RHODES 2房2卫 104平假如要卖明年适合吗？仍是再等等

just1 · 发表于 2021-5-15 14:29:46

只从投资角度看，当初卖不划算，交完税跟给中介的钱，ＬＺ啥也没剩了。

重返 · 发表于 2021-5-15 14:31:28

我的要求就是不亏钱。。。假如扣去各种费用不亏钱我就出手。。

Creadet · 发表于 2021-5-15 14:34:38

不反对当初卖

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 14:39:04

ＬＺ为啥这么焦急？曾经看好其余之处？仍是感觉投资房太操心了？仍是感觉这个区贬值后劲不乐观？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 14:41:09

Rhodes当初房子建的曾经差未几了吧，没中央建了吧

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:44:45

你说的几个缘故都有。。。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:49:41

那你能够找中介先谈谈，看看他们的估价是多少？比来成交的是甚么价钱？房子多久能卖出去？成交之后给中介多少佣金？要交多少税（投资房）？买下一个房子交多少ＳＴＡＭＰ　ＤＵＴＹ？　总体算上亏没亏？　然而有一个ＲＩＳＫ你要承当，就是别先把本人的房子卖出去了，后果迟迟买不上下一个。而后看着房子愈来愈贵，后悔现在本人把原来的房子卖掉了。假如ＬＺ斟酌分明以上的问题，感觉这个投资不算亏，那就能卖。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 14:50:57

感激你的倡议其实我本人还没看好下一个房子，先看看RHODES的房子行情，假如有出手的可能我就开始看下个自住房。。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 14:54:28

我倡议你２方面同时进行。你喜爱的房子也找，想卖的房子也多跟中介聊聊。还有找出比来你这个楼卖房子的一切中介。看谁卖的贵。而后每个中介多征询，互相压价（佣金），看看哪一个中介佣金至少。你想买的房子也得看，假如本人不实际调查，头脑的印象老是隐约的，很概念，或者道听途说。房子的ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ只有有好的，周六就别懒着，都去看看。这样你才会对你感兴致的区的房子的房价有个总体驾驭，知道何时该出手。我说的是二手房。楼花我不分明，没接触过。还有假如斟酌买房＋卖房，你也得找个律师，其实都是ＵＮＩＴ找个廉价的就行，不像耗子存在得多隐患。个别买房最廉价的有８８０，卖房子的贵些１０００多，假如你２个都用一集体应该能够再优惠一些。仍是那句话多给几个律师打打电话。加油！

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:58:44

致力，有指标、付出行为，才可能完成！

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:00:17

Rhodes做得对比大的local agent应该就LJ Hooker，Rhodes Realty和CJ Realty这三家吧

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:03:26

倡议楼主当初就卖房，比及明年利率开始涨了你哭也来不迭

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:06:57

楼主房钱不错，没啥怕的，缓缓来。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:11:18

rhodes有地铁站啊。

山枧 · 发表于 2021-5-15 15:13:30

中介佣金至少能够到多少？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:16:54

二手房中介佣金个别是2.2%

yexi平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:18:45

这个太泛了，大少数是2%+gst, 但次要要看房价的多少，贵的房子能够低些佣金，廉价的房子就要高些，要不没法cover expense. 固然这些仍是主要，最首要是不同中介的能量不同。免费高的有它的理由，一分价格，一分货不知道当初rhodes的出租如何啊？看着realestate上大把的待租啊。

lite12 · 发表于 2021-5-15 15:21:52

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