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    有人把房子本人办理整租给老外外，押金能本人收吗，签甚么合同，能给个合同版本吗，谢谢

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    2021-5-15 13:37:55 844 21

    有人把房子本人办理整租给老外吗？押金本人收本人存本人公家帐户行不行？此外签甚么合同，能给个版本吗？谢谢！
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    全部回复21

    yhyh 发表于 2021-5-15 12:29:31

    yhyh 沙发

    2021-5-15 12:29:31

    看看这里有多少帖在教人去告押金没上缴的房主
    还有人说告去ATO一告一个准
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 12:32:21

    sujdfff 板凳

    2021-5-15 12:32:21


    那我应该将押金交给阿谁机构呢？押金数额至关于房租的多少？谢谢！
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    62824386 发表于 2021-5-15 12:37:10

    62824386 地板

    2021-5-15 12:37:10


    -交bond board,
    -押金4 weeks房租,
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 12:40:11

    traumfilm 5#

    2021-5-15 12:40:11

    Nsw的話能够上fair trading 下載合約。
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    zxw 发表于 2021-5-15 12:43:50

    zxw 6#

    2021-5-15 12:43:50

    假如整租给他人，房钱要交给RTBA的吧，假如本人拿Bond，假如未来有人告你，那不就惨了？
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 12:47:16

    xuqing527227 7#

    2021-5-15 12:47:16


    你的意思是说房钱我本人收，但bond要上缴bone board是吗
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 12:50:04

    traumfilm 8#

    2021-5-15 12:50:04


    可能每個STATE的 POLICY不同
    Qld-就上RTA 網站DOWNLOAD FORMS-然後親身/郵寄CHEQUE 給HEAD OFFICE
    租約也能够DOWNLOAD然後PRINT下來,填好了,再PHOTO COPY,一人一份

    他們收到後會寄確認信給你,PHOTO COPY一份給租客
    房钱的話-收現金/BANK DEPOSIT均可以
    記得要寫收據給人家 -一式印兩份,正本給租客 下面雙方都要簽名
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    just1 发表于 2021-5-15 12:53:16

    just1 9#

    2021-5-15 12:53:16


    求教我需求叫租客提供甚么材料证实他的信誉和身份等？谢谢！
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 12:57:39

    myyaoyao 10#

    2021-5-15 12:57:39


    因為我們租給巴西人-夫妻倆
    看起來,人很好 就沒查甚麼的,
    SO NOT SURE..SORRY
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    52xt 发表于 2021-5-15 12:59:46

    52xt 11#

    2021-5-15 12:59:46

    Mark
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 13:01:36

    skywarrior 12#

    2021-5-15 13:01:36

    1.能够本人租，没问题
    2.准则上要交给bond board
    3.去fairtrading网站下载，有规范合同模版

    增补：入住前签订condition report，这个是最初退还押金的时分屋宇反省用。能不克不及扣押金就按照这个讲演。
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    zepp 发表于 2021-5-15 13:04:49

    zepp 13#

    2021-5-15 13:04:49


    押金有無利息。如有，歸誰?
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 13:06:05

    yexiang98 14#

    2021-5-15 13:06:05

    押金和房租无关，低于350一周，就是4周房租。高于350一周就能收超过一个月的房租作为bond。
    bond在vic需求放入RTBA，然而假如您的合同中有明白的term表现，这笔钱您放在本人的一个固定账户中保管（不是日常账户）。且告诉对方，对方签字。代表房客赞成您的抉择。那当前就算出了甚么过失好比您是很正常，房客违反了其余规则，好比毁坏货色，到VACT或者consumer affairs那里，您也不是100%输。
    一切的条件是，您是房主，非二房主。这样胜算会很大。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 13:09:28

    ch1972619 15#

    2021-5-15 13:09:28

    您在租给别人的过程当中，手续要全。该有的证实都需求有，不要图省事。
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 13:13:49

    diehard770707 16#

    2021-5-15 13:13:49


    多谢！
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    waji_42 发表于 2021-5-15 13:18:47

    waji_42 17#

    2021-5-15 13:18:47


    不谢，租房多年，教训太多。。。
    回复

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    62824386 发表于 2021-5-15 13:23:35

    62824386 18#

    2021-5-15 13:23:35


    公家租给鬼佬要留意如下：

    - 是不是是clean credit history，是不是有不良从中介租房记载上了黑名单，所以不克不及去中介，找公家整组？证实身份有意义，看了ID不等于他无不良信誉记载。

    - 是不是有不乱任务，是不是有足够贷款？

    -是不是是singlemother，pension等弱势群体？这样人出问题欠好驱赶

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    123321 发表于 2021-5-15 13:26:34

    123321 19#

    2021-5-15 13:26:34


    如何調查信誉歷史？
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 13:31:17

    猪笑天 20#

    2021-5-15 13:31:17


    credit history check 中介查一次十几刀。应该有个甚么中央缴费，输出名字，能查吧
    google
    https://www.google.com.au/#q=cre ... lia&safe=active
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 13:35:53

    Sqqdjatapq 21#

    2021-5-15 13:35:53

    你要关怀的不是押金问题，是这样鬼佬为何不去中介租房？鬼佬是不是会定时交钱，是不是有不良习气会损坏你屋宇？
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    lizzy 发表于 2021-5-15 13:37:55

    lizzy 22#

    2021-5-15 13:37:55

    学习
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