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    求教非PR买投资房的战略

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    2021-5-15 13:10:02 325 16

    近两年是不会请求PR了，目前457在澳任务。

    根据政策，只能买新房做投资房。

    当初对比蛊惑，是买apartment,仍是townhouse,house，仍是买地建房？

    我是这么斟酌的，apartment的物业费过高，每季度900元。房产贬值慢（自我觉得）。然而租房需要强。

    townhouse,house确定要买学区房吧，然而价钱过高，买不起。

    在网上看到有买地建房的套餐（轻钢构造），是在一个中档的学区规模内，价钱也在能接受的规模内。

    是买apartment,仍是买地建房的套餐呢？仍是其余的倡议？谢谢
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    全部回复16

    pengsk2003 发表于 2021-5-15 12:24:18

    pengsk2003 沙发

    2021-5-15 12:24:18

    非PR买甚么房啊
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 12:28:14

    huangxijun 板凳

    2021-5-15 12:28:14

    有工资啊，想折旧抵扣工资嘛。税前9万。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 12:32:36

    siluoer 地板

    2021-5-15 12:32:36

    买apartment,
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 12:34:19

    traumfilm 5#

    2021-5-15 12:34:19




    说说缘故吧?我觉的apartment就是物业费高，实际得手钱应该未几。而后自我觉得贬值没有townhouse，house快。
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 12:38:20

    vbcoco 6#

    2021-5-15 12:38:20

    HOUSE, TOWNHOUSE 房钱报答率差。你每月贴的多。

    APT 房钱报答率高。

    你本人看着办，假如你闲钱多，关于每月贴，没任何问题，那末你去买TOWNHOUSE 或者HOUSE。

    假如你每月钱不肯意白贴了。那末就APT。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 12:39:28

    零丝残绪 7#

    2021-5-15 12:39:28

    有时间打理，就house了，多搞几个房间分租出去
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    pegasus 发表于 2021-5-15 12:41:48

    pegasus 8#

    2021-5-15 12:41:48



    为何house房钱报答率差？我算了一下，apartment比house一年多了3000元的物业费。
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    rooky123 发表于 2021-5-15 12:43:06

    rooky123 9#

    2021-5-15 12:43:06

    假如 有時間 有資本 那就 買house 囖...畢竟house 長遠增值比較 大...apartment 嘛,,,是做投資房的比較多...資金调配比較輕松....
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 12:45:00

    haiyyaih 10#

    2021-5-15 12:45:00

    集体认为不要为了抵税才去买投资房，抵税只是加重持有投资房的持有本钱罢了 ．
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 12:46:44

    hudiiii 11#

    2021-5-15 12:46:44

    钢构造的房子，如何呢？

    我看到一套学区房的，地+房套餐，56万。3房2卫的，轻钢构造的房子。
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 12:51:26

    pengsk2003 12#

    2021-5-15 12:51:26

    你又不住，斟酌那末多干甚么
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    cshark 发表于 2021-5-15 12:55:58

    cshark 13#

    2021-5-15 12:55:58

    有多大的资金办多大的事
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 13:00:39

    liuxiaojin 14#

    2021-5-15 13:00:39

    此帖楼主叫戚辰翔，自己已婚，在外用未婚名义骗女孩，并偷拍裸照敲诈，用期货名义欺诈同窗钱财，这人现住在45/193 Hay Street, East Perth  Western Australia 6004 ，曾是中冶西澳员工，现如今失业持游览签证，非pr，已多人受骗者找到这人的上海的家里，父母现躲在里面，请澳洲各位华人警觉这人，如有受骗者请私信，这人与老外peter wade合开了家公司 horizoninfrastructure，据说已破产，有知情者请分割我，请各位华人不要与这人协作。求分散，次楼主还有一个假名用来行骗叫高天
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 13:02:42

    shuifeng111 15#

    2021-5-15 13:02:42

    457 签证能够买二手房自住。
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    sunack 发表于 2021-5-15 13:06:43

    sunack 16#

    2021-5-15 13:06:43


    没有PR能够退税么？
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    judyb 发表于 2021-5-15 13:10:02

    judyb 17#

    2021-5-15 13:10:02

    457 只能买新房投资吧？
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