对于在国际销售的澳洲房产，有问题求教大家，谢谢！

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老妈的一个国际敌人比来加入了一个在国际销售的澳洲楼盘的推介会。似乎看上了这里的房子。这个楼盘在墨尔本boxhill。老妈的敌人想打听一下：

1。个别boxhill公寓楼的投资报答率高吗？65平米的两居室个别房钱能有多少一周？

2。国际这个卖房中介说可以贷到利率只要2%摆布的存款，说是甚么多币种存款。大家据说过这么低的利率的存款吗？反正我在墨尔本是没据说过。这个中介说在澳洲任务的人反而贷不到这类存款。只要本国人材能够，这靠谱吗？我感觉有猫腻，哪有这类坏事。

3。在国际买这里的房有甚么要留意的吗？各种留意事项啦，甚么身份污七八糟的。大家给说说吧。

谢谢大家了！

山枧 · 发表于 2021-5-15 12:30:08

又一个国际的。 boxhill 65平方哈哈

huangxijun · 发表于 2021-5-15 12:33:57

帮助详细说下吧，老妈的敌人让我帮她顾问，可我也不懂啊。所以只好请各位大侠帮助了啊。。。多谢啊

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:38:17

忠告就是千万不要置信销售的话。他们所说的一切话都是为了本人能拿到co妹妹ission。本人做钻研看www.domain.com.au这个区有多少公寓在销售，价钱大略在多少（二手或全新），有多少公寓在出租，房钱是多少，每一年房钱达到房价的5%没有（集体感觉公寓最起码应该要达到这个）。在这个网站能够看到这个区公寓房几年来贬值趋向，再看看这个区有无特别的投资可以安慰房价涨过均匀。
假如大家都知道好欠好能不克不及涨那大家都是财主了。要赚钱只能本人花心理钻研可行性。
以上是从投资角度看，至于海内购房政策就不大分明了，但愿高人能讲授。

wfcc · 发表于 2021-5-15 12:40:31

1, 这些楼盘在澳洲算十分贵的。当地人买家占多数，大少数买家都是海内。由于本国人以为这里的房价比国际廉价。但实际上是过错的观念。由于这样的价钱能够买地买house了。

2，你说的2%的存款是有可能的，最可能的状况应该是贷不同的货泉，好比说贷港币或者美金。通常利率计算是用香港或者美国市场的现金利率加点，每三个月review一次。并且可能需求出示相干币种的支出证实。

ssz · 发表于 2021-5-15 12:43:59

对对对，你说的阿谁应该就是多币种存款，；老妈敌人就是这么说的，估量她没搞懂，说的我也不懂，你这么一说我算是明确了，高手啊，多谢多谢！

pwb · 发表于 2021-5-15 12:48:40

当地人不买的房子才拿到大陆去忽悠国人去投资

pegasus · 发表于 2021-5-15 12:51:27

真要买，实地调查一下。

机票钱住宿费吃饭和房价比，能够疏忽。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 12:55:24

65平米两居室，她不嫌小啊？！

并且利率2%，怎么可能

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 12:57:14

2%利率开玩笑吗？银行也做慈悲了？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 12:59:44

天哪这忽悠

love2000 · 发表于 2021-5-15 13:03:55

有人置信吗？
反正 local 华人是不会信的

waji_42 · 发表于 2021-5-15 13:06:13

对啊，还不照实地调查一下了

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