紧迫求助各位，购买楼花，开发商要求删除已签合同的条款

binsi

半年钱购买的楼花，当初收到对方律师的信，内容如下：

咱们的开发商需求做银行存款，银行呢发现开发商和咱们购买者的存款合同里有一条需求删除，这条就是讲假如开发商开张或者购买者死亡，合同就自动终止，单方均可以当即撤销合同，购买方能够拿回deposit。

银行感觉这个条款欠好要删掉。

当初我想问，删掉这个条款关于开发商假如产生开张的事件，购买方不是就没有保障了吗。个别买offplan的房子，有这个条款吗？

求助求助

ssz · 发表于 2021-5-15 12:36:53

让你的律师去交涉，只要他们才知道水有多深

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 12:40:58

银行想把危险转嫁到你们身上啊?帮顶

vbcoco · 发表于 2021-5-15 12:43:49

yep let the solicitor handle it! u pay the solicitor, they had to do the work!

samalada · 发表于 2021-5-15 12:47:46

我的律师就和我解释了一下，我问她有啥意见，她也说不出啥，真狗血

yyok · 发表于 2021-5-15 12:50:28

好律师很首要，贵个300，400刀，律师素质，专业度高得多，看来这钱真不克不及省。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 12:54:00

碰到没程度的律师

wst · 发表于 2021-5-15 12:55:50

我那律师可未便宜，哎就是我也不懂。我不知道个别offplan的房子，这类条款都是如何商定的。其实这也是个假定性产生的事情，就是感觉很奇怪。合同都签好了，当初要改，那我是否能够要求开发商给我减掉些钱啊，我也不克不及收费帮他

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 12:58:05

合同的修正要通过当事各方的赞成。
你能够提出你的意见。
合同各方如有权利调剂，应本着平等的准则进行。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 13:01:55

说的有情理，问题是我也不知道能够争夺哪些类型的权利。那种是会被驳回的，真繁杂，我阿谁律师真废。
个别遇到这类状况，能够提写啥要求啊

judyb · 发表于 2021-5-15 13:04:05

阅历过一些事件感觉律师都只是为了房子的成交而在做配合任务的人物！

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 13:05:32

没错，律师就想赚钱罢了。
我给律师回信了，让他去问开发商律师，能给我提供啥前提让我帮他们。急啥，反正我又不存款。

pi99 · 发表于 2021-5-15 13:09:49

咱们买的同一个楼花吧，是否Carlingford的？我也收到通知了。

moonlight · 发表于 2021-5-15 13:14:27

我也收到了,曾经签字了.
我敌人就是在这家开发商任务的,所以过后我买了他家的房子.他告知我近期开发商请求修建存款,银行都会要求删除这个条款,不然银行不会放款,就会致使工程复工的.
我想一想当初也不成能去退房,不签字僵住房子造不了,我也没益处,就签了呗.

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 13:16:52

楼上是中介

trubul · 发表于 2021-5-15 13:19:41

假如房地产商开张了结果是甚么，问分明不就行-了。定金归银行？

sheyang · 发表于 2021-5-15 13:23:09

个别楼花不都有这条么

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 13:27:41

简略明了啊

verilog · 发表于 2021-5-15 13:32:31

不懂，帮顶

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 13:34:31

不签和签的危险对比下

frlawe · 发表于 2021-5-15 13:38:58

不懂，帮顶

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:45:29

当初看中介赚的那末欢,还真焦急为啥咱没去做中介

jin2002 · 发表于 2021-5-15 13:49:04

擦，annie姐那买的吧。小开发商真是缺钱。看来当前是街坊

steal · 发表于 2021-5-15 13:52:06

偶那律师真不怎样，她那点活也太easy了。二手房可能还费事点。

52xt · 发表于 2021-5-15 13:55:37

律师的任务就是两个，一个帮你读合同，一个帮你换支票，其余啥也不干，也不会干，不要指望他们能帮你解决困难。

pegasus · 发表于 2021-5-15 13:56:42

这些律师放中国都好去讨饭了，没他们甚么事

bagbar · 发表于 2021-5-15 13:59:48

你找的是solicitor仍是conveyancer？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 14:03:12

solicitor

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:04:57

不知道就要求減價。好比減1萬，或者減百分之一。
近亲不如近邻呀

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