探讨黄金海岸的投资后劲

999paul

比来想动手一套公寓投资房，悉尼的价钱过高，所以都在看二手房，遇到一鬼佬中介给我引见了GC的公寓，在runaway bay，开发商CBRE，离海滩200米，这两年价钱跌了得多，2房的60多万跌到42万，不知道这个时分入市算不算是个机会？

bally · 发表于 2021-5-15 12:23:54

我去黄金海岸，很想留在那里算了，墨尔本有甚么好呢？我也没有小孩要读书，目前也不任务了。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 12:26:06

你第一个登陆的城市是哪里捏。。。

guipu · 发表于 2021-5-15 12:28:27

黄金海岸25万能够买2房的TH

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 12:31:45

是墨尔本啊

bagbar · 发表于 2021-5-15 12:35:52

我发现得多敌人会对第一个登陆的城市喜爱。楼主是例外么例如第一次登陆猫本都说猫本洁净，秩序，文明气味浓。
第一次登陆悉尼的都感觉繁荣，热烈，古代。。。

chonchon · 发表于 2021-5-15 12:37:13

我住在香港，也曾在德国寓居。
香港有法制、福利、繁荣、平安的糊口环境。
德国有田园风光、修建美、科技、house
所以我特别喜爱大海，和海边的糊口。

lite12 · 发表于 2021-5-15 12:41:57

偏题了

zzlzss · 发表于 2021-5-15 12:46:51

42万海景房吗？不错，我都想买一套，转折时去过一趟，感觉民风憨厚，空气湿湿的

lemon25 · 发表于 2021-5-15 12:51:43

发现GC的物业/水费/办理费特高，投资赚不到钱呐。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 12:55:09

紊乱了有点
你是楼主，仍是vt是楼主啊？

heiye · 发表于 2021-5-15 12:57:58

游览城市的投资后劲。。。

binsi · 发表于 2021-5-15 12:59:48

错了，不是楼主是我本人

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 13:03:32

哪里有

traumfilm · 发表于 2021-5-15 13:07:18

42万加点钱均可以买Hilton的公寓了，仍是市核心的。投资黄金海岸仍是要郑重。

拉链 · 发表于 2021-5-15 13:12:06

涨涨涨

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 13:13:23

我住过北半球，也住过南半球，都不错，看集体爱好

qp198 · 发表于 2021-5-15 13:18:56

黄金海岸投资是一个大问题！

第一，景区的高楼太多，少数都是度假屋。既然投资，那固然是以赚钱为目的。而High Rise太多，又可能是暂时游客，所以需要不足刚性，或说不乱性。

第二，Gold Coast好多对比好的区，２０多万或３０多万，就可以买很好的两房或三房。４０多万或５０多万就可以买House了。60多万到８０多万就可以买不错的House了。９０万以上，就更不必说了。

第三，以Robina这个区这例，是Bonds大学所在地，房子是不愁租的，也就是Rental Return不错的。一个２０多万的两房，都能租到３８０-３９０;一个敌人买了４０多万的三房大Town House,收房钱近480,并且是不乱租客。然而光Rental Return好不行啊，好的投资房还要有很好的贬值空间啊，这点GC的房子，比起悉尼来，那就差远了！

我集体在悉尼，始终关注异地的投资时机。有好敌人在Gold Coast,　他们在那里安了家，真艳羡他们的大House, 面对Golf Course, 门前就是小溪，能够在里边Fishing，而后回去就能烧了吃。

假如真想投资GC, 倡议不要去买那种High Rise,那种一是太多太多，二是租客又不不乱，三是物业费贵得惊人。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 13:20:48

CBRE神马时分做了开发商...

wfvdf · 发表于 2021-5-15 13:25:19

投GC应该是个高危险高报答的游戏。我的观念是非闲钱毋入，次要看broadwater和co妹妹 games给不给力了，假如热钱可以给力杀入，均匀报答确定比悉尼墨尔本的要高。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 13:27:08

没有待业时机，盖那末大楼，早已多余了。
价钱已高过布里斯本，不看好黄金海岸。

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:29:47

布里斯本有，3房TH 20几万，不到30万

rooky123 · 发表于 2021-5-15 13:32:12

真想过来阿。。。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 13:37:01

剖析颇有情理。中介还保举coomera那边新开发的社区house，40万出头

ylw · 发表于 2021-5-15 13:38:19

疑心英联邦静止会的影响力，确定不克不及比奥运会

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 13:42:49

我第一个登陆之处是brisbane 之前始终嫌大布这里欠好那里欠好的可是认真的分开搬来sydney之后发现大布几乎就是地狱。。。。

yexi · 发表于 2021-5-15 13:46:35

没有后劲，当初进套就是为他人解套，属于义举而已。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 13:51:29

咱们也去过，家里白叟也蛮喜爱那里的，我也喜爱，然而其它方面就不行了。凌晨起来跑海边跑步，白昼悠哉悠哉，爸爸说长年沙滩跑步光脚，确定没脚气哈哈

平凡beyang · 发表于 2021-5-15 13:53:59

具体比较下贝

黄金海岸这个中央，假如有不乱的任务时机或商业时机，在那边糊口，绝对是不贰的选择。要Beach有Beach,要初级购物核心，有购物核心，要玩的游乐场合，有玩的游乐场合，并且笔者在那里调查过一段时间，去看一下WWS，发现也不比悉尼贵甚么。因此，自住是没有问题的。

当初次要是许多人有了闲钱，而悉尼的房价又高到离谱，所以得多人把目光放到别的州，寻觅好的投资时机。但GQ，是否好的投资地，我感觉值得三思！Rental Return可能不是一个问题，问题是买来的房子涨不涨，涨幅多大，这是个大问题。

有人说联邦静止会会给GC一个Boost,我感觉这类Boost过小了，假如是奥运会，世界杯，那一定是一个很强的Boost,而这么一个联邦静止会，也就那末一点能量。再加之GC已有没有数的高楼，度假屋，这个联邦静止会后怎么办？那不是空房更多了吗？因此，GC的房子太缺“刚需”。就算有需，也不足耐久的刚需。

悉尼否则，澳洲最大的城市，有数移民的首选地，又有至多的待业时机，最快捷通往世界各地的交通等等。这些才是刚需，一旦刚需在那里，涨是必定的，即便不涨，托底的人也得多。

funzone · 发表于 2021-5-15 13:57:06

真廉价，是个养老的好中央。

二世 · 发表于 2021-5-15 13:58:44

假如不在海边，25万均可以买到3房的TH

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 14:03:39

其实和国际好多城市的状况差未几啦，大城市刚需多，小城市环境好

holyfeld · 发表于 2021-5-15 14:04:39

Totally Agreed.

平凡 · 发表于 2021-5-15 14:06:11

I just came back from GC, I found too many units on the market, no suggest investment there.

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 14:09:39

Do you know hospital there ?

9641111 · 发表于 2021-5-15 14:12:38

Do you know hospital there ?

samalada · 发表于 2021-5-15 14:15:41

投资的话楼主能够看看robina阿谁区，sunland group的房子，有那边最大的shopping mall，有兴致请短息或者回帖分割，有残缺材料

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