折旧形式就可以判别折旧额度了？

just1 · 发表于 2021-5-15 12:30:20

请问有哪几种形式？那我买二手房前一定要看折旧讲演对吗？这个找中介要吗？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 12:31:47

有两种折旧。
你大略甚么价位的房子？

cyzl · 发表于 2021-5-15 12:33:49

我当初在看的可能是50w的两房双卫带车库的电梯公寓，7,8年新

benq · 发表于 2021-5-15 12:34:53

我住在ROCKDALE PLAZA，对于退税的问题没方法回答，由于折旧的形式不同。

我看好的是CAPITAL GAIN，PLAZA的房子品质过硬，办理无敌。

有兴致过去的话，带你看看。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 12:38:15

对比了下rockdale和kogarah的公寓，觉得kogarah公寓少，价也略高些

周末筹备去看两个

我能够找中介要折旧讲演吗？买以前我要肯定下这房子还能折旧啊

平凡 · 发表于 2021-5-15 12:41:09

rental yield相當不錯..

我之前也住rockdale, capital growth我覺得个别般...不過unit本來也就這樣, 所以也不奇怪

我也是始终認為Rockdale很適合first home buyer, 價錢比拟起來廉价然後交通便利. 以後當投資房房钱回報相當不錯

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 12:42:22

Watch for special levy

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 12:43:29

不划算没甚么扣税房钱个别

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